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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/9天母懷德A座
台北市士林區忠誠路一段１７１巷１２弄２號
大樓
82戶
15年
12層
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2023年/07月
最新平均單價
83.1 萬/坪
4,850萬
含車位價
83.11萬/坪
含車位計算
建坪58.36坪(含車位15.69坪)地坪16.11有車位
3房2廳2衛13.6年12樓/12樓
3房2廳2衛13.6年12樓/12樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/10月~113年/09月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
83.1
萬/坪
2023年/07月
最新平均單價
83.1
萬/坪
4,850萬
含車位價
83.11萬/坪
含車位計算
建坪58.36坪(含車位15.69坪)地坪16.11有車位
3房2廳2衛13.6年12樓/12樓
3房2廳2衛13.6年12樓/12樓
資料說明2023年/07月
近兩年最高單價
83.1
萬/坪
4,850萬
含車位價
83.11萬/坪
含車位計算
建坪58.36坪(含車位15.69坪)地坪16.11有車位
3房2廳2衛13.6年12樓/12樓
3房2廳2衛13.6年12樓/12樓
資料說明2023年/07月
近兩年最低單價
83.1
萬/坪
4,850萬
含車位價
83.11萬/坪
含車位計算
建坪58.36坪(含車位15.69坪)地坪16.11有車位
3房2廳2衛13.6年12樓/12樓
3房2廳2衛13.6年12樓/12樓
資料說明2023年/07月
最新成交單價
83.1萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
83.1萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
83.1萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年07月
台北市士林區忠誠路一段171巷12弄8號十二樓
大樓
有車位
有車位4,850萬
含車位價
含車位價
83.11萬
含車位計算
含車位計算
58.36坪
含車位15.69坪
含車位15.69坪
16.11坪
13.6年
12樓/12樓
3房2廳2衛
天母懷德A座
4,850萬
含車位價
83.11萬/坪
含車位計算
建坪58.36坪(含車位15.69坪)地坪16.11有車位
3房2廳2衛13.6年12樓/12樓
3房2廳2衛13.6年12樓/12樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
30.00~50.00坪
樓高
12層
戶數
82戶
格局
3房,4房,52坪小3房、58坪大3房、62坪4房
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
曹祖明建築師事務所
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,會議室,桌球室
主要特色
天母三軍宅中屋齡最新、忠誠路欒樹大道旁、電梯大樓有管理、近忠誠公園、蘭雅公園生活環境優、學區好雨農國小、蘭雅國中、近芝山捷運站、近公車站牌交通便利、近士東市場生活機能佳、近芝山岩運動休閒的好去處(資料最後更新日：2021/10/05)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (22)公共自行車 (2)停車場 (5)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
5.3分鐘 / 420m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
5.3分鐘 / 420m
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