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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

水蓮天1期

高雄市左營區政德路,左營區孟子路,左營區重明路

大樓

83戶

25年

14層

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洪朗淳

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土地達人

2012年第3季度服務品質獎

2020年12月區成件TOP2

2020年12月業績破百萬經紀人員

2022年10月龍虎榜

已成交賣方

153組

已成交買方

158組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.4

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市左營區政德路362號十樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

20.8萬
含車位計算

57.7坪
含車位9.4坪

6.11坪

24.7年

10樓/14樓

3房2廳2衛

水蓮天1期

歷史移轉3次

112年10月

大樓

水蓮天1期

高雄市左營區政德路362號十樓

移轉3次

1,200萬

含車位價

20.8萬/坪

含車位計算

建坪57.7坪(含車位9.4坪)地坪6.11有車位
3房2廳2衛24.7年10樓/14樓

資料說明

112年04月

高雄市左營區政德路372號

大樓

有車位

1,320萬

含車位100萬

30.67萬

36.27萬

43.04坪

含車位9.4坪

4.44坪

24.2年

1 ~ 2樓/14樓

1房1廳2衛

水蓮天1期

歷史移轉3次

備註資訊：車位出租。夾層；

112年04月

大樓

水蓮天1期

高雄市左營區政德路372號

移轉3次

1,320萬

含車位100萬

30.67萬/坪

36.27萬

建坪43.04坪

含車位9.4坪地坪4.44有車位
1房1廳2衛24.2年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市左營區重明路23號十一樓

大樓

有車位

1,210萬

含車位100萬

26.79萬

31.03萬

45.17坪

含車位9.4坪

4.44坪

24.1年

11樓/14樓

3房2廳2衛

水蓮天1期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台增建。其他增建；

112年03月

大樓

水蓮天1期

高雄市左營區重明路23號十一樓

移轉2次

1,210萬

含車位100萬

26.79萬/坪

31.03萬

建坪45.17坪

含車位9.4坪地坪4.44有車位
3房2廳2衛24.1年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

14層

戶數

83戶

格局

3房,3+1房,4房,店面

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

福懋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

近原生植物園/蓮池潭，全年知性休閒，華夏商圈食衣住行育樂全滿足植物園指名大樓，住戶單純內多軍公教，長輩居多。四房多首排屋可遠眺蓮池潭，樓下即公園方便長輩與小孩休憩。社區整體營造佳非常適合自住，距離學區僅步行15分鐘內方便接送。(資料最後更新日：2021/08/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)

0孟子路口公車站

1.4分鐘 / 112m

1孟子路口公車站

1.7分鐘 / 136m

2崇德路公車站

4.2分鐘 / 335m

3公訓中心公車站

4.2分鐘 / 343m

4蓮潭會館公車站

4.3分鐘 / 353m

5新光國小公車站

4.6分鐘 / 379m

6新光國小公車站

4.6分鐘 / 378m

7人發中心公車站

4.3分鐘 / 340m

8崇德路口公車站

4.8分鐘 / 382m

9崇德路口公車站

4.9分鐘 / 390m

A博愛路口公車站

8分鐘 / 642m

0孟子路口公車站

1.4分鐘 / 112m

1孟子路口公車站

1.7分鐘 / 136m

2崇德路公車站

4.2分鐘 / 335m

3公訓中心公車站

4.2分鐘 / 343m

4蓮潭會館公車站

4.3分鐘 / 353m

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