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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

童話世紀

新北市林口區中山路５１６號

大樓

538戶

17年

15層

♥️ 有3人收藏

社區達人

挑選經紀人

姚承宏

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2024年9月區業績TOP1

2024年8月區業績TOP3

2024年7月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP1

2024年1月區業績TOP3

已成交賣方

33組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市林口區中山路528號九樓之三

大樓

有車位

1,730萬

含車位150萬

37.63萬

43.69萬

45.97坪

含車位9.81坪

4.41坪

16.9年

9樓/15樓

3房2廳2衛

童話世紀

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

童話世紀

新北市林口區中山路528號九樓之三

1,730萬

含車位150萬

37.63萬/坪

43.69萬

建坪45.97坪

含車位9.81坪地坪4.41有車位
3房2廳2衛16.9年9樓/15樓

資料說明

交易備註

113年08月

新北市林口區中山路532號三樓之十

辦公

有車位

1,450萬

含車位150萬

31.37萬

35.71萬

46.22坪

含車位9.81坪

4.46坪

16.9年

3樓/15樓

1房2廳2衛

童話世紀

歷史移轉2次

113年08月

辦公

童話世紀

新北市林口區中山路532號三樓之十

移轉2次

1,450萬

含車位150萬

31.37萬/坪

35.71萬

建坪46.22坪

含車位9.81坪地坪4.46有車位
1房2廳2衛16.9年3樓/15樓

資料說明

113年07月

新北市林口區中山路526號十四樓之二

大樓

有車位

1,550萬

含車位150萬

39.69萬

47.88萬

39.05坪

含車位9.81坪

3.61坪

16.8年

14樓/15樓

3房2廳1衛

童話世紀

歷史移轉2次

113年07月

大樓

童話世紀

新北市林口區中山路526號十四樓之二

移轉2次

1,550萬

含車位150萬

39.69萬/坪

47.88萬

建坪39.05坪

含車位9.81坪地坪3.61有車位
3房2廳1衛16.8年14樓/15樓

資料說明

113年06月

中山路532號2樓之10

套房

有車位

1,075萬
含車位150萬

35.42萬
已扣除車位

35.93坪
含車位9.81坪

3.25坪

16.8年

2樓/15樓

1房1廳1衛

童話世紀

備註資訊：其他增建；

113年06月

套房

童話世紀

中山路532號2樓之10

1,075萬

含車位150萬

35.42萬/坪

已扣除車位

建坪35.93坪(含車位9.81坪)地坪3.25有車位
1房1廳1衛16.8年2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

中山路520號5樓之3

大樓

有車位

2,200萬
含車位160萬

46.93萬
已扣除車位

53.28坪
含車位9.81坪

5.23坪

16.8年

5樓/15樓

3房2廳2衛

童話世紀

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

童話世紀

中山路520號5樓之3

2,200萬

含車位160萬

46.93萬/坪

已扣除車位

建坪53.28坪(含車位9.81坪)地坪5.23有車位
3房2廳2衛16.8年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

22.00~44.00坪

樓高

15層

戶數

538戶

格局

套房,2房,3房,4房,2~3樓使用玻璃帷幕，主要做商辦使用

公設比

27.00%~29.00%

建設公司

協和建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾間並有資源回收分類，免用專用垃圾袋

無障礙設施

無，目前無規劃無障礙設施

公共設施

SPA,室內泳池,KTV,視聽中心,圖書室,皇家迎賓大廳,BER,小牛頓資訊室

主要特色

「童話世紀」緊臨林口商業中心，整體社區造鎮，開闊社區步道規劃，打造法國香榭咖啡大道生活品味，更有皇家迎賓大廳、環球KTV、西雅圖LOUNGE BER 、小牛頓資訊室、夢工廠電影院、舒活SPA、大英百科閱覽室等。多達28項500坪渡假休閒俱樂部！溫水泳池更讓你四季都能享受親水健身的樂趣。(資料最後更新日：2022/05/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (58)公共自行車 (2)

0文三中山路口

1.6分鐘 / 103m

1文化三路中山路口

1.6分鐘 / 103m

2文化三路中山路口

3.9分鐘 / 274m

3文化二路中山路口

3.6分鐘 / 257m

4文化三路二段中山路口

3.4分鐘 / 240m

5幸福市

3.4分鐘 / 240m

6文化二路中山路口

3.8分鐘 / 258m

7幸福市

5分鐘 / 359m

8文化三路二段中山路口

5分鐘 / 359m

9春城麗池

4.5分鐘 / 310m

A春城麗池公車站

4.7分鐘 / 321m

B中山路文林一街口

3.9分鐘 / 263m

C春城麗池社區

5分鐘 / 349m

D富貴森林公園

5分鐘 / 349m

E富貴森林公園公車站

5.4分鐘 / 368m

F中山路文林一街口

4.1分鐘 / 279m

G春城麗池社區

5.3分鐘 / 359m

H富貴森林公園

5.3分鐘 / 359m

I富貴森林公園公車站

5.2分鐘 / 364m

J春城麗池

5分鐘 / 343m

K森聯首席

4.8分鐘 / 327m

L森聯首席社區

4.8分鐘 / 327m

M林口國民運動中心(文化三路)

6.5分鐘 / 486m

N民享路中山路口

7.4分鐘 / 533m

O民享路中山路口

6.5分鐘 / 461m

P林口國民運動中心(文化三路)

6.6分鐘 / 513m

Q信義國寶社區

6.3分鐘 / 454m

R林口國民運動中心

8.3分鐘 / 635m

S玖都銀座7社區

9分鐘 / 667m

T林口國民運動中心

8.6分鐘 / 650m

U信義國寶社區

6.6分鐘 / 464m

V森聯首席社區

6分鐘 / 429m

W玖都銀座2社區

7.4分鐘 / 514m

X玖都銀座7社區

9.7分鐘 / 720m

Y榮耀之星

7.6分鐘 / 556m

Z文三信義路口

6.4分鐘 / 461m

AA榮耀之星

7.5分鐘 / 547m

AB總督府社區

5.9分鐘 / 430m

AC凡爾賽

8.2分鐘 / 591m

AD凡爾賽花園社區

8.2分鐘 / 591m

AE干城二里

10.7分鐘 / 813m

AF凡爾賽花園社區

8.4分鐘 / 605m

AG溫哥華社區2

10.8分鐘 / 813m

AH溫哥華社區2

10.9分鐘 / 814m

AI總督府社區

6.8分鐘 / 494m

AJ玖都銀座2社區

8.4分鐘 / 595m

AK凡爾賽花園社區

8.7分鐘 / 632m

AL凡爾賽

8.7分鐘 / 632m

AM總督府社區

8分鐘 / 595m

AN中山文一路口

7.4分鐘 / 528m

AO中山文一路口公車站

7.3分鐘 / 528m

AP四季喜悅社區

8.2分鐘 / 586m

AQ湖南里活動中心

8.8分鐘 / 632m

AR皇家特區社區

9.7分鐘 / 745m

AS湖南里活動中心

8.8分鐘 / 632m

AT法國四季社區

8.5分鐘 / 611m

AU民生路口

9.5分鐘 / 721m

AV文三信義路口

8.1分鐘 / 585m

0文三中山路口

1.6分鐘 / 103m

1文化三路中山路口

1.6分鐘 / 103m

2文化三路中山路口

3.9分鐘 / 274m

3文化二路中山路口

3.6分鐘 / 257m

4文化三路二段中山路口

3.4分鐘 / 240m

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