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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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山海觀

新北市淡水區學府路１５１號

大樓

158戶

33年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

陳智軒

0926351848

02-89786353

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已成交賣方

39組

已成交買方

33組

從業時間

9-10年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

19.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市淡水區學府路161號三樓

套房

220萬

19.64萬

11.2坪

2.23坪

33.6年

3樓/6樓

1房1廳1衛

山海觀

歷史移轉2次

113年09月

套房

山海觀

新北市淡水區學府路161號三樓

移轉2次

220萬

19.64萬/坪

建坪11.2坪地坪2.23無車位
1房1廳1衛33.6年3樓/6樓

資料說明

113年07月

新北市淡水區學府路167號五樓

華廈

有車位

790萬
含車位價

18.62萬
含車位計算

42.43坪
含車位12.41坪

6.11坪

33.4年

5樓/6樓

3房2廳2衛

山海觀

113年07月

華廈

山海觀

新北市淡水區學府路167號五樓

790萬

含車位價

18.62萬/坪

含車位計算

建坪42.43坪(含車位12.41坪)地坪6.11有車位
3房2廳2衛33.4年5樓/6樓

資料說明

113年07月

新北市淡水區學府路163號四樓

華廈

330萬

29.46萬

11.2坪

2.23坪

33.4年

4樓/6樓

1衛

山海觀

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

華廈

山海觀

新北市淡水區學府路163號四樓

移轉2次

330萬

29.46萬/坪

建坪11.2坪地坪2.23無車位
1衛33.4年4樓/6樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市淡水區學府路165號三樓

華廈

540萬

21.18萬

25.49坪

5.16坪

33.4年

3樓/6樓

2房1廳1衛

山海觀

歷史移轉2次

113年07月

華廈

山海觀

新北市淡水區學府路165號三樓

移轉2次

540萬

21.18萬/坪

建坪25.49坪地坪5.16無車位
2房1廳1衛33.4年3樓/6樓

資料說明

113年06月

新北市淡水區學府路167號四樓

華廈

有車位

942萬
含車位260萬

22.62萬
已扣除車位

54.96坪
含車位24.81坪

6.11坪

33.3年

4樓/6樓

4房2廳2衛

山海觀

113年06月

華廈

山海觀

新北市淡水區學府路167號四樓

942萬

含車位260萬

22.62萬/坪

已扣除車位

建坪54.96坪(含車位24.81坪)地坪6.11有車位
4房2廳2衛33.3年4樓/6樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

6層

戶數

158戶

格局

套房,

公設比

8.00%~10.00%

建設公司

不確定

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

淡大生活商圈內，附近食衣住行皆有，生活之能實在是太棒，走路15分鐘可到英專路夜市，燦坤、全聯都在附近，淡江大學操場也在旁邊，運動不怕沒地方。(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (26)停車場 (1)

0重建街站(興建中) - 出口

14.9分鐘 / 1160m

0重建街站(興建中) - 出口

14.9分鐘 / 1160m

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