水公園

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

水公園

Q: 水公園是由哪家建設公司興建？

水公園的建築是由甲山林建設興建而成。

新北市淡水區中山北路二段１８９巷１００號

大樓

374戶

16年

2、3、13、14層

♥️ 有24人收藏

社區維護人

李柏毅

0975717399

02-89786399

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2021年度服務品質獎

2021年度區成件TOP3

2026年4月區業績TOP2

2026年3月區業績TOP1

2024年6月區業績TOP1

已成交賣方

79組

已成交買方

83組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.4

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新北市淡水區中山北路二段189巷108號三樓

大樓

有車位

2,026萬
含車位價

34.13萬
含車位計算

59.36坪
含車位5.27坪

10.19坪

15.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

水公園

備註資訊：2個機械車位改成1個平面車位

115年03月

大樓

水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷108號三樓

2,026萬

含車位價

34.13萬/坪

含車位計算

建坪59.36坪(含車位5.27坪)地坪10.19坪有車位
3房2廳2衛15.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

新北市淡水區中山北路二段189巷162號四樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

36.56萬
含車位計算

46.5坪
含車位4.91坪

7.86坪

15.8年

4樓/14樓

2房2廳2衛

水公園

115年03月

大樓

水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷162號四樓

1,700萬

含車位價

36.56萬/坪

含車位計算

建坪46.5坪(含車位4.91坪)地坪7.86坪有車位
2房2廳2衛15.8年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

新北市淡水區中山北路二段189巷164號十樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位150萬

35.25萬

46.4坪

含車位5.27坪

7.86坪

15.5年

10樓/14樓

3房2廳2衛

水公園

114年12月

大樓

水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷164號十樓

1,600萬

含車位150萬

35.25萬/坪

35.25萬

建坪46.4坪

含車位5.27坪地坪7.86坪有車位
3房2廳2衛15.5年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

新北市淡水區中山北路二段189巷168號

別墅/透天

有車位

7,388萬

含車位720萬

32.69萬

29.14萬

239.36坪

含車位10.52坪

26.52坪

15.4年

1樓/3樓

5房4廳5衛

水公園

114年11月

別墅/透天

水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷168號

7,388萬

含車位720萬

32.69萬/坪

29.14萬

建坪239.36坪

含車位10.52坪地坪26.52坪有車位
5房4廳5衛15.4年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

新北市淡水區中山北路二段189巷114號九樓

大樓

有車位

2,600萬

含車位300萬

32.77萬

34.34萬

79.34坪

含車位12.37坪

13坪

15.2年

9樓/14樓

3房2廳3衛

水公園

114年08月

大樓

水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷114號九樓

2,600萬

含車位300萬

32.77萬/坪

34.34萬

建坪79.34坪

含車位12.37坪地坪13坪有車位
3房2廳3衛15.2年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

41.00~186.00坪

樓高

2、3、13、14層

戶數

374戶

格局

3房格局

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

甲山林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區非常友善、都有無障礙空間

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,桌球室,咖啡廳,兒童育樂室,棋藝室,撞球室,瑜珈室

主要特色

新市鎮指標大樓,前後公園還有公司田溪保育地圍繞,地點屬核心中核心還非常安靜,對外也方便,社區就像度假,門禁森嚴,管理嚴格，甲山林建設，公設齊全，社區周圍有花崗岩圍繞保護，社區相對安全，還有專屬社區巴士直達捷運及重要地點如傳統菜市場(資料最後更新日：2026/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (1)

公共自行車 (2)

停車場 (8)

0淡水行政中心站 - 出口

8.2分鐘 / 649m

0淡水行政中心站 - 出口

8.2分鐘 / 649m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

水公園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，水公園近三個月的平均成交單價為35.4萬元（統計區間115.02-115.04）。水公園近期成交單價為35.4萬/坪（成交時間115.03）。

水公園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，水公園近一年平均成交單價34.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看淡水區實價登錄>>

水公園現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前水公園在售物件共4件，在售物件均價為37.8萬/坪。在售物件單價最低37.8萬/坪，最高37.8萬/坪。

查看水公園在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

水公園格局與坪數範圍？

水公園登記之坪數主要分布在41.00~186.00坪，格局規劃包含3房格局等類型。

水公園的屋齡幾年？

根據登記資訊，水公園目前屋齡約為16年。

水公園是由哪家建設公司興建？

水公園的建築是由甲山林建設興建而成。

水公園的總樓高？

水公園共4棟，總樓高分別為2、3、13、14層。

水公園總戶數多嗎？

針對水公園的居住規模，總戶數資料記載約為374戶。

水公園的公設比是多少？

水公園登記之公共設施比例約為29.00%~29.00%。

水公園有無障礙設施嗎？

水公園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

水公園公設有哪些?

水公園社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,宴會廳,桌球室,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

水公園垃圾如何處理？

水公園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理。

水公園有警衛管理嗎？

水公園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

水公園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

水公園距離最近的捷運站淡水行政中心站步行僅需約8.2分鐘。

水公園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從水公園步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

水公園周邊有停車場嗎？

水公園5分鐘路程內設有8個停車場。

水公園附近有幼兒園嗎？

水公園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

水公園附近有超市或市場可以採買嗎？

水公園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

水公園附近步行範圍內有便利商店嗎？

水公園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

水公園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

水公園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

水公園附近有公園嗎？

水公園直線距離約107公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

水公園附近有運動中心嗎？

水公園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。