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1/8摩登國城
高雄市鼓山區龍勝路１３８號
大樓
203戶
20年
15層♥️ 有13人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
34.3 萬/坪
1,000萬
34.26萬/坪
建坪29.19坪地坪2.88坪無車位
3房2廳2衛19.5年8樓/15樓
3房2廳2衛19.5年8樓/15樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
34.3
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2024年/11月
近兩年最高單價
41.1
萬/坪
990萬
41.12萬/坪
建坪24.07坪地坪2.34坪無車位
2房1廳1衛18.3年10樓/15樓
2房1廳1衛18.3年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
34.3萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
41.1萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
34.3萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,000萬
34.26萬/坪
建坪29.19坪地坪2.88坪無車位
3房2廳2衛19.5年8樓/15樓
3房2廳2衛19.5年8樓/15樓
資料說明信義成交868萬
36.06萬/坪
建坪24.07坪地坪2.35坪無車位
2房2廳1衛19.1年7樓/15樓
2房2廳1衛19.1年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
750萬
含車位價
26.81萬/坪
含車位計算
建坪27.98坪(含車位--坪)地坪2.89坪有車位
2房2廳1衛19.1年10樓/15樓
2房2廳1衛19.1年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
625萬
37.57萬/坪
建坪16.63坪地坪1.58坪無車位
1房1廳1衛18.9年14樓/15樓
1房1廳1衛18.9年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
15層
戶數
203戶
格局
套房/兩房/三房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
國城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有
公共設施
健身房,交誼廳,會議室
主要特色
飯店式管理門廳，位於農十六精華地段中心點，近捷運、公園、學區以及輕軌。五星級飯店的服務水準帶進您的生活，讓您對家的定義從此改觀，摩登國城提供了全方位的管理服務系統，讓您享受更便利的優質生活，給您最佳的安全保障，讓您的生活感受無微不至的貼心照顧，免除繁瑣的生活壓力，享受最輕鬆自在的幸福生活。(資料最後更新日：2023/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (14)
公共自行車 (5)
停車場 (6)
0龍華國小站 - 出口
5.6分鐘 / 439m
0龍華國小站 - 出口
5.6分鐘 / 439m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
摩登國城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，摩登國城近三個月的平均成交單價為34.3萬元（統計區間115.02-115.04）。摩登國城近期成交單價為34.3萬/坪（成交時間115.02）。
摩登國城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，摩登國城近一年平均成交單價36萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
摩登國城現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前摩登國城在售物件共2件，在售物件均價為42.3萬/坪。在售物件單價最低42.3萬/坪，最高42.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
摩登國城的屋齡幾年？
根據登記資訊，摩登國城目前屋齡約為20年。
摩登國城是由哪家建設公司興建？
摩登國城的建築是由國城興建而成。
摩登國城的總樓高？
摩登國城總樓高共計15層。
摩登國城總戶數多嗎？
針對摩登國城的居住規模，總戶數資料記載約為203戶。
摩登國城的公設比是多少？
摩登國城登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。
摩登國城有無障礙設施嗎？
摩登國城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
摩登國城公設有哪些?
摩登國城社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
摩登國城垃圾如何處理？
摩登國城之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
摩登國城有警衛管理嗎？
摩登國城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
摩登國城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
摩登國城距離最近的捷運站龍華國小站步行僅需約5.6分鐘。
摩登國城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
摩登國城距離最近的公車站龍德路口公車站步行僅需約2.0分鐘。
摩登國城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從摩登國城步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
摩登國城周邊有停車場嗎？
摩登國城5分鐘路程內設有6個停車場。
摩登國城附近有幼兒園嗎？
摩登國城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
摩登國城附近步行範圍內有便利商店嗎？
摩登國城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
摩登國城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
摩登國城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
摩登國城附近有公園嗎？
摩登國城直線距離約123公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋