森之丘

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/11

森之丘

Q: 森之丘是由哪家建設公司興建？

森之丘的建築是由陞逸建設興建而成。

Q: 森之丘的總樓高？

森之丘總樓高共計12層。

桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１２號

大樓

48戶

13年

12層

♥️ 有3人收藏

社區維護人

蕭珮玄

0966683373

03-3126777

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2026年1月區業績TOP3

2022年5月區業績TOP2

2026年4月區成件TOP3

2026年1月區成件TOP2

2025年3月區成件TOP3

已成交賣方

32組

已成交買方

50組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.7

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

桃園市蘆竹區中山路108巷19弄20號

大樓

有車位

1,515萬
含車位價

19.97萬
含車位計算

75.88坪
含車位20.17坪

15.28坪

12.7年

1樓/12樓

3房2廳2衛

森之丘

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年02月

大樓

森之丘

桃園市蘆竹區中山路108巷19弄20號

移轉3次

1,515萬

含車位價

19.97萬/坪

含車位計算

建坪75.88坪(含車位20.17坪)地坪15.28坪有車位
3房2廳2衛12.7年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

桃園市蘆竹區中山路108巷19弄16號六樓

大樓

有車位

1,680萬

含車位120萬

30.5萬

34.68萬

55.07坪

含車位10.09坪

12.29坪

12.4年

6樓/12樓

2房2廳2衛

森之丘

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗、鐵鋁窗增建

114年11月

大樓

森之丘

桃園市蘆竹區中山路108巷19弄16號六樓

移轉2次

1,680萬

含車位120萬

30.5萬/坪

34.68萬

建坪55.07坪

含車位10.09坪地坪12.29坪有車位
2房2廳2衛12.4年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

桃園市蘆竹區中山路108巷19弄12號

大樓

有車位

2,075萬

含車位240萬

27.78萬

33.04萬

74.7坪

含車位19.17坪

15.23坪

12.3年

1樓/12樓

3房2廳2衛

森之丘

歷史移轉2次

114年10月

大樓

森之丘

桃園市蘆竹區中山路108巷19弄12號

移轉2次

2,075萬

含車位240萬

27.78萬/坪

33.04萬

建坪74.7坪

含車位19.17坪地坪15.23坪有車位
3房2廳2衛12.3年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市蘆竹區中山路108巷19弄16號四樓

大樓

有車位

1,815萬

含車位150萬

37.01萬

37.02萬

55.07坪

含車位10.09坪

12.29坪

11.0年

4樓/12樓

3房2廳2衛

森之丘

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台加窗

113年06月

大樓

森之丘

桃園市蘆竹區中山路108巷19弄16號四樓

移轉2次

1,815萬

含車位150萬

37.01萬/坪

37.02萬

建坪55.07坪

含車位10.09坪地坪12.29坪有車位
3房2廳2衛11.0年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

桃園市蘆竹區中山路108巷19弄18號七樓

大樓

有車位

1,707萬

含車位120萬

32.42萬

37.29萬

52.65坪

含車位10.09坪

11.63坪

10.9年

7樓/12樓

3房2廳2衛

森之丘

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

森之丘

桃園市蘆竹區中山路108巷19弄18號七樓

移轉2次

1,707萬

含車位120萬

32.42萬/坪

37.29萬

建坪52.65坪

含車位10.09坪地坪11.63坪有車位
3房2廳2衛10.9年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12層

戶數

48戶

格局

3房,4房,三房，四房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

陞逸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一B1地下室處理

無障礙設施

有，室內到室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

戶數單純只有48戶，上南崁中山路旁，面對萬坪保育區位，部分棟距有景觀視野面山景，在靜巷內很寧靜、空氣好，中山路巷子內離塵不離城，24小時保全管理，社區無公設，戶戶都保留前後陽台且雙衛浴都有開窗，只有三房跟四房的格局，格局規劃可以做開放式廚房，(資料最後更新日：2022/11/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (56)

0育幼院公車站

2.5分鐘 / 204m

1長榮花園公車站

2.5分鐘 / 204m

2長榮花園公車站

2.9分鐘 / 246m

3長榮花園(回)

2.9分鐘 / 240m

4長榮花園公車站

2.9分鐘 / 241m

5長榮花園(去)

2.3分鐘 / 191m

6長榮花園社區公車站

2.9分鐘 / 241m

7長榮花園社區公車站

2.8分鐘 / 237m

8長榮花園公車站

2.9分鐘 / 247m

9育幼院公車站

1.9分鐘 / 154m

A長榮花園公車站

2.9分鐘 / 239m

B麥特林公車站

2.2分鐘 / 182m

C麥特林公車站

2.2分鐘 / 182m

D歐洲之星公車站

4.1分鐘 / 344m

E五福名門公車站

4.1分鐘 / 346m

F五福名門公車站

4.2分鐘 / 347m

G歐洲之星公車站

4.9分鐘 / 407m

H福祿一街公車站

5.2分鐘 / 432m

I歐洲之星公車站

5分鐘 / 418m

J薇閣公車站

4.9分鐘 / 413m

K薇閣公車站

5分鐘 / 424m

L福祿一街公車站

6.2分鐘 / 513m

M福祿一街公車站

6.1分鐘 / 504m

N鵬程萬里公車站

6.1分鐘 / 510m

O鵬程萬里公車站

6.1分鐘 / 508m

P中山仁愛路口公車站

5.3分鐘 / 439m

Q中山仁愛路口公車站

5.2分鐘 / 435m

R六福中山路口(去)

6.9分鐘 / 571m

S天悅社區公車站

7.6分鐘 / 638m

T快樂GO社區公車站

8.1分鐘 / 675m

U長榮新邸公車站

8.1分鐘 / 674m

V甜蜜進行曲公車站

8.8分鐘 / 709m

W六福中山路口公車站

7.5分鐘 / 620m

X快樂GO社區公車站

8分鐘 / 665m

Y長榮新邸公車站

8.1分鐘 / 676m

Z五福六路公車站

6.4分鐘 / 549m

AA六福中山路口(回)

7.4分鐘 / 609m

AB六福中山路口公車站

7.5分鐘 / 620m

AC五福六路公車站

6.4分鐘 / 547m

AD六福中山路口公車站

7.6分鐘 / 628m

AE六福中山路口公車站

7.4分鐘 / 612m

AF六福中山路口公車站

7.6分鐘 / 629m

AG中悅仁愛公車站

7.6分鐘 / 604m

AH羊稠活動中心公車站

6.9分鐘 / 571m

AI中悅仁愛公車站

8.1分鐘 / 633m

AJ羊稠活動中心公車站

7.2分鐘 / 598m

AK羊稠活動中心公車站

7.1分鐘 / 588m

AL甜蜜進行曲公車站

9.3分鐘 / 743m

AM六福中山路口公車站

8.1分鐘 / 672m

AN中山長春路口公車站

6.6分鐘 / 531m

AO中山仁愛公車站

6.6分鐘 / 533m

AP中山長春路口(回)

6.7分鐘 / 542m

AQ中山長春路口公車站

6.9分鐘 / 556m

AR中山仁愛公車站

7分鐘 / 559m

AS豪景四季站公車站

10.4分鐘 / 830m

AT五福宮公車站

8.1分鐘 / 695m

0育幼院公車站

2.5分鐘 / 204m

1長榮花園公車站

2.5分鐘 / 204m

2長榮花園公車站

2.9分鐘 / 246m

3長榮花園(回)

2.9分鐘 / 240m

4長榮花園公車站

2.9分鐘 / 241m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

森之丘最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，森之丘近期成交單價為34.7萬/坪（成交時間114.11）。

森之丘近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，森之丘近一年平均成交單價33.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看蘆竹區實價登錄>>

森之丘的屋齡幾年？

根據登記資訊，森之丘目前屋齡約為13年。

森之丘是由哪家建設公司興建？

森之丘的建築是由陞逸建設興建而成。

森之丘的總樓高？

森之丘總樓高共計12層。

森之丘總戶數多嗎？

針對森之丘的居住規模，總戶數資料記載約為48戶。

森之丘的公設比是多少？

森之丘登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。

森之丘有無障礙設施嗎？

森之丘內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

森之丘公設有哪些?

森之丘社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

森之丘垃圾如何處理？

森之丘之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一B1地下室處理。

森之丘有警衛管理嗎？

森之丘目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

森之丘附近有公車站嗎？走路大概要多久？

森之丘距離最近的公車站育幼院公車站步行僅需約1.9分鐘。

森之丘附近有幼兒園嗎？

森之丘周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

森之丘附近有超市或市場可以採買嗎？

森之丘直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

森之丘附近步行範圍內有便利商店嗎？

森之丘直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

森之丘附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

森之丘直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

森之丘附近有公園嗎？

森之丘直線距離約112公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。