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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街,龜山區興華三街

大樓

114戶

15年

7層

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吳孟修

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2024年10月區成件TOP2

2024年10月業績破百萬經紀人員

2024年7月業績破百萬經紀人員

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從業時間

2-3年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

桃園市龜山區興華一街272巷34號五樓

套房

有車位

1,268萬

含車位130萬

40.05萬

50.32萬

31.66坪

含車位9.04坪

6.75坪

14.8年

5樓/7樓

1房1廳1衛

捷運晶棧

113年09月

套房

捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷34號五樓

1,268萬

含車位130萬

40.05萬/坪

50.32萬

建坪31.66坪

含車位9.04坪地坪6.75有車位
1房1廳1衛14.8年5樓/7樓

資料說明

113年05月

桃園市龜山區興華一街272巷24號三樓

套房

有車位

1,115萬
含車位160萬

43.88萬
已扣除車位

30.8坪
含車位9.04坪

6.56坪

14.5年

3樓/7樓

1房1廳1衛

捷運晶棧

備註資訊：陽台外推；

113年05月

套房

捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷24號三樓

1,115萬

含車位160萬

43.88萬/坪

已扣除車位

建坪30.8坪(含車位9.04坪)地坪6.56有車位
1房1廳1衛14.5年3樓/7樓

資料說明

交易備註

113年04月

桃園市龜山區興華一街272巷36號四樓

華廈

有車位

1,490萬

含車位130萬

38.81萬

46.33萬

38.4坪

含車位9.04坪

8.75坪

14.4年

4樓/7樓

2房2廳1衛

捷運晶棧

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷36號四樓

1,490萬

含車位130萬

38.81萬/坪

46.33萬

建坪38.4坪

含車位9.04坪地坪8.75有車位
2房2廳1衛14.4年4樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市龜山區興華一街272巷10號四樓

套房

有車位

1,180萬

含車位130萬

35.9萬

44.06萬

32.87坪

含車位9.04坪

7.13坪

14.3年

4樓/7樓

1房1廳1衛

捷運晶棧

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮變更成陽台陽台外推；

113年03月

套房

捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷10號四樓

移轉2次

1,180萬

含車位130萬

35.9萬/坪

44.06萬

建坪32.87坪

含車位9.04坪地坪7.13有車位
1房1廳1衛14.3年4樓/7樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市龜山區興華一街272巷8號七樓

華廈

有車位

1,200萬

含車位130萬

31.12萬

36.24萬

38.57坪

含車位9.04坪

8.85坪

14.2年

7樓/7樓

2房2廳1衛

捷運晶棧

113年01月

華廈

捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷8號七樓

1,200萬

含車位130萬

31.12萬/坪

36.24萬

建坪38.57坪

含車位9.04坪地坪8.85有車位
2房2廳1衛14.2年7樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

7層

戶數

114戶

格局

1房、2房、3房

公設比

30.93%~30.95%

建設公司

和毅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,早上6-9點跟下午4-6點會放桶子在中庭跟前門

無障礙設施

有，室內外有坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

社區戶數單純，一層兩戶，全天後管理優良，鬧中取靜周圍靜巷包圍！社區完善公設富有中庭花園！長庚知名建商物件，口碑好。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (8)

0中國科技大樓公車站

5.6分鐘 / 461m

1中國科技大樓公車站

5.8分鐘 / 457m

2文化七路口公車站

6.8分鐘 / 556m

3文化七路公車站

8.2分鐘 / 666m

4文化七路公車站

8.2分鐘 / 667m

5文化七路公車站

8.3分鐘 / 665m

6文化七路公車站

8.2分鐘 / 663m

7文化三路78巷公車站

8.9分鐘 / 691m

8文化三路78巷公車站

9分鐘 / 699m

9大坪頂公園公車站

5.8分鐘 / 464m

A大坪頂公園公車站

5.8分鐘 / 464m

B文化七路口公車站

7.7分鐘 / 612m

C文化七路65號公車站

7.6分鐘 / 609m

D文化七路65號公車站

7.5分鐘 / 608m

E公園路口公車站

6.9分鐘 / 556m

F文華國小公車站

6.7分鐘 / 549m

G公園路口公車站

7分鐘 / 538m

H文華國小公車站

6.7分鐘 / 551m

I文華國小公車站

6.6分鐘 / 546m

J文華國小公車站

6.7分鐘 / 548m

K大崗國小公車站

8.6分鐘 / 688m

L大湖國小公車站

9.2分鐘 / 717m

M大崗國小公車站

8.6分鐘 / 704m

0中國科技大樓公車站

5.6分鐘 / 461m

1中國科技大樓公車站

5.8分鐘 / 457m

2文化七路口公車站

6.8分鐘 / 556m

3文化七路公車站

8.2分鐘 / 666m

4文化七路公車站

8.2分鐘 / 667m

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