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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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法國香榭

桃園市中壢區環西路二段２２８號

大樓

269戶

15年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

黃子綺

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2024年5月區業績TOP1

2024年4月區業績TOP2

2023年6月區業績TOP1

2023年5月區業績TOP1

2021年4月區業績TOP3

已成交賣方

21組

已成交買方

34組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市中壢區環西路二段226巷5號五樓之1

大樓

有車位

1,300萬

含車位120萬

36.22萬

37.12萬

35.89坪

含車位4.11坪

3.17坪

15.1年

5樓/15樓

3房2廳2衛

法國香榭

歷史移轉5次

113年08月

大樓

法國香榭

桃園市中壢區環西路二段226巷5號五樓之1

移轉5次

1,300萬

含車位120萬

36.22萬/坪

37.12萬

建坪35.89坪

含車位4.11坪地坪3.17有車位
3房2廳2衛15.1年5樓/15樓

資料說明

113年07月

桃園市中壢區環西路二段226巷7號七樓之3

大樓

有車位

1,250萬

含車位120萬

35.95萬

37.46萬

34.77坪

含車位4.61坪

2.94坪

15.0年

7樓/15樓

3房2廳1衛

法國香榭

歷史移轉3次

113年07月

大樓

法國香榭

桃園市中壢區環西路二段226巷7號七樓之3

移轉3次

1,250萬

含車位120萬

35.95萬/坪

37.46萬

建坪34.77坪

含車位4.61坪地坪2.94有車位
3房2廳1衛15.0年7樓/15樓

資料說明

113年05月

桃園市中壢區環西路二段226巷3號八樓

套房

685萬

35.39萬

19.36坪

1.89坪

14.8年

8樓/15樓

1房1廳1衛

法國香榭

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建

113年05月

套房

法國香榭

桃園市中壢區環西路二段226巷3號八樓

移轉2次

685萬

35.39萬/坪

建坪19.36坪地坪1.89無車位
1房1廳1衛14.8年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市中壢區環西路二段226巷3號

店面

有車位

1,830萬

含車位120萬

47.42萬

50.32萬

38.59坪

含車位4.61坪

3.24坪

14.8年

1樓/15樓

1衛

法國香榭

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年05月

店面

法國香榭

桃園市中壢區環西路二段226巷3號

移轉3次

1,830萬

含車位120萬

47.42萬/坪

50.32萬

建坪38.59坪

含車位4.61坪地坪3.24有車位
1衛14.8年1樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市中壢區環西路二段226巷3號五樓之5

大樓

980萬

29.68萬

33.02坪

3.17坪

14.8年

5樓/15樓

2房2廳2衛

法國香榭

113年05月

大樓

法國香榭

桃園市中壢區環西路二段226巷3號五樓之5

980萬

29.68萬/坪

建坪33.02坪地坪3.17無車位
2房2廳2衛14.8年5樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

15層

戶數

269戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

精業建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,桌球室,撞球室、

主要特色

生活機能佳(A21捷運站、SOGO、市場、公園、學校)；有SOGO機能，但價位建材居住品質相對優勢；交通(近外環道、交流道、火車站、SOGO接駁車)；環境綠意盎然；住戶單純(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)停車場 (3)

0環西站公車站

9.4分鐘 / 754m

1宏國大樓公車站

3.4分鐘 / 248m

2中壢高中公車站

3.2分鐘 / 248m

3中壢高中公車站

3.4分鐘 / 268m

4中壢高中公車站

3.4分鐘 / 268m

5中壢高中公車站

3.5分鐘 / 270m

6中壢高商公車站

3.7分鐘 / 299m

7中壢高商公車站

3.7分鐘 / 300m

8國民運動中心公車站

3.7分鐘 / 299m

9中壢高中公車站

5.6分鐘 / 444m

A中壢高中公車站

5.6分鐘 / 445m

B華宏補習班公車站

8分鐘 / 632m

0環西站公車站

9.4分鐘 / 754m

1宏國大樓公車站

3.4分鐘 / 248m

2中壢高中公車站

3.2分鐘 / 248m

3中壢高中公車站

3.4分鐘 / 268m

4中壢高中公車站

3.4分鐘 / 268m

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