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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德鑫青玉岸

台中市西屯區朝馬七街３２號

大樓

73戶

15年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張秉眙

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2021年第4季度服務品質獎

2022年度區業績TOP2

2022年度區成件TOP3

2024年3月區業績TOP2

2022年8月區業績TOP3

已成交賣方

26組

已成交買方

19組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西屯區朝馬七街36號八樓之2

大樓

有車位

2,738萬
含車位價

43.64萬
含車位計算

62.74坪
含車位10.58坪

8.55坪

15.3年

8樓/14樓

2房1廳2衛

德鑫青玉岸

113年05月

大樓

德鑫青玉岸

台中市西屯區朝馬七街36號八樓之2

2,738萬

含車位價

43.64萬/坪

含車位計算

建坪62.74坪(含車位10.58坪)地坪8.55有車位
2房1廳2衛15.3年8樓/14樓

資料說明

113年05月

朝馬七街32號11樓之2

大樓

有車位

3,200萬
含車位400萬

42.85萬
已扣除車位

86.51坪
含車位21.17坪

10.53坪

15.3年

11樓/14樓

3房2廳2衛

德鑫青玉岸

歷史移轉3次

113年05月

大樓

德鑫青玉岸

朝馬七街32號11樓之2

移轉3次

3,200萬

含車位400萬

42.85萬/坪

已扣除車位

建坪86.51坪(含車位21.17坪)地坪10.53有車位
3房2廳2衛15.3年11樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

52.16~130.06坪

樓高

14層

戶數

73戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

德鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有供行動不便者進出之坡道或通路

公共設施

花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

社區戶數規劃不到100戶，格局規劃為3~4房，前棟4房一層二戶，後棟3~4房一層4戶，社區零店純住宅，社區設有迎賓迴專車道，公設規劃主要在1樓，社區本身退縮棟距大，因此每一戶皆為三面採光，衛浴配備主要為TOTO系列，廚房設計採開放式結合中島吧台歐美設計風格，另社區座落在七期重劃區的西側，屬於低密度住宅區，因此鄰近棟距寬敞，基本的採光、通風性佳。(資料最後更新日：2024/08/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (4)

0朝富站公車站

2.2分鐘 / 168m

1西屯區公所公車站

3.1分鐘 / 261m

2西屯區公所公車站

3.3分鐘 / 280m

3黎明環河路口公車站

3.6分鐘 / 292m

4黎明環河路口公車站

3.9分鐘 / 313m

5環河路口公車站

3.9分鐘 / 310m

6環河路口公車站

4分鐘 / 317m

7朝馬轉運站(朝富路)公車站

5.4分鐘 / 418m

8老虎城站公車站

5.8分鐘 / 454m

9河南市政北七路口公車站

6.6分鐘 / 534m

A朝馬站公車站

5.9分鐘 / 449m

B朝馬轉運站(朝富路)公車站

5.7分鐘 / 437m

C老虎城公車站

5.8分鐘 / 459m

D河南市政北二路口公車站

5.6分鐘 / 433m

E和欣轉運站公車站

7.4分鐘 / 565m

F老虎城公車站

7.1分鐘 / 542m

G老虎城(市政北六路)公車站

7.1分鐘 / 538m

H市政黎明路口公車站

7.2分鐘 / 595m

I朝馬黎明路口公車站

7.4分鐘 / 581m

J朝馬黎明路口公車站

7.4分鐘 / 577m

K市政黎明路口公車站

7.1分鐘 / 583m

L河南中港路口公車站

9.7分鐘 / 751m

0朝富站公車站

2.2分鐘 / 168m

1西屯區公所公車站

3.1分鐘 / 261m

2西屯區公所公車站

3.3分鐘 / 280m

3黎明環河路口公車站

3.6分鐘 / 292m

4黎明環河路口公車站

3.9分鐘 / 313m

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