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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水公園

新北市淡水區中山北路二段１８９巷１００號

大樓

374戶

14年

2、3、13、14層

♥️ 有42人收藏

社區達人

挑選經紀人

李柏毅

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2021年度服務品質獎

2024年6月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP3

2021年12月區業績TOP2

2020年1月區業績TOP1

已成交賣方

74組

已成交買方

74組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市淡水區中山北路二段189巷124號七樓

大樓

有車位

1,740萬
含車位300萬

32.48萬
含車位計算

53.57坪
含車位--坪

8.33坪

14.2年

7樓/14樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

水公園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建:後陽台加窗其他增建；

113年08月

大樓

水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷124號七樓

移轉2次

1,740萬

含車位300萬

32.48萬/坪

含車位計算

建坪53.57坪(含車位--坪)地坪8.33有車位
3房2廳2衛14.2年7樓/14樓

淡水行政中心站

資料說明

交易備註

113年08月

新北市淡水區中山北路二段189巷124號十一樓

大樓

有車位

1,820萬
含車位100萬

41.81萬
已扣除車位

46.49坪
含車位5.35坪

7.86坪

14.2年

11樓/14樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

水公園

113年08月

大樓

水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷124號十一樓

1,820萬

含車位100萬

41.81萬/坪

已扣除車位

建坪46.49坪(含車位5.35坪)地坪7.86有車位
3房2廳2衛14.2年11樓/14樓

淡水行政中心站

資料說明

113年06月

新北市淡水區中山北路二段189巷138號十樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

37.71萬
含車位計算

46.4坪
含車位5.26坪

7.86坪

14.0年

10樓/14樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

水公園

歷史移轉2次

113年06月

大樓

水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷138號十樓

移轉2次

1,750萬

含車位價

37.71萬/坪

含車位計算

建坪46.4坪(含車位5.26坪)地坪7.86有車位
3房2廳2衛14.0年10樓/14樓

淡水行政中心站

資料說明

113年06月

新北市淡水區中山北路二段189巷156號

別墅/透天

有車位

3,900萬
含車位300萬

26.07萬
已扣除車位

155.02坪
含車位16.95坪

18.24坪

14.0年

1樓/3樓

4房2廳4衛

淡水行政中心站

水公園

113年06月

別墅/透天

水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷156號

3,900萬

含車位300萬

26.07萬/坪

已扣除車位

建坪155.02坪(含車位16.95坪)地坪18.24有車位
4房2廳4衛14.0年1樓/3樓

淡水行政中心站

資料說明

113年05月

新北市淡水區中山北路二段189巷100號十一樓

大樓

有車位

2,580萬
含車位300萬

33.6萬
已扣除車位

77.67坪
含車位9.82坪

13坪

13.9年

11樓/13樓

3房2廳2衛

淡水行政中心站

水公園

113年05月

大樓

水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷100號十一樓

2,580萬

含車位300萬

33.6萬/坪

已扣除車位

建坪77.67坪(含車位9.82坪)地坪13有車位
3房2廳2衛13.9年11樓/13樓

淡水行政中心站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

41.00~186.00坪

樓高

2、3、13、14層

戶數

374戶

格局

3房格局

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

甲山林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區非常友善、都有無障礙空間

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,桌球室,咖啡廳,兒童育樂室,棋藝室,撞球室,瑜珈室

主要特色

新市鎮指標大樓,前後公園還有公司田溪保育地圍繞,地點屬核心中核心還非常安靜,對外也方便,社區就像度假,潤泰物業管理嚴格，甲山林建設，公設齊全，社區周圍有花崗岩圍繞保護，社區相對安全，還有專屬社區巴士直達捷運及重要地點如傳統菜市場(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公共自行車 (2)停車場 (8)

0淡水行政中心站 - 出口

8.2分鐘 / 649m

0淡水行政中心站 - 出口

8.2分鐘 / 649m

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