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1/12領市館
高雄市左營區新榮街,左營區新勝街
大樓
105戶
20年
15層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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土地達人
2022年2月區業績TOP1
2025年12月區成件TOP2
2022年2月業績破百萬經紀人員
2023年10月龍虎榜
已成交賣方
106組
已成交買方
75組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
40.9 萬/坪
1,735萬
含車位130萬
含車位130萬36.76萬/坪40.94萬
40.94萬建坪47.2坪含車位8坪地坪5.54坪有車位
3房2廳2衛20.1年11樓/15樓
含車位8坪地坪5.54坪有車位3房2廳2衛20.1年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.2
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
40.9
萬/坪
1,735萬含車位130萬
含車位130萬36.76萬/坪40.94萬
40.94萬建坪47.2坪含車位8坪地坪5.54坪有車位
3房2廳2衛20.1年11樓/15樓
含車位8坪地坪5.54坪有車位3房2廳2衛20.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
近兩年最高單價
40.9
萬/坪
1,735萬含車位130萬
含車位130萬36.76萬/坪40.94萬
40.94萬建坪47.2坪含車位8坪地坪5.54坪有車位
3房2廳2衛20.1年11樓/15樓
含車位8坪地坪5.54坪有車位3房2廳2衛20.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
33.3
萬/坪
1,490萬含車位220萬
含車位220萬33.33萬/坪33.33萬
33.33萬建坪46.59坪含車位8.49坪地坪5.63坪有車位
3房2廳2衛19.8年4樓/15樓
含車位8.49坪地坪5.63坪有車位3房2廳2衛19.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
40.9萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
40.9萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
33.3萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,735萬含車位130萬
含車位130萬36.76萬/坪40.94萬
40.94萬建坪47.2坪含車位8坪地坪5.54坪有車位
3房2廳2衛20.1年11樓/15樓
含車位8坪地坪5.54坪有車位3房2廳2衛20.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,400萬
37.48萬/坪
建坪37.35坪地坪4.18坪無車位
3房2廳2衛19.9年6樓/15樓
3房2廳2衛19.9年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
高雄市左營區新榮街51巷6號四樓之1
大樓
有車位
有車位1,490萬
含車位220萬
含車位220萬33.33萬
33.33萬
33.33萬46.59坪
含車位8.49坪
含車位8.49坪5.63坪
19.8年
4樓/15樓
3房2廳2衛
領市館
歷史移轉2次
1,490萬含車位220萬
含車位220萬33.33萬/坪33.33萬
33.33萬建坪46.59坪含車位8.49坪地坪5.63坪有車位
3房2廳2衛19.8年4樓/15樓
含車位8.49坪地坪5.63坪有車位3房2廳2衛19.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,490萬含車位130萬
含車位130萬32.85萬/坪36.41萬
36.41萬建坪45.35坪含車位8坪地坪5.54坪有車位
3房2廳2衛19.4年4樓/15樓
含車位8坪地坪5.54坪有車位3房2廳2衛19.4年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
33.07~67.91坪
樓高
15層
戶數
105戶
格局
2房,3房,3+1房,4房,店面,樓中樓(4戶)
公設比
28.00%~28.00%
建設公司
芳崗
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，公設到住家皆有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
管理嚴謹棟距遠，住戶素質很高，梯間規定可放一個鞋櫃，梯間非常寬敞，距離巨蛋、巨蛋捷運站、瑞豐夜市都非常近，整個商圈都是大樓的公設，又在鬧中取靜的地點，週圍晶硯、巨蛋首席、長谷2000、華爾道夫
近Ｒ１3巨蛋捷運站，走路約5分鐘。可至漢神巨蛋商圈，北高重點大型商業建設，生活機能極佳。接近即將完工的麗尊酒店與京城飯店，未來性可期。往西可至瑞豐夜市，高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往東可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，目前有輕軌列車預定地C22站~C25站(資料最後更新日：2021/11/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (14)
0巨蛋站 - 出口5
10分鐘 / 813m
1巨蛋站 - 出口3
9.5分鐘 / 768m
2巨蛋站 - 出口1
8.3分鐘 / 675m
3巨蛋站 - 出口2
8.3分鐘 / 675m
4巨蛋站 - 出口4
11.4分鐘 / 897m
0巨蛋站 - 出口5
10分鐘 / 813m
1巨蛋站 - 出口3
9.5分鐘 / 768m
2巨蛋站 - 出口1
8.3分鐘 / 675m
3巨蛋站 - 出口2
8.3分鐘 / 675m
4巨蛋站 - 出口4
11.4分鐘 / 897m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
領市館最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，領市館近三個月的平均成交單價為39.2萬元（統計區間115.02-115.04）。領市館近期成交單價為40.9萬/坪（成交時間115.04）。
領市館近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，領市館近一年平均成交單價36.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
領市館格局與坪數範圍？
領市館登記之坪數主要分布在33.07~67.91坪，格局規劃包含2房,3房,3+1房,4房,店面,樓中樓(4戶)等類型。
領市館的屋齡幾年？
根據登記資訊，領市館目前屋齡約為20年。
領市館是由哪家建設公司興建？
領市館的建築是由芳崗興建而成。
領市館的總樓高？
領市館總樓高共計15層。
領市館總戶數多嗎？
針對領市館的居住規模，總戶數資料記載約為105戶。
領市館的公設比是多少？
領市館登記之公共設施比例約為28.00%~28.00%。
領市館有無障礙設施嗎？
領市館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
領市館公設有哪些?
領市館社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
領市館垃圾如何處理？
領市館之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
領市館有警衛管理嗎？
領市館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
領市館附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
領市館距離最近的捷運站巨蛋站步行僅需約8.3分鐘。
領市館附近有公車站嗎？走路大概要多久？
領市館距離最近的公車站三民家商公車站步行僅需約5.5分鐘。
領市館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從領市館步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
領市館周邊有停車場嗎？
領市館5分鐘路程內設有14個停車場。
領市館附近有幼兒園嗎？
領市館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
領市館附近有超市或市場可以採買嗎？
領市館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
領市館附近步行範圍內有便利商店嗎？
領市館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
領市館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
領市館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
領市館附近有運動中心嗎？
領市館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋