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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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捷運臻境

新北市新莊區中正路新建巷２８弄７１號

大樓

112戶

16年

14、15層

♥️ 有75人收藏

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朱柏彥

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2024年5月區業績TOP2

2024年4月區業績TOP1

2024年4月區成件TOP2

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年4月業績破二百萬經紀人員

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1-2年

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市新莊區中正路新建巷28弄77號十四樓

大樓

1,838萬

58.54萬

31.4坪

3.42坪

15.8年

14樓/15樓

2房2廳1衛

迴龍站

捷運臻境

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

捷運臻境

新北市新莊區中正路新建巷28弄77號十四樓

1,838萬

58.54萬/坪

建坪31.4坪地坪3.42無車位
2房2廳1衛15.8年14樓/15樓

迴龍站

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新莊區中正路新建巷28弄75號十三樓

大樓

有車位

1,875萬
含車位210萬

44.19萬
已扣除車位

48.13坪
含車位10.45坪

4.13坪

15.0年

13樓/15樓

3房2廳2衛

迴龍站

捷運臻境

112年07月

大樓

捷運臻境

新北市新莊區中正路新建巷28弄75號十三樓

1,875萬

含車位210萬

44.19萬/坪

已扣除車位

建坪48.13坪(含車位10.45坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛15.0年13樓/15樓

迴龍站

資料說明

112年04月

中正路新建巷28弄77號7樓

大樓

1,438萬

45.8萬

31.4坪

3.42坪

14.8年

7樓/15樓

2房2廳1衛

迴龍站

捷運臻境

112年04月

大樓

捷運臻境

中正路新建巷28弄77號7樓

1,438萬

45.8萬/坪

建坪31.4坪地坪3.42無車位
2房2廳1衛14.8年7樓/15樓

迴龍站

資料說明

信義成交

112年02月

中正路新建巷28弄73號4樓

大樓

1,680萬

42.86萬

39.19坪

4.22坪

14.6年

4樓/14樓

3房2廳2衛

迴龍站

捷運臻境

112年02月

大樓

捷運臻境

中正路新建巷28弄73號4樓

1,680萬

42.86萬/坪

建坪39.19坪地坪4.22無車位
3房2廳2衛14.6年4樓/14樓

迴龍站

資料說明

信義成交

111年12月

新北市新莊區中正路新建巷28弄77號九樓

大樓

1,388萬

44.2萬

31.4坪

3.42坪

14.4年

9樓/15樓

2房2廳1衛

迴龍站

捷運臻境

歷史移轉2次

111年12月

大樓

捷運臻境

新北市新莊區中正路新建巷28弄77號九樓

移轉2次

1,388萬

44.2萬/坪

建坪31.4坪地坪3.42無車位
2房2廳1衛14.4年9樓/15樓

迴龍站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

29.46~31.40坪

樓高

14、15層

戶數

112戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

勝旺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外通行坡道、電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

前後2棟戶數單純，動線流暢，社區水池造景怡然自得，社區管理優，住戶品質好社區環境整齊且舒適。臨近迴龍捷運站、市場、公園、學校，生活機能便利，地點佳。(資料最後更新日：2023/11/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (32)公共自行車 (1)停車場 (2)

0迴龍站 - 出口3

4.9分鐘 / 382m

1迴龍站 - 出口1

5.8分鐘 / 454m

2迴龍站 - 出口2

6.6分鐘 / 526m

0迴龍站 - 出口3

4.9分鐘 / 382m

1迴龍站 - 出口1

5.8分鐘 / 454m

2迴龍站 - 出口2

6.6分鐘 / 526m

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