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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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博愛

高雄市左營區博愛二路４１８號

大樓

306戶

26年

26層

社區委託達人

挑選經紀人

陳宜萍

0909353154

07-2621265

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2023年7月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP1

2019年10月區業績TOP1

2019年5月區業績TOP2

2024年4月區成件TOP3

已成交賣方

60組

已成交買方

67組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市左營區博愛二路418號十九樓之1

大樓

1,550萬

29.77萬

52.07坪

3.78坪

26.4年

19 ~ 20樓/26樓

4房2廳2衛

巨蛋站

博愛

備註資訊：附贈冷氣5台

113年07月

大樓

博愛

高雄市左營區博愛二路418號十九樓之1

1,550萬

29.77萬/坪

建坪52.07坪地坪3.78無車位
4房2廳2衛26.4年19 ~ 20樓/26樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市左營區博愛二路420號十六樓之3

大樓

1,330萬

30.96萬

42.96坪

3.34坪

26.1年

16樓/26樓

4房2廳2衛

巨蛋站

博愛

113年03月

大樓

博愛

高雄市左營區博愛二路420號十六樓之3

1,330萬

30.96萬/坪

建坪42.96坪地坪3.34無車位
4房2廳2衛26.1年16樓/26樓

巨蛋站

資料說明

113年03月

高雄市左營區博愛二路422巷2號十六樓之8

大樓

965萬

27.26萬

35.4坪

2.77坪

26.1年

16樓/26樓

3房2廳2衛

巨蛋站

博愛

113年03月

大樓

博愛

高雄市左營區博愛二路422巷2號十六樓之8

965萬

27.26萬/坪

建坪35.4坪地坪2.77無車位
3房2廳2衛26.1年16樓/26樓

巨蛋站

資料說明

113年02月

博愛二路420號25樓之2

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

29.24萬
含車位計算

44.46坪
含車位3.02坪

3.05坪

26.0年

25樓/26樓

3房1廳2衛

巨蛋站

博愛

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

博愛

博愛二路420號25樓之2

1,300萬

含車位價

29.24萬/坪

含車位計算

建坪44.46坪(含車位3.02坪)地坪3.05有車位
3房1廳2衛26.0年25樓/26樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

高雄市左營區博愛二路418號七樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

30.68萬
含車位計算

39.11坪
含車位3.01坪

2.8坪

25.9年

7樓/26樓

3房2廳2衛

巨蛋站

博愛

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

博愛

高雄市左營區博愛二路418號七樓之1

1,200萬

含車位價

30.68萬/坪

含車位計算

建坪39.11坪(含車位3.01坪)地坪2.8有車位
3房2廳2衛25.9年7樓/26樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

25.60~44.28坪

樓高

26層

戶數

306戶

格局

2房3房4房樓中樓

公設比

24.39%~26.40%

建設公司

帝豪建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,會議室,撞球間、桌球室、中庭

主要特色

近Ｒ14巨蛋捷運站，走路約1分鐘。可至漢神巨蛋商圈，北高重點大型商業建設，生活機能極佳。往西可至瑞豐夜市，高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往東可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，目前有輕軌C22站~C25站，義大商場義享天地。(資料最後更新日：2023/01/13)