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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子西雅圖

台南市北區北成路３３５號

大樓

77戶

19年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

龔如堯

0900209951

06-3001253

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2023年度區業績TOP1

2021年新秀獎

2024年第1季度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

2022年第4季度服務品質獎

已成交賣方

25組

已成交買方

20組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

北成路339號9樓

華廈

有車位

1,500萬
含車位150萬

36.88萬
已扣除車位

42.23坪
含車位5.62坪

10.01坪

18.4年

9樓/10樓

2房2廳2衛

太子西雅圖

歷史移轉2次

113年05月

華廈

太子西雅圖

北成路339號9樓

移轉2次

1,500萬

含車位150萬

36.88萬/坪

已扣除車位

建坪42.23坪(含車位5.62坪)地坪10.01有車位
2房2廳2衛18.4年9樓/10樓

資料說明

信義成交

113年04月

台南市北區北成路345號二樓之3

華廈

有車位

940萬

含車位100萬

30.94萬

32.81萬

30.38坪

含車位4.78坪

7.14坪

18.3年

2樓/10樓

2房2廳1衛

太子西雅圖

歷史移轉2次

113年04月

華廈

太子西雅圖

台南市北區北成路345號二樓之3

移轉2次

940萬

含車位100萬

30.94萬/坪

32.81萬

建坪30.38坪

含車位4.78坪地坪7.14有車位
2房2廳1衛18.3年2樓/10樓

資料說明

113年03月

台南市北區北成路345號四樓之2

華廈

有車位

850萬
含車位價

29.43萬
含車位計算

28.88坪
含車位4.78坪

6.94坪

18.3年

4樓/10樓

2房2廳1衛

太子西雅圖

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

華廈

太子西雅圖

台南市北區北成路345號四樓之2

850萬

含車位價

29.43萬/坪

含車位計算

建坪28.88坪(含車位4.78坪)地坪6.94有車位
2房2廳1衛18.3年4樓/10樓

資料說明

交易備註

113年01月

台南市北區北成路345號二樓之1

華廈

有車位

800萬

含車位110萬

27.7萬

28.6萬

28.88坪

含車位4.78坪

6.94坪

18.1年

2樓/10樓

2房2廳1衛

太子西雅圖

113年01月

華廈

太子西雅圖

台南市北區北成路345號二樓之1

800萬

含車位110萬

27.7萬/坪

28.6萬

建坪28.88坪

含車位4.78坪地坪6.94有車位
2房2廳1衛18.1年2樓/10樓

資料說明

112年03月

台南市北區北成路343號六樓

華廈

320萬

12.39萬

25.82坪

7.08坪

17.3年

6樓/10樓

2房1廳1衛

太子西雅圖

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

華廈

太子西雅圖

台南市北區北成路343號六樓

320萬

12.39萬/坪

建坪25.82坪地坪7.08無車位
2房1廳1衛17.3年6樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

25.00~30.00坪

樓高

10層

戶數

77戶

格局

2房,3房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，管理室旁有集中垃圾處理區，專區堆區(無冷藏設備)專人處理。

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位鄭子寮文教生活圈屬於低密度住宅，區內有標榜雙語教學的明星小學外，補習班林立，是府城知名文教區。市場詢問度高，產品多為首購或新婚夫妻選購。戶數少單純，正臨兩大公園，兩房一層四戶，三房一層兩戶。(資料最後更新日：2022/12/16)

交通與環境設施

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交通選擇分類

公車 (2)

0福安宮公車站

5.2分鐘 / 414m

1福安宮公車站

5.6分鐘 / 436m

0福安宮公車站

5.2分鐘 / 414m

1福安宮公車站

5.6分鐘 / 436m

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