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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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微風VILLA

新北市中和區保平路,中和區水源路

大樓

115戶

14年

15層

♥️ 有20人收藏

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許雅琳

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.5

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

保平路326巷15號14樓

大樓

有車位

4,520萬
含車位250萬

66.49萬
已扣除車位

68.75坪
含車位4.53坪

7.03坪

14.3年

14 ~ 15樓/15樓

5房2廳3衛

永安市場站

微風VILLA

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

微風VILLA

保平路326巷15號14樓

4,520萬

含車位250萬

66.49萬/坪

已扣除車位

建坪68.75坪(含車位4.53坪)地坪7.03有車位
5房2廳3衛14.3年14 ~ 15樓/15樓

永安市場站

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新北市中和區保平路326巷15號九樓

大樓

2,988萬

59.71萬

50.05坪

5.51坪

14.0年

9樓/15樓

3房2廳2衛

永安市場站

微風VILLA

113年01月

大樓

微風VILLA

新北市中和區保平路326巷15號九樓

2,988萬

59.71萬/坪

建坪50.05坪地坪5.51無車位
3房2廳2衛14.0年9樓/15樓

永安市場站

資料說明

112年10月

新北市中和區保平路326巷17號三樓

大樓

有車位

2,180萬
含車位180萬

52.51萬
已扣除車位

42.08坪
含車位4坪

4.14坪

13.8年

3樓/15樓

3房2廳2衛

永安市場站

微風VILLA

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

微風VILLA

新北市中和區保平路326巷17號三樓

移轉2次

2,180萬

含車位180萬

52.51萬/坪

已扣除車位

建坪42.08坪(含車位4坪)地坪4.14有車位
3房2廳2衛13.8年3樓/15樓

永安市場站

資料說明

交易備註

112年06月

新北市中和區保平路326巷23號十二樓

大樓

有車位

1,720萬
含車位180萬

61.84萬
已扣除車位

29.43坪
含車位4.53坪

2.52坪

13.4年

12樓/15樓

2房2廳1衛

永安市場站

微風VILLA

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

微風VILLA

新北市中和區保平路326巷23號十二樓

移轉2次

1,720萬

含車位180萬

61.84萬/坪

已扣除車位

建坪29.43坪(含車位4.53坪)地坪2.52有車位
2房2廳1衛13.4年12樓/15樓

永安市場站

資料說明

交易備註

111年10月

新北市中和區保平路326巷15號八樓

大樓

有車位

3,300萬
含車位250萬

61.39萬
已扣除車位

54.57坪
含車位4.89坪

5.56坪

12.8年

8樓/15樓

3房2廳2衛

微風VILLA

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年10月

大樓

微風VILLA

新北市中和區保平路326巷15號八樓

3,300萬

含車位250萬

61.39萬/坪

已扣除車位

建坪54.57坪(含車位4.89坪)地坪5.56有車位
3房2廳2衛12.8年8樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

15層

戶數

115戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

瑋珈建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，委外,24小時可丟,不用專用垃圾袋!

無障礙設施

有，大廳出入口

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,會議室,微風VILLA除了一般的停車位、安管服務外，同時提供多樣化的公共設施，設施包括接待大廳、藝術水池、警衛室

主要特色

微風VILLA是在雙和地區首座結合VILLA渡假概念的休閒住宅，各式貼心的公設規劃，讓住戶回家就像渡假一樣。眾多休閒設施，包含游泳池、健身房、三溫暖、SPA、空中花園等，讓大人可以在辛苦工作之餘能盡情放鬆紓壓，小孩的遊樂天地寬敞且安全，在家就像是在渡假！此外，社區生活機能便利，步行即可達永安市場捷運站、SOGO特區；便捷交通，10分鐘高速串連北市都心，商圈、學區、公園、捷運，便利機能一網打盡。(資料最後更新日：2023/02/01)