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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天域

新北市淡水區新民街２９６號

大樓

138戶

15年

7層

♥️ 有33人收藏

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魏子惟

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市淡水區新民街312號三樓

華廈

有車位

1,290萬
含車位120萬

28.78萬
已扣除車位

51.03坪
含車位10.37坪

10.2坪

15.7年

3樓/7樓

3房2廳2衛

天域

歷史移轉2次

113年09月

華廈

天域

新北市淡水區新民街312號三樓

移轉2次

1,290萬

含車位120萬

28.78萬/坪

已扣除車位

建坪51.03坪(含車位10.37坪)地坪10.2有車位
3房2廳2衛15.7年3樓/7樓

資料說明

113年07月

新北市淡水區新民街308之1號四樓

華廈

有車位

1,280萬
含車位價

24.91萬
含車位計算

51.39坪
含車位10.58坪

10.23坪

15.5年

4樓/7樓

3房2廳2衛

天域

歷史移轉2次

113年07月

華廈

天域

新北市淡水區新民街308之1號四樓

移轉2次

1,280萬

含車位價

24.91萬/坪

含車位計算

建坪51.39坪(含車位10.58坪)地坪10.23有車位
3房2廳2衛15.5年4樓/7樓

資料說明

113年05月

新北市淡水區新民街304之1號二樓

華廈

有車位

1,210萬
含車位價

23.71萬
含車位計算

51.04坪
含車位10.57坪

10.15坪

15.3年

2樓/7樓

3房2廳2衛

天域

備註資訊：停車位編號:134

113年05月

華廈

天域

新北市淡水區新民街304之1號二樓

1,210萬

含車位價

23.71萬/坪

含車位計算

建坪51.04坪(含車位10.57坪)地坪10.15有車位
3房2廳2衛15.3年2樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市淡水區新民街300號七樓

華廈

有車位

1,900萬
含車位價

28.83萬
含車位計算

65.9坪
含車位10.57坪

13.82坪

15.2年

7樓/7樓

3房2廳2衛

天域

備註資訊：停車位編號162

113年03月

華廈

天域

新北市淡水區新民街300號七樓

1,900萬

含車位價

28.83萬/坪

含車位計算

建坪65.9坪(含車位10.57坪)地坪13.82有車位
3房2廳2衛15.2年7樓/7樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市淡水區新民街310之1號三樓

華廈

有車位

1,295萬
含車位價

25.32萬
含車位計算

51.14坪
含車位10.37坪

10.23坪

15.1年

3樓/7樓

3房2廳2衛

天域

備註資訊：其他增建:臥室窗戶加鐵窗其他增建；

113年02月

華廈

天域

新北市淡水區新民街310之1號三樓

1,295萬

含車位價

25.32萬/坪

含車位計算

建坪51.14坪(含車位10.37坪)地坪10.23有車位
3房2廳2衛15.1年3樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

40.00~61.00坪

樓高

7層

戶數

138戶

格局

三房四房為主ˋ稀有球場景觀戶

公設比

26.50%~27.00%

建設公司

興合力建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，從車道或後門無階梯

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,高爾夫球推竿、撞球室ˋ

主要特色

戶數少ˋ住戶單純ˋ素質高，多為老闆ˋ商人ˋ運動名將。社區第一排為球場景觀戶，採口字型規劃ˋ臨路卻不吵。門禁森嚴ˋ管理嚴謹。近砲台公園、雲門舞集，文藝氣息迷人。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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0新北市私立悅慧幼兒園

239m

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