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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德馨居

新北市林口區民族路２７６號

大樓

43戶

16年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

郭韋宏

0919982476

02-26026818

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2023年7月區業績TOP3

2023年6月區業績TOP3

2022年9月區業績TOP2

2023年7月區成件TOP2

2023年6月區成件TOP3

已成交賣方

21組

已成交買方

22組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

67.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市林口區民族路276號

辦公

有車位

2,830萬
含車位150萬

67.86萬
已扣除車位

48.05坪
含車位8.56坪

8.14坪

15.7年

1 ~ 2樓/11樓

2衛

德馨居

113年07月

辦公

德馨居

新北市林口區民族路276號

2,830萬

含車位150萬

67.86萬/坪

已扣除車位

建坪48.05坪(含車位8.56坪)地坪8.14有車位
2衛15.7年1 ~ 2樓/11樓

資料說明

113年03月

新北市林口區民族路278號

辦公

有車位

3,200萬
含車位410萬

71.94萬
已扣除車位

55.9坪
含車位17.12坪

9.31坪

15.3年

1 ~ 2樓/11樓

2衛

德馨居

113年03月

辦公

德馨居

新北市林口區民族路278號

3,200萬

含車位410萬

71.94萬/坪

已扣除車位

建坪55.9坪(含車位17.12坪)地坪9.31有車位
2衛15.3年1 ~ 2樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

42.00~56.00坪

樓高

11層

戶數

43戶

格局

3-4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

保祿建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近公園具獨特性、週遭生活環境良好、近重要幹道交通便利、靜逸環境不吵鬧、近公園等休閒設施、住戶單純、格局簡單。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)停車場 (3)

0空間樂園社區公車站

8.8分鐘 / 678m

1空間樂園公車站

8.8分鐘 / 677m

2空間樂園社區公車站

9分鐘 / 675m

3空間樂園公車站

9分鐘 / 676m