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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中華大廈

台北市中正區中華路二段,中正區延平南路

華廈

174戶

48年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

秦兆辰

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

62.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市中正區延平南路230巷5號

華廈

3,266萬

62.46萬

52.29坪

7.22坪

47.8年

1樓/7樓

0衛

小南門站

中華大廈

備註資訊：含租約；

113年05月

華廈

中華大廈

台北市中正區延平南路230巷5號

3,266萬

62.46萬/坪

建坪52.29坪地坪7.22無車位
0衛47.8年1樓/7樓

小南門站

資料說明

交易備註

113年03月

台北市中正區中華路二段75巷17號六樓之7

華廈

1,930萬

82.25萬

23.46坪

5.93坪

47.7年

6樓/7樓

3房1廳1衛

小南門站

中華大廈

113年03月

華廈

中華大廈

台北市中正區中華路二段75巷17號六樓之7

1,930萬

82.25萬/坪

建坪23.46坪地坪5.93無車位
3房1廳1衛47.7年6樓/7樓

小南門站

資料說明

113年02月

台北市中正區中華路二段75巷17號二樓之8

華廈

1,750萬

83.59萬

20.94坪

5.41坪

47.6年

2樓/7樓

3房2廳1衛

小南門站

中華大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

華廈

中華大廈

台北市中正區中華路二段75巷17號二樓之8

1,750萬

83.59萬/坪

建坪20.94坪地坪5.41無車位
3房2廳1衛47.6年2樓/7樓

小南門站

資料說明

交易備註

112年06月

台北市中正區延平南路236號四樓

華廈

1,289萬

64.98萬

19.84坪

3.62坪

0.0年

4樓/7樓

3房2廳2衛

中華大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

華廈

中華大廈

台北市中正區延平南路236號四樓

1,289萬

64.98萬/坪

建坪19.84坪地坪3.62無車位
3房2廳2衛0.0年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年04月

中華路二段75巷7號7樓之3

華廈

2,835萬

69.24萬

40.95坪

11.68坪

46.8年

7樓/7樓

3房2廳2衛

小南門站

中華大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

華廈

中華大廈

中華路二段75巷7號7樓之3

2,835萬

69.24萬/坪

建坪40.95坪地坪11.68無車位
3房2廳2衛46.8年7樓/7樓

小南門站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

48年

坪數

樓高

7層

戶數

174戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，每個樓層公共梯間有設置收集區域，專人處理

無障礙設施

有，室內到室外輪椅可通行

公共設施

無

主要特色

位於延平南路植物園商圈，南門國中、南門國小學區，生活機能便利，商家餐廳林立，食衣住行育樂方便，本社區公設坪數未包含在權狀內，國泰建設品質有口碑！鄰近植物園，休閒生活好去處。(資料最後更新日：2024/08/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (22)公共自行車 (2)停車場 (12)

0小南門站 - 出口2

7.5分鐘 / 605m

1小南門站 - 出口1

8.4分鐘 / 653m

2植物園站(興建中) - 出口

7.2分鐘 / 572m

3小南門站 - 出口3

8.6分鐘 / 697m

0小南門站 - 出口2

7.5分鐘 / 605m

1小南門站 - 出口1

8.4分鐘 / 653m

2植物園站(興建中) - 出口

7.2分鐘 / 572m

3小南門站 - 出口3

8.6分鐘 / 697m

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