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1/0綠中海2期
新北市新店區安祥路１０９巷５號
別墅/透天
600戶
20年
3、4層♥️ 有50人收藏
社區維護人
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2025年1月區業績TOP3
2025年1月區成件TOP3
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2025年1月業績破百萬經紀人員
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已成交賣方
11組
已成交買方
22組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
34.4 萬/坪
2,050萬
含車位120萬
含車位120萬33.32萬/坪34.42萬
34.42萬建坪62.17坪含車位6.1坪地坪65.43坪有車位
4房2廳3衛19.5年1樓/3樓
含車位6.1坪地坪65.43坪有車位4房2廳3衛19.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
4筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
20年
坪數
--
樓高
3、4層
戶數
600戶
公設比
10.00%~10.00%
建設公司
國賓大地
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
大家都在問
換一換
換一換周邊近期成交行情？
社區附近好停車嗎？
社區有車位嗎？類型為何？
社區管理費多少？
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.4
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
34.4
萬/坪
2,050萬含車位120萬
含車位120萬33.32萬/坪34.42萬
34.42萬建坪62.17坪含車位6.1坪地坪65.43坪有車位
4房2廳3衛19.5年1樓/3樓
含車位6.1坪地坪65.43坪有車位4房2廳3衛19.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
35.4
萬/坪
1,918萬含車位100萬
含車位100萬34.49萬/坪35.4萬
35.4萬建坪55.61坪含車位4.26坪地坪48.18坪有車位
4房2廳3衛18.6年1樓/3樓
含車位4.26坪地坪48.18坪有車位4房2廳3衛18.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
24.8
萬/坪
2,420萬含車位240萬
含車位240萬24.8萬/坪24.8萬
24.8萬建坪96.42坪含車位8.52坪地坪61.79坪有車位
4房4廳3衛18.2年1樓/4樓
含車位8.52坪地坪61.79坪有車位4房4廳3衛18.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/05月
最新成交單價
34.4萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
35.4萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
24.8萬/坪
本區 231
本區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
新北市新店區安祥路109巷85弄17號
別墅/透天
有車位
有車位2,050萬
含車位120萬
含車位120萬33.32萬
34.42萬
34.42萬62.17坪
含車位6.1坪
含車位6.1坪65.43坪
19.5年
1樓/3樓
4房2廳3衛
綠中海2期
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,050萬含車位120萬
含車位120萬33.32萬/坪34.42萬
34.42萬建坪62.17坪含車位6.1坪地坪65.43坪有車位
4房2廳3衛19.5年1樓/3樓
含車位6.1坪地坪65.43坪有車位4房2廳3衛19.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,325萬
含車位100萬
30.02萬/坪
已扣除車位
建坪81.33坪(含車位7.2坪)地坪61.82坪有車位
4房2廳3衛19.2年1樓/4樓
4房2廳3衛19.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
2,058萬含車位100萬
含車位100萬29.61萬/坪30.01萬
30.01萬建坪69.5坪含車位4.26坪地坪79.24坪有車位
5房2廳3衛19.2年1樓/3樓
含車位4.26坪地坪79.24坪有車位5房2廳3衛19.2年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,980萬含車位100萬
含車位100萬27.43萬/坪27.66萬
27.66萬建坪72.19坪含車位4.22坪地坪52.86坪有車位
4房2廳4衛19.2年1樓/4樓
含車位4.22坪地坪52.86坪有車位4房2廳4衛19.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
0新店造鎮公車站
3.1分鐘 / 259m
1新店造鎮公車站
3.2分鐘 / 263m
2綠野香坡公車站
5.4分鐘 / 448m
3綠野香坡公車站
6.4分鐘 / 483m
4綠中海二期公車站
7.8分鐘 / 511m
5綠中海二期公車站
7.8分鐘 / 510m
0新店造鎮公車站
3.1分鐘 / 259m
1新店造鎮公車站
3.2分鐘 / 263m
2綠野香坡公車站
5.4分鐘 / 448m
3綠野香坡公車站
6.4分鐘 / 483m
4綠中海二期公車站
7.8分鐘 / 511m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
綠中海2期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，綠中海2期近期成交單價為34.4萬/坪（成交時間115.05）。
綠中海2期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，綠中海2期近一年平均成交單價30.7萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
新店區近半年別墅/透天成交行情，平均單價40.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
綠中海2期的屋齡幾年？
根據登記資訊，綠中海2期目前屋齡約為20年。
綠中海2期是由哪家建設公司興建？
綠中海2期的建築是由國賓大地興建而成。
綠中海2期的總樓高？
綠中海2期共2棟，總樓高分別為3、4層。
綠中海2期總戶數多嗎？
針對綠中海2期的居住規模，總戶數資料記載約為600戶。
綠中海2期的公設比是多少？
綠中海2期登記之公共設施比例約為10.00%~10.00%。
綠中海2期公設有哪些?
綠中海2期社區內規劃有會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
綠中海2期垃圾如何處理？
綠中海2期之廢棄物處理機制為自行處理，垃圾車會開進社區。
綠中海2期有警衛管理嗎？
綠中海2期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
綠中海2期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
綠中海2期距離最近的公車站新店造鎮公車站步行僅需約3.1分鐘。
綠中海2期附近有超市或市場可以採買嗎？
綠中海2期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
綠中海2期附近步行範圍內有便利商店嗎？
綠中海2期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
綠中海2期附近有公園嗎？
綠中海2期直線距離約61公尺內有綠中海社區公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
