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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

海華大帝

桃園市中壢區六和路,中壢區元化路,中壢區九和二街,中壢區慈惠三街

大樓

328戶

12年

24層

♥️ 有7人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳玉潔

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2015年第3季度服務品質獎

2022年9月區業績TOP2

2022年5月區業績TOP2

2020年9月區業績TOP3

2024年4月區成件TOP2

已成交賣方

105組

已成交買方

138組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市中壢區六和路77號二十三樓之2

大樓

有車位

3,900萬
含車位價

41.6萬
含車位計算

93.76坪
含車位--坪

6.9坪

12.3年

23樓/24樓

4房2廳2衛

海華大帝

歷史移轉2次

113年07月

大樓

海華大帝

桃園市中壢區六和路77號二十三樓之2

移轉2次

3,900萬

含車位價

41.6萬/坪

含車位計算

建坪93.76坪(含車位--坪)地坪6.9有車位
4房2廳2衛12.3年23樓/24樓

資料說明

113年04月

桃園市中壢區六和路75號二樓之2

大樓

有車位

4,668萬
含車位440萬

37.11萬
已扣除車位

135.24坪
含車位21.33坪

10.15坪

12.1年

2樓/24樓

5房2廳4衛

海華大帝

歷史移轉2次

113年04月

大樓

海華大帝

桃園市中壢區六和路75號二樓之2

移轉2次

4,668萬

含車位440萬

37.11萬/坪

已扣除車位

建坪135.24坪(含車位21.33坪)地坪10.15有車位
5房2廳4衛12.1年2樓/24樓

資料說明

113年04月

桃園市中壢區六和路85號二十一樓之2

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

38.12萬
含車位計算

104.41坪
含車位--坪

7.08坪

12.1年

21樓/24樓

3房2廳3衛

海華大帝

113年04月

大樓

海華大帝

桃園市中壢區六和路85號二十一樓之2

3,980萬

含車位價

38.12萬/坪

含車位計算

建坪104.41坪(含車位--坪)地坪7.08有車位
3房2廳3衛12.1年21樓/24樓

資料說明

113年04月

桃園市中壢區六和路81號十樓

大樓

有車位

7,480萬
含車位價

37.76萬
含車位計算

198.08坪
含車位--坪

13.57坪

12.1年

10樓/24樓

5房3廳6衛

海華大帝

歷史移轉2次

113年04月

大樓

海華大帝

桃園市中壢區六和路81號十樓

移轉2次

7,480萬

含車位價

37.76萬/坪

含車位計算

建坪198.08坪(含車位--坪)地坪13.57有車位
5房3廳6衛12.1年10樓/24樓

資料說明

113年03月

桃園市中壢區六和路85號十四樓之2

大樓

有車位

3,350萬
含車位價

40.71萬
含車位計算

82.28坪
含車位9.33坪

5.92坪

12.0年

14樓/24樓

2房2廳2衛

海華大帝

113年03月

大樓

海華大帝

桃園市中壢區六和路85號十四樓之2

3,350萬

含車位價

40.71萬/坪

含車位計算

建坪82.28坪(含車位9.33坪)地坪5.92有車位
2房2廳2衛12.0年14樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

24層

戶數

328戶

格局

4房,5房,中繼水箱14樓層有特殊3房格局(2間)

公設比

17.00%~23.00%

建設公司

海華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,桌球室,茶屋(咖啡廳)、撞球室

主要特色

中壢指標豪宅，全社區以四房格局為主，最小坪數為70.12坪(不含車位)，多數為純住家。社區鄰居老闆及師字輩居多，名人也多，千金買屋萬金買鄰的好選擇。社區的社團及活動也相當多采多姿及豐富。(資料最後更新日：2023/08/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (78)公共自行車 (2)停車場 (14)

0慈惠三街公車站

1.7分鐘 / 138m

1SOGO百貨(新生路)公車站

2.5分鐘 / 202m

2元化路口公車站

3.9分鐘 / 300m

3SOGO百貨(新生路)公車站

4分鐘 / 308m

4SOGO百貨(新生路)公車站

3.9分鐘 / 304m

5SOGO百貨(元化路)公車站

3.5分鐘 / 279m

6中壢區公所公車站

2.5分鐘 / 209m

7元化路口公車站

4分鐘 / 310m

8中壢區公所公車站

3.6分鐘 / 303m

9中壢區公所公車站

3.7分鐘 / 305m

A新街公車站

4.5分鐘 / 359m

B新街公車站

4.9分鐘 / 392m

C新街公車站

4.9分鐘 / 392m

D新街公車站

4.6分鐘 / 365m

E環北路口公車站

4.6分鐘 / 386m

F環北路口公車站

4.7分鐘 / 395m

G新街公車站

4.8分鐘 / 382m

H新街公車站

4.9分鐘 / 392m

I中美路口公車站

6分鐘 / 469m

J中美路口公車站

6.1分鐘 / 473m

K新街公車站

5分鐘 / 403m

L新街公車站

4.8分鐘 / 386m

M環北路口公車站

4.8分鐘 / 404m

N中壢監理站公車站

6.3分鐘 / 489m

O中美路口公車站

6分鐘 / 473m

P新街公車站

5分鐘 / 404m

Q新街公車站

5.1分鐘 / 413m

R新街公車站

4.9分鐘 / 391m

S中美路口公車站

6.1分鐘 / 477m

T中美路口公車站

6.1分鐘 / 479m

U中壢監理站公車站

6.2分鐘 / 481m

V環北路口公車站

4.9分鐘 / 408m

W中壢監理站公車站

6.4分鐘 / 485m

X中壢監理站公車站

6.4分鐘 / 498m

Y中壢監理站公車站

6.5分鐘 / 502m

Z中壢監理站公車站

6.3分鐘 / 486m

AA中壢監理站公車站

6.5分鐘 / 503m

AB中壢區公所公車站

4.7分鐘 / 394m

AC中壢監理站公車站

6.4分鐘 / 493m

AD中壢監理站公車站

6.4分鐘 / 497m

AE環北新生路口公車站

4.5分鐘 / 372m

AF中美路口公車站

6.4分鐘 / 500m

AG中壢監理站公車站

6.4分鐘 / 498m

AH中壢監理站公車站

6.6分鐘 / 514m

AI中壢監理站公車站

6.6分鐘 / 512m

AJ中美路公車站

7.6分鐘 / 593m

AK中美路公車站

7.5分鐘 / 585m

AL中美路口公車站

7.5分鐘 / 583m

AM環北新生路口公車站

6.3分鐘 / 511m

AN中壢監理站公車站

8.6分鐘 / 674m

AO中壢區公所公車站

6.7分鐘 / 527m

AP環北新生路口公車站

6.9分鐘 / 537m

AQ環北新生路口公車站

6.8分鐘 / 529m

AR中壢社福館公車站

5.9分鐘 / 462m

AS新生路公車站

7.6分鐘 / 585m

AT新生路口公車站

7.6分鐘 / 586m

AU新生路公車站

7.6分鐘 / 586m

AV中壢區公所公車站

6.1分鐘 / 475m

AW新生路公車站

7.7分鐘 / 596m

AX新生路公車站

7.8分鐘 / 601m

AY新生路口公車站

7.9分鐘 / 605m

AZ中豐路公車站

8.5分鐘 / 689m

BA新生路公車站

8分鐘 / 614m

BB中豐路公車站

8.5分鐘 / 694m

BC變電所公車站

7.4分鐘 / 562m

BD變電所公車站

7.5分鐘 / 570m

BE興國市場公車站

7.7分鐘 / 619m

BF變電所公車站

7.5分鐘 / 565m

BG變電所公車站

7.6分鐘 / 574m

BH中壢聯合辦公大樓公車站

7.4分鐘 / 610m

BI新街國小公車站

7.6分鐘 / 602m

BJ興國市場公車站

8.1分鐘 / 649m

BK聯合辦公大樓公車站

7.6分鐘 / 625m

BL中壢聯合辦公大樓公車站

7.6分鐘 / 624m

BM中壢聯合辦公大樓公車站

7.8分鐘 / 638m

BN中壢聯合辦公大樓公車站

7.8分鐘 / 639m

BO中豐北路口公車站

8.5分鐘 / 672m

BP中壢聯合辦公大樓公車站

7.7分鐘 / 630m

0慈惠三街公車站

1.7分鐘 / 138m

1SOGO百貨(新生路)公車站

2.5分鐘 / 202m

2元化路口公車站

3.9分鐘 / 300m

3SOGO百貨(新生路)公車站

4分鐘 / 308m

4SOGO百貨(新生路)公車站

3.9分鐘 / 304m

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