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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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竹城松賀

新北市林口區源泉街,林口區南勢四街

大樓

174戶

16年

5、7層

社區達人

挑選經紀人

孟繁均

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土地達人

2021年12月區業績TOP2

2021年12月業績破二百萬經紀人員

2023年9月龍虎榜

2022年9月龍虎榜

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市林口區源泉街74號六樓

華廈

有車位

1,398萬
含車位價

38.78萬
含車位計算

36.05坪
含車位10.84坪

7.77坪

16.4年

6樓/7樓

2房1廳1衛

竹城松賀

113年08月

華廈

竹城松賀

新北市林口區源泉街74號六樓

1,398萬

含車位價

38.78萬/坪

含車位計算

建坪36.05坪(含車位10.84坪)地坪7.77有車位
2房1廳1衛16.4年6樓/7樓

資料說明

113年07月

新北市林口區源泉街76號三樓

華廈

有車位

1,388萬
含車位價

38.5萬
含車位計算

36.05坪
含車位10.84坪

7.77坪

16.3年

3樓/5樓

2房2廳1衛

竹城松賀

備註資訊：增建:雨遮欄杆窗戶陽台外推；其他增建；

113年07月

華廈

竹城松賀

新北市林口區源泉街76號三樓

1,388萬

含車位價

38.5萬/坪

含車位計算

建坪36.05坪(含車位10.84坪)地坪7.77有車位
2房2廳1衛16.3年3樓/5樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市林口區源泉街64號六樓

華廈

有車位

1,468萬

含車位170萬

34.12萬

40.3萬

43.02坪

含車位10.84坪

9.8坪

15.8年

6樓/7樓

3房2廳2衛

竹城松賀

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

竹城松賀

新北市林口區源泉街64號六樓

移轉3次

1,468萬

含車位170萬

34.12萬/坪

40.3萬

建坪43.02坪

含車位10.84坪地坪9.8有車位
3房2廳2衛15.8年6樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區源泉街68號五樓

華廈

有車位

1,260萬

含車位170萬

34.95萬

43.2萬

36.05坪

含車位10.84坪

7.77坪

15.7年

5樓/7樓

2房2廳1衛

竹城松賀

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

華廈

竹城松賀

新北市林口區源泉街68號五樓

1,260萬

含車位170萬

34.95萬/坪

43.2萬

建坪36.05坪

含車位10.84坪地坪7.77有車位
2房2廳1衛15.7年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區南勢四街188號七樓

華廈

有車位

1,160萬
含車位200萬

37.54萬
已扣除車位

36.41坪
含車位10.84坪

7.77坪

15.7年

7樓/7樓

2房2廳1衛

竹城松賀

歷史移轉2次

112年11月

華廈

竹城松賀

新北市林口區南勢四街188號七樓

移轉2次

1,160萬

含車位200萬

37.54萬/坪

已扣除車位

建坪36.41坪(含車位10.84坪)地坪7.77有車位
2房2廳1衛15.7年7樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

5、7層

戶數

174戶

格局

2~4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，中庭車道旁，免專用垃圾袋

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

近A9機場捷運、中山高速公路北上南下都方便。低密度住宅區綠覆率60％以上，愜意生活，鄰南勢國小學區住宅，鬧中取靜的好居住。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (1)停車場 (3)

0南勢國小公車站

6分鐘 / 471m

1南勢國小公車站

7.2分鐘 / 573m

2南勢埔公車站

6.7分鐘 / 542m

3南勢埔公車站

6.9分鐘 / 551m

0南勢國小公車站

6分鐘 / 471m

1南勢國小公車站

7.2分鐘 / 573m

2南勢埔公車站

6.7分鐘 / 542m

3南勢埔公車站

6.9分鐘 / 551m

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