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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大河文明

新北市淡水區沙崙路１３７號

大樓

301戶

29年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

洪睿騰

0920084717

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土地達人

2021年8月區業績TOP1

2019年9月區成件TOP2

2024年7月業績破百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

99組

已成交買方

119組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區沙崙路143之6號二樓

大樓

860萬

23.25萬

37坪

2.99坪

28.8年

2樓/19樓

3房2廳2衛

淡水漁人碼頭站

大河文明

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建:花台及露台外推陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

大河文明

新北市淡水區沙崙路143之6號二樓

移轉2次

860萬

23.25萬/坪

建坪37坪地坪2.99無車位
3房2廳2衛28.8年2樓/19樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

交易備註

113年05月

新北市淡水區沙崙路141之1號五樓

大樓

835萬

23.3萬

35.84坪

2.95坪

28.8年

5樓/19樓

3房2廳2衛

淡水漁人碼頭站

大河文明

113年05月

大樓

大河文明

新北市淡水區沙崙路141之1號五樓

835萬

23.3萬/坪

建坪35.84坪地坪2.95無車位
3房2廳2衛28.8年5樓/19樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

113年04月

新北市淡水區沙崙路143之3號八樓

大樓

有車位

900萬

含車位100萬

22.52萬

24.8萬

39.96坪

含車位7.7坪

2.97坪

28.8年

8樓/19樓

2房2廳2衛

淡水漁人碼頭站

大河文明

備註資訊：其他增建:梯間併入主建物其他增建；

113年04月

大樓

大河文明

新北市淡水區沙崙路143之3號八樓

900萬

含車位100萬

22.52萬/坪

24.8萬

建坪39.96坪

含車位7.7坪地坪2.97有車位
2房2廳2衛28.8年8樓/19樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

交易備註

113年04月

新北市淡水區沙崙路143之6號

店面

1,411萬

54.07萬

26.09坪

4.48坪

28.8年

1樓/19樓

1衛

淡水漁人碼頭站

大河文明

備註資訊：陽台外推；

113年04月

店面

大河文明

新北市淡水區沙崙路143之6號

1,411萬

54.07萬/坪

建坪26.09坪地坪4.48無車位
1衛28.8年1樓/19樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

交易備註

113年03月

新北市淡水區沙崙路143號十四樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位100萬

20.67萬

22.94萬

72.57坪

含車位11.55坪

5.35坪

28.7年

14樓/19樓

4房2廳2衛

淡水漁人碼頭站

大河文明

歷史移轉2次

113年03月

大樓

大河文明

新北市淡水區沙崙路143號十四樓

移轉2次

1,500萬

含車位100萬

20.67萬/坪

22.94萬

建坪72.57坪

含車位11.55坪地坪5.35有車位
4房2廳2衛28.7年14樓/19樓

淡水漁人碼頭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

23.00~42.00坪

樓高

19層

戶數

301戶

格局

3~4房

公設比

10.00%~10.00%

建設公司

仕豐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，進入大樓前有無障礙設施

公共設施

花園,KTV

主要特色

社區位於沙崙商圈正中心. 步行可達全聯福利中心、便利商店及知名等連鎖小吃店等商家. 沙崙商圈本已經為一成熟的商圈, 醫療診所以及公共交通等機能都非常完整. 捷運系統的部分, 可以步行至輕軌漁人碼頭站. 本社區坐落於相對精華的位置,但又可以步行運動至沙崙海灘、漁人碼頭以及目前興建中的淡江大橋(預計2024年完工).(資料最後更新日：2023/05/11)