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720度環景民權馥邑
台北市松山區民權東路三段
大樓
131戶
41年
5、7層♥️ 有5人收藏
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2026年/04月
最新平均單價
73.3 萬/坪
2,323萬
73.34萬/坪
建坪31.67坪地坪7.95坪無車位
3房2廳1衛41.1年7樓/7樓
3房2廳1衛41.1年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
80.4
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
73.3
萬/坪
2,323萬
73.34萬/坪
建坪31.67坪地坪7.95坪無車位
3房2廳1衛41.1年7樓/7樓
3房2廳1衛41.1年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
87.4
萬/坪
2,240萬
87.35萬/坪
建坪25.64坪地坪6.53坪無車位
2房2廳1衛41.0年6樓/7樓
2房2廳1衛41.0年6樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
62.2
萬/坪
1,558萬
62.23萬/坪
建坪25.03坪地坪7.47坪無車位
3房1廳1衛40.4年5樓/5樓
3房1廳1衛40.4年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
73.3萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
87.4萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
62.2萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,520萬
79.53萬/坪
建坪31.69坪地坪7.91坪無車位
3房2廳1衛41.2年6樓/7樓
3房2廳1衛41.2年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,323萬
73.34萬/坪
建坪31.67坪地坪7.95坪無車位
3房2廳1衛41.1年7樓/7樓
3房2廳1衛41.1年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,240萬
87.35萬/坪
建坪25.64坪地坪6.53坪無車位
2房2廳1衛41.0年6樓/7樓
2房2廳1衛41.0年6樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,480萬
78.36萬/坪
建坪31.65坪地坪7.95坪無車位
4房1廳1衛41.0年1樓/7樓
4房1廳1衛41.0年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
41年
坪數
20.00~34.00坪
樓高
5、7層
戶數
131戶
格局
3房
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
葉記營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，垃圾車在103巷巷口
無障礙設施
有，從社區外面到裡面,路面沒有高低差
公共設施
無
主要特色
榮星公園位於中山區民權東路三段與建國北路、龍江路、五常街所圍繞之區域，即是行天宮附近，原名稱為「榮星花園」，面積廣達6.8 公頃，園區風格主要是以歐式庭院造景為主，民國57 年由辜偉甫於1968年所建，並成立榮星公司來管理，78 年由市府徵收接管，免費開放供公眾使用，正式更名為『榮星公園』，並於79 年曾進行整修；是台北市第一處歐式造景庭園，更是台北市民休假日最佳的休閒去處。
公園內綠樹成蔭，碧草如茵，花圃及水池都設計的很有特色。園區內設有花壇、兒童遊戲場、健康步道、溫室、涼亭、座椅、服務中心、荷花池等設施。(資料最後更新日：2018/03/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0中山國中站 - 出口
9.9分鐘 / 749m
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9.9分鐘 / 749m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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民權馥邑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，民權馥邑近三個月的平均成交單價為80.4萬元（統計區間115.02-115.04）。民權馥邑近期成交單價為73.3萬/坪（成交時間115.04）。
民權馥邑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，民權馥邑近一年平均成交單價74.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
民權馥邑現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前民權馥邑在租物件共1件，月租金為6萬元。
民權馥邑格局與坪數範圍？
民權馥邑登記之坪數主要分布在20.00~34.00坪，格局規劃包含3房等類型。
民權馥邑的屋齡幾年？
根據登記資訊，民權馥邑目前屋齡約為41年。
民權馥邑是由哪家建設公司興建？
民權馥邑的建築是由葉記營造興建而成。
民權馥邑的總樓高？
民權馥邑共2棟，總樓高分別為5、7層。
民權馥邑總戶數多嗎？
針對民權馥邑的居住規模，總戶數資料記載約為131戶。
民權馥邑的公設比是多少？
民權馥邑登記之公共設施比例約為20.00%~21.00%。
民權馥邑有無障礙設施嗎？
民權馥邑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
民權馥邑垃圾如何處理？
民權馥邑之廢棄物處理機制為自行處理，垃圾車在103巷巷口。
民權馥邑附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
民權馥邑距離最近的捷運站中山國中站步行僅需約9.9分鐘。
民權馥邑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
民權馥邑距離最近的公車站民權復興路口公車站步行僅需約1.9分鐘。
民權馥邑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從民權馥邑步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
民權馥邑周邊有停車場嗎？
民權馥邑5分鐘路程內設有7個停車場。
民權馥邑附近有哪些國小和國中？
民權馥邑附近有市立五常國小與市立中山國中。
民權馥邑附近有幼兒園嗎？
民權馥邑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
民權馥邑附近有超市或市場可以採買嗎？
民權馥邑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
民權馥邑附近步行範圍內有便利商店嗎？
民權馥邑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
民權馥邑附近有藥妝店來買日常用品嗎？
民權馥邑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
民權馥邑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
民權馥邑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
民權馥邑附近有公園嗎？
民權馥邑直線距離約7公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
民權馥邑附近有運動中心嗎？
民權馥邑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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