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720度環景紐約
高雄市鼓山區龍勝路８２號
大樓
185戶
20年
15層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
31.8 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.8
萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
35.2
萬/坪
1,390萬
含車位價
35.17萬/坪
含車位計算
建坪39.52坪(含車位1.7坪)地坪3.63坪有車位
3房2廳2衛19.8年5樓/15樓
3房2廳2衛19.8年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
31.8萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
35.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
28.5萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,180萬
31.75萬/坪
建坪37.17坪地坪3.56坪無車位
3房2廳2衛20.1年13樓/15樓
3房2廳2衛20.1年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,230萬
含車位價
31.81萬/坪
含車位計算
建坪38.67坪(含車位1.7坪)地坪3.78坪有車位
3房2廳2衛20.1年10樓/15樓
3房2廳2衛20.1年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,315萬
含車位價
34.85萬/坪
含車位計算
建坪37.74坪(含車位1.7坪)地坪3.48坪有車位
3房2廳2衛20.0年12樓/15樓
3房2廳2衛20.0年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,059萬
28.49萬/坪
建坪37.17坪地坪3.56坪無車位
3房2廳2衛19.8年2樓/15樓
3房2廳2衛19.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
27.90~62.52坪
樓高
15層
戶數
185戶
格局
2房,3房,4房
公設比
27.20%~28.50%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，室內外進出之坡道或通道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
0店面，住家品質好，非常單純。
緊鄰運動公園，E、F棟面公園，美景盡收眼底。
在建築風格上採對稱式美學設計，俐落簡潔的建築線條，呈現出一種既古典又現代的建築況味，除此之外，''紐約''更極具巧思的設計了一座開闊式的融景中庭，在視野感覺上，中庭正與戶外的萬坪綠地結合，成就內外皆有景的空間趣味。(資料最後更新日：2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0龍華國小站 - 出口
5分鐘 / 381m
1聯合醫院站 - 出口
8.5分鐘 / 651m
0龍華國小站 - 出口
5分鐘 / 381m
1聯合醫院站 - 出口
8.5分鐘 / 651m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
紐約最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，紐約近三個月的平均成交單價為31.8萬元（統計區間115.02-115.04）。紐約近期成交單價為31.8萬/坪（成交時間115.02）。
紐約近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，紐約近一年平均成交單價32.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
紐約格局與坪數範圍？
紐約登記之坪數主要分布在27.90~62.52坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
紐約的屋齡幾年？
根據登記資訊，紐約目前屋齡約為20年。
紐約是由哪家建設公司興建？
紐約的建築是由京城建設興建而成。
紐約的總樓高？
紐約總樓高共計15層。
紐約總戶數多嗎？
針對紐約的居住規模，總戶數資料記載約為185戶。
紐約的公設比是多少？
紐約登記之公共設施比例約為27.20%~28.50%。
紐約有無障礙設施嗎？
紐約內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
紐約公設有哪些?
紐約社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
紐約垃圾如何處理？
紐約之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
紐約有警衛管理嗎？
紐約目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
紐約附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
紐約距離最近的捷運站龍華國小站步行僅需約5分鐘。
紐約附近有公車站嗎？走路大概要多久？
紐約距離最近的公車站龍德路口公車站步行僅需約3.4分鐘。
紐約周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從紐約步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
紐約周邊有停車場嗎？
紐約5分鐘路程內設有4個停車場。
紐約附近有幼兒園嗎？
紐約周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
紐約附近步行範圍內有便利商店嗎？
紐約直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
紐約附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
紐約直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
紐約附近有公園嗎？
紐約直線距離約215公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋