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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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愛國新城

台北市中正區延平南路,中正區廣州街,中正區中華路二段

華廈

192戶

31、32年

5、6、7、8層

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

94.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市中正區延平南路195巷5號二樓

華廈

3,686萬

94.69萬

38.93坪

12.13坪

31.5年

2樓/5樓

3房2廳2衛

小南門站

愛國新城

113年06月

華廈

愛國新城

台北市中正區延平南路195巷5號二樓

3,686萬

94.69萬/坪

建坪38.93坪地坪12.13無車位
3房2廳2衛31.5年2樓/5樓

小南門站

資料說明

113年03月

台北市中正區廣州街8巷17號六樓

華廈

3,600萬

84.97萬

42.37坪

14.31坪

31.3年

6樓/6樓

4房2廳2衛

小南門站

愛國新城

備註資訊：其他增建；

113年03月

華廈

愛國新城

台北市中正區廣州街8巷17號六樓

3,600萬

84.97萬/坪

建坪42.37坪地坪14.31無車位
4房2廳2衛31.3年6樓/6樓

小南門站

資料說明

交易備註

113年01月

台北市中正區延平南路193號四樓

華廈

2,910萬

75.12萬

38.74坪

12.16坪

31.1年

4樓/8樓

3房2廳2衛

小南門站

愛國新城

113年01月

華廈

愛國新城

台北市中正區延平南路193號四樓

2,910萬

75.12萬/坪

建坪38.74坪地坪12.16無車位
3房2廳2衛31.1年4樓/8樓

小南門站

資料說明

112年06月

台北市中正區中華路二段75巷20號五樓

華廈

有車位

3,950萬
含車位價

61.73萬
含車位計算

63.99坪
含車位--坪

15.3坪

30.3年

5樓/6樓

4房2廳2衛

小南門站

愛國新城

112年06月

華廈

愛國新城

台北市中正區中華路二段75巷20號五樓

3,950萬

含車位價

61.73萬/坪

含車位計算

建坪63.99坪(含車位--坪)地坪15.3有車位
4房2廳2衛30.3年5樓/6樓

小南門站

資料說明

112年02月

台北市中正區延平南路248巷4號五樓

華廈

有車位

3,900萬
含車位價

61.06萬
含車位計算

63.87坪
含車位--坪

15.23坪

30.0年

5樓/6樓

4房2廳2衛

小南門站

愛國新城

112年02月

華廈

愛國新城

台北市中正區延平南路248巷4號五樓

3,900萬

含車位價

61.06萬/坪

含車位計算

建坪63.87坪(含車位--坪)地坪15.23有車位
4房2廳2衛30.0年5樓/6樓

小南門站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31、32年

坪數

32.00~64.00坪

樓高

5、6、7、8層

戶數

192戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

國防部將土木建築委由地樺營建公司興建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

在小南門商圈與植物園旁的高指名度社區，早期是軍用眷村改建而成，住戶多半是將官.上校.中校和士官及其直系親屬家人。社區多為雙併式的華廈電梯，大多都是三房到四房的格局規劃。愛國新城每一棟樓高不一定相同最高有8層樓高也有5層樓高,非常有特色(資料最後更新日：2024/08/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (9)

0植物園站(興建中) - 出口

5.8分鐘 / 461m

1小南門站 - 出口2

6.4分鐘 / 529m

2小南門站 - 出口3

7.9分鐘 / 652m

3小南門站 - 出口1

8.5分鐘 / 659m

4小南門站 - 出口4

8.5分鐘 / 700m

0植物園站(興建中) - 出口

5.8分鐘 / 461m

1小南門站 - 出口2

6.4分鐘 / 529m

2小南門站 - 出口3

7.9分鐘 / 652m

3小南門站 - 出口1

8.5分鐘 / 659m

4小南門站 - 出口4

8.5分鐘 / 700m

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