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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京邑

台中市南區學府路１２６號

大樓

88戶

30年

12層

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社區達人

挑選經紀人

陳宏洋

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南區學府路142號2樓之1

大樓

1,035萬

21.4萬

48.36坪

5.11坪

29.8年

2樓/12樓

4房2廳2衛

京邑

歷史移轉2次

備註資訊：主建物內含梯間

113年09月

大樓

京邑

台中市南區學府路142號2樓之1

移轉2次

1,035萬

21.4萬/坪

建坪48.36坪地坪5.11無車位
4房2廳2衛29.8年2樓/12樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市南區學府路142號12樓之1

大樓

有車位

1,172萬

含車位120萬

23.04萬

22.7萬

50.87坪

含車位4.53坪

4.9坪

29.3年

12樓/12樓

4房2廳2衛

京邑

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

京邑

台中市南區學府路142號12樓之1

1,172萬

含車位120萬

23.04萬/坪

22.7萬

建坪50.87坪

含車位4.53坪地坪4.9有車位
4房2廳2衛29.3年12樓/12樓

資料說明

交易備註

113年02月

學府路142號5樓之2

大樓

有車位

1,116萬
含車位120萬

23.3萬
含車位計算

47.89坪
含車位--坪

4.63坪

29.2年

5樓/12樓

3房2廳2衛

京邑

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

京邑

學府路142號5樓之2

1,116萬

含車位120萬

23.3萬/坪

含車位計算

建坪47.89坪(含車位--坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛29.2年5樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台中市南區學府路142號2樓之1

大樓

700萬

14.48萬

48.36坪

5.11坪

29.1年

2樓/12樓

4房2廳2衛

京邑

歷史移轉2次

113年01月

大樓

京邑

台中市南區學府路142號2樓之1

移轉2次

700萬

14.48萬/坪

建坪48.36坪地坪5.11無車位
4房2廳2衛29.1年2樓/12樓

資料說明

112年12月

台中市南區學府路130號7樓之2

大樓

930萬

21.47萬

43.31坪

4.52坪

29.0年

7樓/12樓

3房2廳2衛

京邑

歷史移轉2次

112年12月

大樓

京邑

台中市南區學府路130號7樓之2

移轉2次

930萬

21.47萬/坪

建坪43.31坪地坪4.52無車位
3房2廳2衛29.0年7樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12層

戶數

88戶

格局

3房,4房

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

東帝士

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

社區多為3房~4房格局設計，中庭花園以及會議室簡易公設，該社區室內都是大坪數室內都達30-40坪，且戶數單純才88戶。(資料最後更新日：2024/04/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)停車場 (3)

0建成學府路口公車站

4.1分鐘 / 319m

1第三分局公車站

3.5分鐘 / 274m

2建成學府路口公車站

3.2分鐘 / 270m

3第三分局公車站

4.4分鐘 / 328m

4國立臺中圖書館(復興路)公車站

5.2分鐘 / 406m

5國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.9分鐘 / 395m

6國立臺中圖書館(建成路)公車站

4.9分鐘 / 405m

7臺中圖書館公車站

5.9分鐘 / 461m

8新榮里公車站

6.2分鐘 / 502m

9復興有恆街口公車站

6.7分鐘 / 516m

A醒修宮公車站

6.1分鐘 / 480m

B新榮里公車站

6.4分鐘 / 502m

C復興有恆街口公車站

6.7分鐘 / 518m

D復興市場公車站

7.2分鐘 / 551m

E醒修宮公車站

6.6分鐘 / 506m

F有恆街口公車站

7.9分鐘 / 612m

G恩光堂公車站

8分鐘 / 636m

H恩光堂公車站

8.1分鐘 / 641m

I林祖厝公車站

8.7分鐘 / 649m

J恩光堂公車站

8.6分鐘 / 664m

K恩光堂公車站

8.6分鐘 / 666m

L中興大學(興大路)公車站

7.5分鐘 / 564m

M中興大學2公車站

7.5分鐘 / 567m

0建成學府路口公車站

4.1分鐘 / 319m

1第三分局公車站

3.5分鐘 / 274m

2建成學府路口公車站

3.2分鐘 / 270m

3第三分局公車站

4.4分鐘 / 328m

4國立臺中圖書館(復興路)公車站

5.2分鐘 / 406m

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