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720度環景鉑晶
新北市林口區文化三路二段,林口區民權路
大樓
132戶
18年
12層♥️ 有24人收藏
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2026年4月龍虎榜
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2026年4月區業績TOP2
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2026年4月業績破百萬經紀人員
從業時間
3-4年
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我想要
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2025年/10月
最新平均單價
39.5 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
39.8
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
45.5
萬/坪
1,680萬含車位150萬
含車位150萬42.78萬/坪45.46萬
45.46萬建坪39.27坪含車位5.61坪地坪5.06坪有車位
3房2廳2衛15.8年3樓/12樓
含車位5.61坪地坪5.06坪有車位3房2廳2衛15.8年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
36.7
萬/坪
1,688萬含車位150萬
含車位150萬34.83萬/坪36.71萬
36.71萬建坪48.46坪含車位6.57坪地坪6.27坪有車位
4房2廳2衛17.0年3樓/12樓
含車位6.57坪地坪6.27坪有車位4房2廳2衛17.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
39.5萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
45.5萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
36.7萬/坪
本社區 244
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,570萬含車位150萬
含車位150萬38.06萬/坪39.84萬
39.84萬建坪41.25坪含車位5.61坪地坪5.36坪有車位
3房2廳2衛17.2年3樓/12樓
含車位5.61坪地坪5.36坪有車位3房2廳2衛17.2年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,700萬含車位200萬
含車位200萬39.23萬/坪39.23萬
39.23萬建坪43.85坪含車位5.61坪地坪5.74坪有車位
3房2廳2衛17.2年8樓/12樓
含車位5.61坪地坪5.74坪有車位3房2廳2衛17.2年8樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：雨遮增建、欄杆增建、美術柱外推陽台外推；其他增建；
1,688萬含車位150萬
含車位150萬34.83萬/坪36.71萬
36.71萬建坪48.46坪含車位6.57坪地坪6.27坪有車位
4房2廳2衛17.0年3樓/12樓
含車位6.57坪地坪6.27坪有車位4房2廳2衛17.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,505萬含車位175萬
含車位175萬43.48萬/坪43.48萬
43.48萬建坪37.16坪含車位6.57坪地坪4.61坪有車位
3房1廳2衛17.0年12樓/12樓
含車位6.57坪地坪4.61坪有車位3房1廳2衛17.0年12樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
35.00~55.00坪
樓高
12層
戶數
132戶
格局
2房,3房,4房,26~77坪
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
中德建設；茂德機構
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1梯廳及B3B棟出口旁回收室
無障礙設施
有，無障礙坡道，電梯。
公共設施
花園,健身房
主要特色
週遭生活環境良好、近重要幹道交通便利、靜逸環境不吵鬧、近公園等休閒設施、自住率高、學區加持。鄰近的商業區已有家樂福量販店與星巴克等店家進駐，車程約5~8分鐘可達中山高林口交流道。
基地面積755坪，基地為L型，1樓大廳挑高6米，規劃撞球室、健身房、兒童遊戲室等休閒公設，全區規劃4棟雙併與1棟4併大樓，外觀採對稱設計，規劃挑高7米崗石基座，搭配低檯度大面窗與鍛造欄杆，部分雨遮設置欄杆及排水孔，可作為陽台使用。(資料最後更新日：2021/10/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (2)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0富貴森林公園公車站
7.8分鐘 / 615m
1富貴森林公園公車站
8.1分鐘 / 639m
0富貴森林公園公車站
7.8分鐘 / 615m
1富貴森林公園公車站
8.1分鐘 / 639m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鉑晶最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鉑晶近期成交單價為39.5萬/坪（成交時間114.10）。
鉑晶近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鉑晶近一年平均成交單價39.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價47萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鉑晶現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前鉑晶在售物件共2件，在售物件均價為42.9萬/坪。在售物件單價最低42.9萬/坪，最高42.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
鉑晶格局與坪數範圍？
鉑晶登記之坪數主要分布在35.00~55.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,26~77坪等類型。
鉑晶的屋齡幾年？
根據登記資訊，鉑晶目前屋齡約為18年。
鉑晶是由哪家建設公司興建？
鉑晶的建築是由中德建設；茂德機構興建而成。
鉑晶的總樓高？
鉑晶總樓高共計12層。
鉑晶總戶數多嗎？
針對鉑晶的居住規模，總戶數資料記載約為132戶。
鉑晶的公設比是多少？
鉑晶登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
鉑晶有無障礙設施嗎？
鉑晶內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鉑晶公設有哪些?
鉑晶社區內規劃有花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鉑晶垃圾如何處理？
鉑晶之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1梯廳及B3B棟出口旁回收室。
鉑晶有警衛管理嗎？
鉑晶目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鉑晶附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鉑晶距離最近的公車站富貴森林公園公車站步行僅需約7.8分鐘。
鉑晶周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鉑晶步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鉑晶周邊有停車場嗎？
鉑晶5分鐘路程內設有1個停車場。
鉑晶附近有幼兒園嗎？
鉑晶周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鉑晶附近有超市或市場可以採買嗎？
鉑晶直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鉑晶附近步行範圍內有便利商店嗎？
鉑晶直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鉑晶附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鉑晶直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鉑晶附近有公園嗎？
鉑晶直線距離約103公尺內有湖南公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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