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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

師大SOFA

台北市大安區師大路１０５巷１６號

大樓

66戶

17年

10層

社區達人

挑選經紀人

林如鏈

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2021年度服務品質獎

2002年第1季度服務品質獎

2008年5月龍虎榜

2008年2月龍虎榜

2007年12月龍虎榜

已成交賣方

101組

已成交買方

102組

從業時間

27-28年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

145.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

師大路105巷18號3樓之3

華廈

有車位

3,050萬
含車位200萬

145.93萬
已扣除車位

20.66坪
含車位1.13坪

3.47坪

16.7年

3樓/10樓

2房2廳1衛

台電大樓站

師大SOFA

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年07月

華廈

師大SOFA

師大路105巷18號3樓之3

移轉2次

3,050萬

含車位200萬

145.93萬/坪

已扣除車位

建坪20.66坪(含車位1.13坪)地坪3.47有車位
2房2廳1衛16.7年3樓/10樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

師大路105巷18號4樓

套房

1,510萬

139.24萬

10.84坪

1.81坪

16.3年

4樓/10樓

1房1廳1衛

台電大樓站

師大SOFA

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年03月

套房

師大SOFA

師大路105巷18號4樓

移轉3次

1,510萬

139.24萬/坪

建坪10.84坪地坪1.81無車位
1房1廳1衛16.3年4樓/10樓

台電大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

台北市大安區師大路105巷18號八樓之2

華廈

1,280萬

127.11萬

10.07坪

1.74坪

15.8年

8樓/10樓

0衛

台電大樓站

師大SOFA

112年09月

華廈

師大SOFA

台北市大安區師大路105巷18號八樓之2

1,280萬

127.11萬/坪

建坪10.07坪地坪1.74無車位
0衛15.8年8樓/10樓

台電大樓站

資料說明

112年07月

台北市大安區師大路105巷18號六樓之2

華廈

1,458萬

142.77萬

10.21坪

1.76坪

15.7年

6樓/10樓

2房1廳1衛

台電大樓站

師大SOFA

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年07月

華廈

師大SOFA

台北市大安區師大路105巷18號六樓之2

移轉2次

1,458萬

142.77萬/坪

建坪10.21坪地坪1.76無車位
2房1廳1衛15.7年6樓/10樓

台電大樓站

資料說明

交易備註

112年06月

台北市大安區師大路105巷18號六樓之6

套房

1,400萬

140.33萬

9.98坪

1.72坪

15.6年

6樓/10樓

1房1廳1衛

台電大樓站

師大SOFA

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年06月

套房

師大SOFA

台北市大安區師大路105巷18號六樓之6

移轉3次

1,400萬

140.33萬/坪

建坪9.98坪地坪1.72無車位
1房1廳1衛15.6年6樓/10樓

台電大樓站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

10層

戶數

66戶

格局

1/1/1,0/2/1,0/1/1,2/2/1

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

璞慧建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室,停車場、管理室、電樓梯、韻律教室、洗衣間、

主要特色

璞慧知名建設鉅作，師大台大商圈套房格局產品，三進式社區入口，人車分道，天然石材外觀、稀有挑高三米六，外觀氣派但不失典雅，大門入口及重要角落攝影機監控、電腦感應讀卡安全系統、迎賓門廳、護城圍牆、含蓄燈光(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (11)

0台電大樓站 - 出口3

3.3分鐘 / 264m

1台電大樓站 - 出口5

5分鐘 / 310m

2台電大樓站 - 出口4

5.1分鐘 / 342m

3台電大樓站 - 出口2

5.3分鐘 / 429m

4台電大樓站 - 出口1

7.1分鐘 / 528m

0台電大樓站 - 出口3

3.3分鐘 / 264m

1台電大樓站 - 出口5

5分鐘 / 310m

2台電大樓站 - 出口4

5.1分鐘 / 342m

3台電大樓站 - 出口2

5.3分鐘 / 429m

4台電大樓站 - 出口1

7.1分鐘 / 528m

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