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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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江南春

台北市士林區社子街９８巷８號

大樓

68戶

30年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

簡晏婷

0968133327

02-89786592

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市士林區社子街22巷67號八樓之1

華廈

2,090萬

38.03萬

54.96坪

12.75坪

30.3年

8樓/9樓

3房2廳2衛

江南春

備註資訊：契稅、代書費由乙方即賣方負擔。土地分價新台幣1463萬元整、建物分價新台幣627萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

華廈

江南春

台北市士林區社子街22巷67號八樓之1

2,090萬

38.03萬/坪

建坪54.96坪地坪12.75無車位
3房2廳2衛30.3年8樓/9樓

資料說明

交易備註

113年07月

台北市士林區社子街22巷67號五樓之2

華廈

有車位

2,150萬

含車位230萬

47.29萬

52.4萬

45.47坪

含車位8.81坪

9.96坪

29.9年

5樓/9樓

3房2廳2衛

江南春

113年07月

華廈

江南春

台北市士林區社子街22巷67號五樓之2

2,150萬

含車位230萬

47.29萬/坪

52.4萬

建坪45.47坪

含車位8.81坪地坪9.96有車位
3房2廳2衛29.9年5樓/9樓

資料說明

112年03月

台北市士林區社子街98巷8號七樓之3

華廈

有車位

1,890萬

含車位230萬

41.07萬

44.6萬

46.02坪

含車位8.81坪

10.35坪

28.6年

7樓/9樓

3房2廳2衛

江南春

歷史移轉3次

備註資訊：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

112年03月

華廈

江南春

台北市士林區社子街98巷8號七樓之3

移轉3次

1,890萬

含車位230萬

41.07萬/坪

44.6萬

建坪46.02坪

含車位8.81坪地坪10.35有車位
3房2廳2衛28.6年7樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

23.00~34.00坪

樓高

9層

戶數

68戶

格局

2房,3房

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

瑞暘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,一樓大廳，管理室，地下停車場

主要特色

低公設華廈，社區戶數不多環境單純，近社子市場、社子公園、社正公園、淡水河河濱公園，向東有重陽橋通往三重蘆洲、向西有百齡橋通往士林，交通四通八達。(資料最後更新日：2022/10/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)停車場 (1)

0重陽橋公車站

3.9分鐘 / 316m

1重陽橋公車站

7分鐘 / 543m

2社子派出所公車站

6.1分鐘 / 485m

3社新里公車站

5.5分鐘 / 437m

4社子派出所公車站

5.7分鐘 / 446m

5社新里公車站

5.3分鐘 / 415m

6社子市場公車站

5.1分鐘 / 404m

7社子市場二公車站

5.7分鐘 / 456m

8社子市場公車站

5分鐘 / 387m

9社園里公車站

6.3分鐘 / 492m

A葫蘆寺公車站

7.2分鐘 / 555m

B葫蘆寺公車站

7.2分鐘 / 531m

C葫蘆國小公車站

11.5分鐘 / 903m

D社子國小公車站

7.8分鐘 / 602m

E社子國小公車站

13.6分鐘 / 1011m

0重陽橋公車站

3.9分鐘 / 316m

1重陽橋公車站

7分鐘 / 543m

2社子派出所公車站

6.1分鐘 / 485m

3社新里公車站

5.5分鐘 / 437m

4社子派出所公車站

5.7分鐘 / 446m

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