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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段２００號

大樓

209戶

14年

29層

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2024年/09月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市西屯區惠中路一段198號二十一樓之3

大樓

有車位

3,400萬
含車位價

44.88萬
含車位計算

75.75坪
含車位6.53坪

3.97坪

14.6年

21樓/29樓

2房2廳2衛

市政愛敦閣

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段198號二十一樓之3

3,400萬

含車位價

44.88萬/坪

含車位計算

建坪75.75坪(含車位6.53坪)地坪3.97有車位
2房2廳2衛14.6年21樓/29樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市西屯區惠中路一段198號十六樓之3

大樓

有車位

3,350萬
含車位價

44.61萬
含車位計算

75.1坪
含車位5.87坪

3.97坪

14.3年

16樓/29樓

2房2廳2衛

市政愛敦閣

113年06月

大樓

市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段198號十六樓之3

3,350萬

含車位價

44.61萬/坪

含車位計算

建坪75.1坪(含車位5.87坪)地坪3.97有車位
2房2廳2衛14.3年16樓/29樓

資料說明

113年06月

惠中路一段198號8樓之5

大樓

有車位

3,500萬
含車位300萬

46.92萬
已扣除車位

77.35坪
含車位9.14坪

3.91坪

14.3年

8樓/29樓

3房2廳2衛

市政愛敦閣

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

市政愛敦閣

惠中路一段198號8樓之5

3,500萬

含車位300萬

46.92萬/坪

已扣除車位

建坪77.35坪(含車位9.14坪)地坪3.91有車位
3房2廳2衛14.3年8樓/29樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台中市西屯區惠中路一段198號二十一樓之1

大樓

有車位

3,960萬
含車位價

42.43萬
含車位計算

93.32坪
含車位9.14坪

4.81坪

14.2年

21樓/29樓

3房2廳2衛

市政愛敦閣

113年04月

大樓

市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段198號二十一樓之1

3,960萬

含車位價

42.43萬/坪

含車位計算

建坪93.32坪(含車位9.14坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛14.2年21樓/29樓

資料說明

113年04月

台中市西屯區惠中路一段200號十一樓之1

大樓

2,858萬

46.05萬

62.06坪

3.55坪

14.2年

11樓/29樓

4房2廳2衛

市政愛敦閣

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

市政愛敦閣

台中市西屯區惠中路一段200號十一樓之1

移轉2次

2,858萬

46.05萬/坪

建坪62.06坪地坪3.55無車位
4房2廳2衛14.2年11樓/29樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

47.00~110.00坪

樓高

29層

戶數

209戶

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (2)停車場 (3)

0惠中市政北三路口公車站

2分鐘 / 149m

1惠中市政北三路公車站

2.6分鐘 / 198m

2第六分局公車站

6.2分鐘 / 495m

3新光三越(惠來路)公車站

6.5分鐘 / 517m

4第六分局公車站

6.3分鐘 / 505m

5新光三越(惠來路)公車站

6.5分鐘 / 518m

6大遠百公車站

4.9分鐘 / 373m

7中央健保局公車站

7.1分鐘 / 548m

8市警局公車站

8.4分鐘 / 659m

0惠中市政北三路口公車站

2分鐘 / 149m

1惠中市政北三路公車站

2.6分鐘 / 198m

2第六分局公車站

6.2分鐘 / 495m

3新光三越(惠來路)公車站

6.5分鐘 / 517m

4第六分局公車站

6.3分鐘 / 505m

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