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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

金生金室

台南市北區公園南路３５３號

大樓

401戶

17年

14層

♥️ 有16人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃亦晨

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土地達人

2021年12月區業績TOP3

2021年1月區業績TOP2

2021年12月區成件TOP1

2021年1月區成件TOP1

已成交賣方

19組

已成交買方

31組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台南市北區公園南路359號

店面

3,550萬

46.22萬

76.8坪

9.98坪

17.0年

1 ~ 2樓/14樓

5房2廳5衛

金生金室

113年08月

店面

金生金室

台南市北區公園南路359號

3,550萬

46.22萬/坪

建坪76.8坪地坪9.98無車位
5房2廳5衛17.0年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

113年08月

公園南路363號7樓之6

大樓

767萬

40.01萬

19.17坪

2.08坪

17.0年

7樓/14樓

2房1廳1衛

金生金室

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

金生金室

公園南路363號7樓之6

移轉2次

767萬

40.01萬/坪

建坪19.17坪地坪2.08無車位
2房1廳1衛17.0年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

台南市北區公園南路367號三樓之2

大樓

1,155萬

26.46萬

43.66坪

4.93坪

17.0年

3樓/14樓

4房2廳2衛

金生金室

113年08月

大樓

金生金室

台南市北區公園南路367號三樓之2

1,155萬

26.46萬/坪

建坪43.66坪地坪4.93無車位
4房2廳2衛17.0年3樓/14樓

資料說明

113年07月

台南市北區公園南路365號七樓之3

套房

346萬

38.71萬

8.94坪

0.99坪

16.9年

7樓/14樓

1房1廳1衛

金生金室

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

套房

金生金室

台南市北區公園南路365號七樓之3

移轉2次

346萬

38.71萬/坪

建坪8.94坪地坪0.99無車位
1房1廳1衛16.9年7樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

台南市北區公園南路369號八樓之3

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

27.44萬
含車位計算

36.45坪
含車位2.5坪

3.95坪

16.9年

8樓/14樓

3房2廳2衛

金生金室

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

金生金室

台南市北區公園南路369號八樓之3

1,000萬

含車位價

27.44萬/坪

含車位計算

建坪36.45坪(含車位2.5坪)地坪3.95有車位
3房2廳2衛16.9年8樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

8.00~52.00坪

樓高

14層

戶數

401戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

皇龍建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

位於台南市中心，臨近火車站，台南轉運站。街邊商店林立，臨近大潤發，生活機能佳，臨近有百年校區立人國小，民德國中。24小時保全管理。(資料最後更新日：2024/02/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)停車場 (1)

0立人國小公車站

4分鐘 / 323m

1臨安海安路口公車站

3.2分鐘 / 217m

2民德路口公車站

3.8分鐘 / 283m

3立人國小公車站

5.1分鐘 / 412m

4臨安海安路口公車站

3.6分鐘 / 254m

5大潤發公車站

6.5分鐘 / 506m

6民德路口公車站

4.2分鐘 / 311m

7大潤發公車站

6.2分鐘 / 479m

8西門路三段公車站

8.4分鐘 / 632m

9民德國中公車站

6.7分鐘 / 513m

A成功國小公車站

8.4分鐘 / 639m

B西門路三段口公車站

8.7分鐘 / 654m

C成功路西段公車站

7.8分鐘 / 600m

D忠義路口公車站

5.9分鐘 / 443m

E西門路三段口公車站

8.5分鐘 / 660m

F忠義路口公車站

6.3分鐘 / 464m

G成功國小公車站

9.5分鐘 / 713m

H民德國中公車站

7.2分鐘 / 551m

I成功路西段公車站

8.2分鐘 / 634m

0立人國小公車站

4分鐘 / 323m

1臨安海安路口公車站

3.2分鐘 / 217m

2民德路口公車站

3.8分鐘 / 283m

3立人國小公車站

5.1分鐘 / 412m

4臨安海安路口公車站

3.6分鐘 / 254m

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