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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興富發領袖

台北市內湖區金莊路８０號

大樓

96戶

15年

14層

♥️ 有3人收藏

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董柏廷

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2019年度服務品質獎

2019年第2季度服務品質獎

全公司2019年度業績TOP18

全公司2012年11月業績TOP1

已成交賣方

174組

已成交買方

145組

從業時間

18-19年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市內湖區金莊路86號十一樓

辦公

有車位

4,600萬
含車位380萬

66.13萬
已扣除車位

84.7坪
含車位20.89坪

12.67坪

14.3年

11樓/14樓

4房2廳2衛

興富發領袖

備註資訊：其他增建；

113年09月

辦公

興富發領袖

台北市內湖區金莊路86號十一樓

4,600萬

含車位380萬

66.13萬/坪

已扣除車位

建坪84.7坪(含車位20.89坪)地坪12.67有車位
4房2廳2衛14.3年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台北市內湖區金莊路88號十一樓之2

辦公

有車位

3,820萬

含車位250萬

52.38萬

57萬

72.93坪

含車位10.27坪

12.8坪

13.3年

11樓/14樓

3房2廳2衛

興富發領袖

112年08月

辦公

興富發領袖

台北市內湖區金莊路88號十一樓之2

3,820萬

含車位250萬

52.38萬/坪

57萬

建坪72.93坪

含車位10.27坪地坪12.8有車位
3房2廳2衛13.3年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

台北市內湖區金莊路88號四樓之2

辦公

有車位

4,125萬
含車位250萬

65.68萬
已扣除車位

69.38坪
含車位10.38坪

12.1坪

13.1年

4樓/14樓

3房2廳2衛

興富發領袖

歷史移轉2次

112年06月

辦公

興富發領袖

台北市內湖區金莊路88號四樓之2

移轉2次

4,125萬

含車位250萬

65.68萬/坪

已扣除車位

建坪69.38坪(含車位10.38坪)地坪12.1有車位
3房2廳2衛13.1年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

111年12月

台北市內湖區金莊路88號九樓

辦公

有車位

3,788萬

含車位250萬

51.01萬

55.4萬

74.26坪

含車位10.38坪

12.57坪

12.6年

9樓/14樓

3房2廳2衛

興富發領袖

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

辦公

興富發領袖

台北市內湖區金莊路88號九樓

3,788萬

含車位250萬

51.01萬/坪

55.4萬

建坪74.26坪

含車位10.38坪地坪12.57有車位
3房2廳2衛12.6年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

59.00~64.00坪

樓高

14層

戶數

96戶

公設比

29.00%~33.00%

建設公司

興富發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (11)

0石潭路

1.3分鐘 / 93m

1石潭路

2.7分鐘 / 200m

2石潭成功路口

3.4分鐘 / 242m

3石潭成功路口

4分鐘 / 285m

4行善石潭路口

3.3分鐘 / 254m

5南京金莊路口

4.5分鐘 / 328m

6新湖行善路口

4.9分鐘 / 353m

7行善石潭路口

6.7分鐘 / 483m

8行善行愛路口

8.1分鐘 / 585m

9石潭公園(成功)

9.4分鐘 / 679m

A石潭公園(成功)

10分鐘 / 672m

B潭美公園

11.2分鐘 / 828m

C新明成功路口

11.4分鐘 / 828m

D潭美公園

20.2分鐘 / 1474m

E上灣仔

10.4分鐘 / 716m

F新明成功路口

11.5分鐘 / 820m

G上灣仔

9.1分鐘 / 656m

0石潭路

1.3分鐘 / 93m

1石潭路

2.7分鐘 / 200m

2石潭成功路口

3.4分鐘 / 242m

3石潭成功路口

4分鐘 / 285m

4行善石潭路口

3.3分鐘 / 254m

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