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1/11中正鼎集
新北市新莊區中正路８８９之５號
大樓
40戶
17年
11層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年第4季度服務品質獎
2025年7月區業績TOP2
2025年7月區成件TOP1
2025年7月龍虎榜
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
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出租
租屋
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2025年/12月
最新平均單價
48.1 萬/坪
1,650萬
48.07萬/坪
建坪34.33坪地坪6.98坪無車位
3房2廳2衛16.0年4樓/11樓
3房2廳2衛16.0年4樓/11樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
48.1
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2024年/10月
近兩年最高單價
56.5
萬/坪
2,235萬含車位220萬
含車位220萬56.49萬/坪56.49萬
56.49萬建坪45.43坪含車位9.76坪地坪7.15坪有車位
3房2廳2衛14.8年8樓/11樓
含車位9.76坪地坪7.15坪有車位3房2廳2衛14.8年8樓/11樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
43.5
萬/坪
2,190萬含車位220萬
含車位220萬43.46萬/坪43.46萬
43.46萬建坪55.58坪含車位10.25坪地坪9.3坪有車位
4房2廳2衛15.7年4樓/11樓
含車位10.25坪地坪9.3坪有車位4房2廳2衛15.7年4樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
48.1萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
56.5萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
43.5萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,650萬
48.07萬/坪
建坪34.33坪地坪6.98坪無車位
3房2廳2衛16.0年4樓/11樓
3房2廳2衛16.0年4樓/11樓
資料說明信義成交交易備註
114年08月
新北市新莊區中正路889之5號四樓
大樓
有車位
有車位2,190萬
含車位220萬
含車位220萬43.46萬
43.46萬
43.46萬55.58坪
含車位10.25坪
含車位10.25坪9.3坪
15.7年
4樓/11樓
4房2廳2衛
中正鼎集
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,190萬含車位220萬
含車位220萬43.46萬/坪43.46萬
43.46萬建坪55.58坪含車位10.25坪地坪9.3坪有車位
4房2廳2衛15.7年4樓/11樓
含車位10.25坪地坪9.3坪有車位4房2廳2衛15.7年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,150萬含車位220萬
含車位220萬56.22萬/坪56.22萬
56.22萬建坪44.09坪含車位9.76坪地坪7.01坪有車位
3房2廳2衛15.2年10樓/11樓
含車位9.76坪地坪7.01坪有車位3房2廳2衛15.2年10樓/11樓
資料說明信義成交交易備註
114年02月
新北市新莊區中正路889之7號二樓
大樓
有車位
有車位2,100萬
含車位230萬
含車位230萬56.41萬
56.41萬
56.41萬42.91坪
含車位9.76坪
含車位9.76坪6.85坪
15.2年
2樓/11樓
3房2廳2衛
中正鼎集歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
2,100萬含車位230萬
含車位230萬56.41萬/坪56.41萬
56.41萬建坪42.91坪含車位9.76坪地坪6.85坪有車位
3房2廳2衛15.2年2樓/11樓
含車位9.76坪地坪6.85坪有車位3房2廳2衛15.2年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
11層
戶數
40戶
格局
3房,4房
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
新家源建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區入口,有無障礙設施
公共設施
花園,頂樓休憩區
主要特色
近捷運迴龍總站，臨中正路旁，交通便利，樓下就有公車站牌。且社區前就有一個路口，免除中正路大多路段無法迴轉的窘境。無論是開車或是使用大眾運輸工具都十分便利。
社區為地主與建商合建，５樓以下為地主保留，６樓以上開放給外面的嘉賓購買。總戶數僅４０戶，一層四戶，喜歡單純戶數少的小型社區的客戶，這間非常推薦。
另外本社區有也下新莊少有的透明電梯，晚上回家連坐電梯都可以享受生活。(資料最後更新日：2024/08/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (39)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0迴龍站 - 出口3
3.9分鐘 / 270m
1迴龍站 - 出口1
5.8分鐘 / 419m
2迴龍站 - 出口2
6.6分鐘 / 492m
0迴龍站 - 出口3
3.9分鐘 / 270m
1迴龍站 - 出口1
5.8分鐘 / 419m
2迴龍站 - 出口2
6.6分鐘 / 492m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
中正鼎集最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中正鼎集近期成交單價為48.1萬/坪（成交時間114.12）。
中正鼎集近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中正鼎集近一年平均成交單價45.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
中正鼎集的屋齡幾年？
根據登記資訊，中正鼎集目前屋齡約為17年。
中正鼎集是由哪家建設公司興建？
中正鼎集的建築是由新家源建設興建而成。
中正鼎集的總樓高？
中正鼎集總樓高共計11層。
中正鼎集總戶數多嗎？
針對中正鼎集的居住規模，總戶數資料記載約為40戶。
中正鼎集的公設比是多少？
中正鼎集登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
中正鼎集有無障礙設施嗎？
中正鼎集內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
中正鼎集公設有哪些?
中正鼎集社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
中正鼎集垃圾如何處理？
中正鼎集之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
中正鼎集有警衛管理嗎？
中正鼎集目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中正鼎集附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
中正鼎集距離最近的捷運站迴龍站步行僅需約3.9分鐘。
中正鼎集附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中正鼎集距離最近的公車站丹鳳國小公車站步行僅需約0.1分鐘。
中正鼎集周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中正鼎集步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中正鼎集周邊有停車場嗎？
中正鼎集5分鐘路程內設有4個停車場。
中正鼎集附近有哪些國小和國中？
中正鼎集附近有市立丹鳳國小與市立丹鳳高中。
中正鼎集附近有幼兒園嗎？
中正鼎集周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中正鼎集附近有超市或市場可以採買嗎？
中正鼎集直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中正鼎集附近步行範圍內有便利商店嗎？
中正鼎集直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中正鼎集附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中正鼎集直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中正鼎集附近有公園嗎？
中正鼎集直線距離約256公尺內有龍鳳公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
中正鼎集附近有運動中心嗎？
中正鼎集直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋