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社區/商辦
鳳凰庭園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鳳凰庭園

新北市新店區中正路１０號

大樓

37戶

35年

7層

♥️ 有23人收藏

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2024年4月區業績TOP3

2023年10月區業績TOP3

2023年5月區業績TOP3

2022年10月區業績TOP3

2024年4月區成件TOP3

已成交賣方

39組

已成交買方

35組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

最新平均單價

45.5 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

2筆

近五年成交

0筆

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.5

萬/坪

2024年/03月

最新平均單價

45.5

萬/坪

2024年/03月

近兩年最高單價

45.5

萬/坪

2024年/03月

近兩年最低單價

45.5

萬/坪

2024年/03月

最新成交單價

45.5萬/坪

2024年/03月

近兩年最高單價

45.5萬/坪

2024年/03月

近兩年最低單價

45.5萬/坪

本社區

231

本社區

231

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市新店區中正路12號五樓

華廈

2,450萬

45.52萬

53.82坪

9.96坪

34.7年

5樓/7樓

4房2廳2衛

新店區公所站

備註資訊：陽台外推；

113年03月

華廈

新北市新店區中正路12號五樓

2,450萬

45.52萬/坪

建坪53.82坪地坪9.96無車位
4房2廳2衛34.7年5樓/7樓

新店區公所站

資料說明

交易備註

1

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

40.00~45.00坪

樓高

7層

戶數

37戶

格局

3房,4房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

聯慶建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳,中庭花園

主要特色

戶數少住戶單純，稀有前後陽台格局，近市場生活機能好、近捷運交通便利、近裕隆商城增值性高、鄰近家樂福採買方便(資料最後更新日：2023/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (13)公共自行車 (3)停車場 (4)

0新店區公所站 - 出口2

6.7分鐘 / 533m

0新店區公所站 - 出口2

6.7分鐘 / 533m

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