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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

晶采

台南市永康區中華二路３４７號

大樓

134戶

16年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭力瑋

0981588537

06-3000527

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2024年2月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP1

2024年2月區成件TOP1

2024年7月龍虎榜

2024年6月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.6

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台南市永康區中華二路357號四樓之7

大樓

有車位

888萬

含車位150萬

25.08萬

27.6萬

35.41坪

含車位8.66坪

2.87坪

15.7年

4樓/14樓

2房2廳1衛

晶采

歷史移轉2次

113年05月

大樓

晶采

台南市永康區中華二路357號四樓之7

移轉2次

888萬

含車位150萬

25.08萬/坪

27.6萬

建坪35.41坪

含車位8.66坪地坪2.87有車位
2房2廳1衛15.7年4樓/14樓

資料說明

113年02月

台南市永康區中華二路357號六樓之8

套房

340萬

15.51萬

21.93坪

2.29坪

15.4年

6樓/14樓

1房2廳1衛

晶采

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

套房

晶采

台南市永康區中華二路357號六樓之8

移轉2次

340萬

15.51萬/坪

建坪21.93坪地坪2.29無車位
1房2廳1衛15.4年6樓/14樓

資料說明

交易備註

113年02月

中華二路357號9樓之8

套房

有車位

900萬

含車位150萬

34.21萬

34.2萬

31.17坪

含車位9.24坪

2.34坪

15.4年

9樓/14樓

1房2廳1衛

晶采

歷史移轉2次

113年02月

套房

晶采

中華二路357號9樓之8

移轉2次

900萬

含車位150萬

34.21萬/坪

34.2萬

建坪31.17坪

含車位9.24坪地坪2.34有車位
1房2廳1衛15.4年9樓/14樓

資料說明

信義成交

113年01月

台南市永康區中華二路357號三樓之1

大樓

1,025萬

27.3萬

37.55坪

3.95坪

15.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

晶采

歷史移轉2次

113年01月

大樓

晶采

台南市永康區中華二路357號三樓之1

移轉2次

1,025萬

27.3萬/坪

建坪37.55坪地坪3.95無車位
3房2廳2衛15.3年3樓/14樓

資料說明

113年01月

中華二路357號2樓之5

大樓

798萬

31.72萬

25.16坪

2.65坪

15.3年

2樓/14樓

2房2廳1衛

晶采

歷史移轉2次

113年01月

大樓

晶采

中華二路357號2樓之5

移轉2次

798萬

31.72萬/坪

建坪25.16坪地坪2.65無車位
2房2廳1衛15.3年2樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

21.00~60.50坪

樓高

14層

戶數

134戶

格局

2房,3房,4房

公設比

24.00%~27.00%

建設公司

佳福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

晶采緊接永康區中華二路觀雲家樂福商圈，戶數134戶，分ABCD四棟，公設有小型會議室，簡單的健身房及兒童影音遊戲間；有24小時的垃圾儲藏室，廚餘也有冷藏室；大樓旁邊就是公園預定地，發展可期．(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)停車場 (2)

0中華中華二路口公車站

4.3分鐘 / 300m

1中華、中華二路口公車站

4.3分鐘 / 313m

2中華中華二路口公車站

4.1分鐘 / 325m

3中華、中華二路口公車站

4.2分鐘 / 334m

4中華振興路口公車站

5分鐘 / 396m

5中華、振興路口公車站

4.8分鐘 / 388m

6中華振興路口公車站

5分鐘 / 408m

7中華、振興路口公車站

5.6分鐘 / 428m

0中華中華二路口公車站

4.3分鐘 / 300m

1中華、中華二路口公車站

4.3分鐘 / 313m

2中華中華二路口公車站

4.1分鐘 / 325m

3中華、中華二路口公車站

4.2分鐘 / 334m

4中華振興路口公車站

5分鐘 / 396m

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