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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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全誠至美

高雄市鼓山區美明路,鼓山區美術東二路

大樓

139戶

15年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳崧銘

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2024年1月區業績TOP3

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市鼓山區美明路57號十四樓之3

大樓

有車位

2,070萬
含車位價

36.4萬
含車位計算

56.87坪
含車位9.03坪

7.55坪

15.6年

14樓/15樓

3房2廳2衛

全誠至美

備註資訊：附贈電器俱

113年08月

大樓

全誠至美

高雄市鼓山區美明路57號十四樓之3

2,070萬

含車位價

36.4萬/坪

含車位計算

建坪56.87坪(含車位9.03坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛15.6年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市鼓山區美明路55號十四樓之1

大樓

有車位

2,050萬
含車位價

40.47萬
含車位計算

50.65坪
含車位9.03坪

6.87坪

15.5年

14樓/15樓

2房2廳2衛

全誠至美

歷史移轉2次

113年07月

大樓

全誠至美

高雄市鼓山區美明路55號十四樓之1

移轉2次

2,050萬

含車位價

40.47萬/坪

含車位計算

建坪50.65坪(含車位9.03坪)地坪6.87有車位
2房2廳2衛15.5年14樓/15樓

資料說明

113年05月

高雄市鼓山區美明路55號十樓之3

大樓

有車位

3,130萬
含車位價

38.12萬
含車位計算

82.12坪
含車位18.06坪

11.15坪

15.3年

10樓/15樓

4房2廳2衛

全誠至美

113年05月

大樓

全誠至美

高雄市鼓山區美明路55號十樓之3

3,130萬

含車位價

38.12萬/坪

含車位計算

建坪82.12坪(含車位18.06坪)地坪11.15有車位
4房2廳2衛15.3年10樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市鼓山區美明路55號十一樓

大樓

有車位

2,750萬
含車位價

37.62萬
含車位計算

73.09坪
含車位9.03坪

9.57坪

15.2年

11樓/15樓

4房2廳2衛

全誠至美

113年03月

大樓

全誠至美

高雄市鼓山區美明路55號十一樓

2,750萬

含車位價

37.62萬/坪

含車位計算

建坪73.09坪(含車位9.03坪)地坪9.57有車位
4房2廳2衛15.2年11樓/15樓

資料說明

112年10月

高雄市鼓山區美明路57號十三樓之1

大樓

有車位

1,806萬
含車位價

35.96萬
含車位計算

50.23坪
含車位9.03坪

6.76坪

14.8年

13樓/15樓

3房2廳2衛

全誠至美

備註資訊：含裝潢費；

112年10月

大樓

全誠至美

高雄市鼓山區美明路57號十三樓之1

1,806萬

含車位價

35.96萬/坪

含車位計算

建坪50.23坪(含車位9.03坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛14.8年13樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。