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1/14鉑麗
台北市中山區中山北路二段７７巷１７號
大樓
46戶
17年
12層♥️ 有18人收藏
社區維護人
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2026年3月業績破二百萬經紀人員
2026年3月區業績TOP2
2025年7月龍虎榜
2025年6月龍虎榜
2025年7月區業績TOP3
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
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2026年/01月
最新平均單價
91.6 萬/坪
2,680萬
91.6萬/坪
建坪29.26坪地坪2.77坪無車位
2房2廳2衛16.3年2樓/12樓
2房2廳2衛16.3年2樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
91.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2025年/07月
近兩年最高單價
100.7
萬/坪
2,380萬
100.74萬/坪
建坪23.63坪地坪2.39坪無車位
3房2廳1衛15.8年7樓/12樓
3房2廳1衛15.8年7樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
91.6萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
100.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
91.6萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,680萬
91.6萬/坪
建坪29.26坪地坪2.77坪無車位
2房2廳2衛16.3年2樓/12樓
2房2廳2衛16.3年2樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
12層
戶數
46戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
首鋼開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，在B3分類專區堆置
無障礙設施
無
公共設施
健身房,交誼廳,警衛室,地下停車場,電梯,公共梯間
主要特色
近國賓飯店，捷運中山站，典雅外觀，座落於靜巷內，住家環境極優，擁有飯店式物流管理管理佳，步行即可至中山北及晶華商圈，近捷運交通超便利，本棟格局方正採光佳，是入主北市房地產首選，不論投資或自用皆宜。(資料最後更新日：2022/04/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (30)
0雙連站 - 出口2
5.6分鐘 / 389m
1雙連站 - 出口1
5.4分鐘 / 386m
0雙連站 - 出口2
5.6分鐘 / 389m
1雙連站 - 出口1
5.4分鐘 / 386m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鉑麗最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鉑麗近期成交單價為91.6萬/坪（成交時間115.01）。
鉑麗近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鉑麗近一年平均成交單價96.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價97萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鉑麗的屋齡幾年？
根據登記資訊，鉑麗目前屋齡約為17年。
鉑麗是由哪家建設公司興建？
鉑麗的建築是由首鋼開發興建而成。
鉑麗的總樓高？
鉑麗總樓高共計12層。
鉑麗總戶數多嗎？
針對鉑麗的居住規模，總戶數資料記載約為46戶。
鉑麗的公設比是多少？
鉑麗登記之公共設施比例約為30.00%~32.00%。
鉑麗公設有哪些?
鉑麗社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鉑麗垃圾如何處理？
鉑麗之廢棄物處理機制為社區統一處理，在B3分類專區堆置。
鉑麗有警衛管理嗎？
鉑麗目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鉑麗附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
鉑麗距離最近的捷運站雙連站步行僅需約5.4分鐘。
鉑麗附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鉑麗距離最近的公車站華泰飯店公車站步行僅需約1.8分鐘。
鉑麗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鉑麗步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鉑麗周邊有停車場嗎？
鉑麗5分鐘路程內設有30個停車場。
鉑麗附近有幼兒園嗎？
鉑麗周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鉑麗附近有超市或市場可以採買嗎？
鉑麗直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鉑麗附近步行範圍內有便利商店嗎？
鉑麗直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鉑麗附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鉑麗直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鉑麗附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鉑麗直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鉑麗附近有公園嗎？
鉑麗直線距離約123公尺內有中安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鉑麗附近有運動中心嗎？
鉑麗直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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