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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷,三民區民族一路

大樓

259戶

17年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

翁宇彤

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2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年9月區成件TOP3

2024年9月龍虎榜

2024年9月區業績TOP3

已成交賣方

17組

已成交買方

34組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市三民區民族一路186之2號三樓

大樓

有車位

1,050萬

含車位70萬

27.14萬

26.63萬

38.68坪

含車位1.89坪

2.97坪

17.2年

3樓/15樓

3房2廳2衛

棋琴七重奏

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年08月

大樓

棋琴七重奏

高雄市三民區民族一路186之2號三樓

1,050萬

含車位70萬

27.14萬/坪

26.63萬

建坪38.68坪

含車位1.89坪地坪2.97有車位
3房2廳2衛17.2年3樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市三民區民族巷12之3號十樓

大樓

750萬

31.09萬

24.12坪

1.77坪

17.1年

10樓/15樓

2房2廳1衛

棋琴七重奏

113年07月

大樓

棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷12之3號十樓

750萬

31.09萬/坪

建坪24.12坪地坪1.77無車位
2房2廳1衛17.1年10樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區民族巷12之3號十三樓

大樓

920萬

38.14萬

24.12坪

1.77坪

17.0年

13樓/15樓

2房2廳1衛

棋琴七重奏

歷史移轉3次

113年06月

大樓

棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷12之3號十三樓

移轉3次

920萬

38.14萬/坪

建坪24.12坪地坪1.77無車位
2房2廳1衛17.0年13樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市三民區民族巷12之1號六樓

大樓

有車位

200萬

含車位70萬

22.09萬

15.43萬

9.05坪

含車位0.63坪

0.71坪

16.8年

6樓/15樓

2房1廳1衛

棋琴七重奏

113年03月

大樓

棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷12之1號六樓

200萬

含車位70萬

22.09萬/坪

15.43萬

建坪9.05坪

含車位0.63坪地坪0.71有車位
2房1廳1衛16.8年6樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市三民區民族巷16之2號九樓

大樓

有車位

845萬

含車位70萬

33.45萬

33.16萬

25.26坪

含車位1.89坪

1.98坪

16.8年

9樓/15樓

2房2廳1衛

棋琴七重奏

歷史移轉3次

113年03月

大樓

棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷16之2號九樓

移轉3次

845萬

含車位70萬

33.45萬/坪

33.16萬

建坪25.26坪

含車位1.89坪地坪1.98有車位
2房2廳1衛16.8年9樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

22.05~60.30坪

樓高

15層

戶數

259戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

崑庭

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，室內連接室外有殘障坡道

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

在民族路旁，交通便利性高，外縣市進入高雄市的迎賓大道。建工商圈的精華地段，生活機能極佳。大樓質感佳為建工商圈指名度高的大樓。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (3)

0果菜市場公車站

4.6分鐘 / 334m

1民族果菜市場公車站

4.8分鐘 / 325m

2民族派出所公車站

3.3分鐘 / 241m

3果菜市場公車站

2.3分鐘 / 189m

4果菜市場公車站

2.5分鐘 / 200m

5果菜公司公車站

4.5分鐘 / 356m

6民族路公車站

3.7分鐘 / 238m

7果菜公司公車站

4.5分鐘 / 299m

8灣仔內公車站

3.9分鐘 / 250m

9灣仔內公車站

4分鐘 / 261m

A灣子內公車站

6.9分鐘 / 512m

B民族派出所公車站

4.3分鐘 / 315m

C愛國國小公車站

5.6分鐘 / 387m

D愛國國小公車站

5.6分鐘 / 386m

E建工路公車站

6.4分鐘 / 478m

F建工路公車站

7分鐘 / 525m

G高雄醫大公車站

8.9分鐘 / 633m

H高醫公車站

8.9分鐘 / 633m

I高醫(十全路)公車站

9分鐘 / 644m

0果菜市場公車站

4.6分鐘 / 334m

1民族果菜市場公車站

4.8分鐘 / 325m

2民族派出所公車站

3.3分鐘 / 241m

3果菜市場公車站

2.3分鐘 / 189m

4果菜市場公車站

2.5分鐘 / 200m

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