文融書苑

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文融書苑

Q: 文融書苑是由哪家建設公司興建？

文融書苑的建築是由成盛發建設興建而成。

Q: 文融書苑的總樓高？

文融書苑總樓高共計14層。

新北市泰山區仁德路２之１號

大樓

54戶

18年

14層

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2025年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

14層

戶數

54戶

格局

三房及四房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

成盛發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),大門

無障礙設施

有，大廳及社區中庭有無障礙直通住家電梯口

公共設施

遊戲室,會議室

主要特色

精品社區大樓，公設低，雙併住家,位置仁德路泰林路口,近五股交流道便交通，鄰近仁愛無菸公園，１８甲區域好住家(資料最後更新日：2021/09/30)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~115年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.8

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

仁德路2之3號11樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位200萬

42.63萬

42.12坪

含車位6.93坪

4.78坪

16.4年

11樓/14樓

3房2廳2衛

文融書苑

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年05月

大樓

文融書苑

仁德路2之3號11樓

1,700萬

含車位200萬

42.63萬/坪

42.63萬

建坪42.12坪

含車位6.93坪地坪4.78坪有車位
3房2廳2衛16.4年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市泰山區仁德路2之3號十樓

大樓

1,778萬

48.94萬

36.33坪

4.66坪

15.5年

10樓/14樓

3房2廳2衛

文融書苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

文融書苑

新北市泰山區仁德路2之3號十樓

移轉2次

1,778萬

48.94萬/坪

建坪36.33坪地坪4.66坪無車位
3房2廳2衛15.5年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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交通

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寵物

重要設施

公車 (18)

公共自行車 (1)

停車場 (9)

0泰林仁德路口公車站

1.3分鐘 / 102m

1泰林仁德路口公車站

1.2分鐘 / 100m

2福泰里公車站

2.7分鐘 / 209m

3中港站公車站

2.4分鐘 / 190m

4福泰里公車站

2.7分鐘 / 218m

5泰山公有市場一公車站

2.3分鐘 / 185m

6泰山戶政事務所公車站

3.1分鐘 / 253m

7環河路口公車站

4.7分鐘 / 366m

8環河路口公車站

4.9分鐘 / 382m

9同興公園公車站

4.1分鐘 / 333m

A泰山區公所公車站

6.8分鐘 / 537m

B泰山高中公車站

7分鐘 / 552m

C泰山分駐所公車站

6.2分鐘 / 494m

D泰山區公所公車站

7.1分鐘 / 561m

E泰山分駐所公車站

6.5分鐘 / 507m

F泰山高中公車站

6.4分鐘 / 507m

G下泰山巖公車站

7.2分鐘 / 564m

H下泰山巖公車站

8分鐘 / 628m

0泰林仁德路口公車站

1.3分鐘 / 102m

1泰林仁德路口公車站

1.2分鐘 / 100m

2福泰里公車站

2.7分鐘 / 209m

3中港站公車站

2.4分鐘 / 190m

4福泰里公車站

2.7分鐘 / 218m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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文融書苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，文融書苑近期成交單價為42.6萬/坪（成交時間114.05）。

猶豫要在哪一區買房，泰山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

泰山區近半年大樓成交行情，平均單價45.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看泰山區實價登錄>>

文融書苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，文融書苑目前屋齡約為18年。

文融書苑是由哪家建設公司興建？

文融書苑的建築是由成盛發建設興建而成。

文融書苑的總樓高？

文融書苑總樓高共計14層。

文融書苑總戶數多嗎？

針對文融書苑的居住規模，總戶數資料記載約為54戶。

文融書苑的公設比是多少？

文融書苑登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。

文融書苑有無障礙設施嗎？

文融書苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

文融書苑公設有哪些?

文融書苑社區內規劃有會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

文融書苑垃圾如何處理？

文融書苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),大門。

文融書苑有警衛管理嗎？

文融書苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

文融書苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

文融書苑距離最近的公車站泰林仁德路口公車站步行僅需約1.2分鐘。

文融書苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從文融書苑步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

文融書苑周邊有停車場嗎？

文融書苑5分鐘路程內設有9個停車場。

文融書苑附近有幼兒園嗎？

文融書苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

文融書苑附近有超市或市場可以採買嗎？

文融書苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

文融書苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

文融書苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

文融書苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？

文融書苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

文融書苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

文融書苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

文融書苑附近有公園嗎？

文融書苑直線距離約38公尺內有仁愛公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

文融書苑附近有運動中心嗎？

文融書苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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