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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝美學

台中市北區學士路,北區進化北路

大樓

275戶

15年

18層

本區達人

挑選經紀人

林杰妤

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北區學士路271之2號十一樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

44.19萬
含車位計算

32.82坪
含車位2.47坪

2.18坪

15.0年

11樓/18樓

2房1廳1衛

勝美學

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

勝美學

台中市北區學士路271之2號十一樓

1,450萬

含車位價

44.19萬/坪

含車位計算

建坪32.82坪(含車位2.47坪)地坪2.18有車位
2房1廳1衛15.0年11樓/18樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市北區學士路269之2號十四樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

38.2萬
含車位計算

31.41坪
含車位5.14坪

1.85坪

14.8年

14樓/18樓

2房1廳1衛

勝美學

113年06月

大樓

勝美學

台中市北區學士路269之2號十四樓

1,200萬

含車位價

38.2萬/坪

含車位計算

建坪31.41坪(含車位5.14坪)地坪1.85有車位
2房1廳1衛14.8年14樓/18樓

資料說明

113年05月

台中市北區學士路279之1號十二樓

大樓

有車位

2,330萬
含車位價

41.36萬
含車位計算

56.34坪
含車位5.14坪

3.57坪

14.8年

12樓/18樓

4房2廳2衛

勝美學

備註資訊：本案含一機車位使用權:B2-217陽台外推；

113年05月

大樓

勝美學

台中市北區學士路279之1號十二樓

2,330萬

含車位價

41.36萬/坪

含車位計算

建坪56.34坪(含車位5.14坪)地坪3.57有車位
4房2廳2衛14.8年12樓/18樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市北區學士路275之2號十五樓

套房

880萬

44.04萬

19.98坪

1.39坪

14.8年

15樓/18樓

1房1廳1衛

勝美學

113年05月

套房

勝美學

台中市北區學士路275之2號十五樓

880萬

44.04萬/坪

建坪19.98坪地坪1.39無車位
1房1廳1衛14.8年15樓/18樓

資料說明

113年03月

學士路275之1號10樓

大樓

1,500萬

39.26萬

38.2坪

2.65坪

14.6年

10樓/18樓

3房2廳2衛

勝美學

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

勝美學

學士路275之1號10樓

移轉3次

1,500萬

39.26萬/坪

建坪38.2坪地坪2.65無車位
3房2廳2衛14.6年10樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

19.00~40.00坪

樓高

18層

戶數

275戶

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)停車場 (1)

0衛道新世界公車站

1.2分鐘 / 90m

1衛道新世界公車站

1.6分鐘 / 111m

2學士德化街口公車站

2分鐘 / 158m

3學士德化街口公車站

2分鐘 / 160m

4進化北永興街口公車站

2.8分鐘 / 203m

5進化北永興街口公車站

2.7分鐘 / 212m

6進化永興街公車站

2.7分鐘 / 212m

7學士健行路口公車站

4.9分鐘 / 389m

8學士健行路口公車站

4.9分鐘 / 391m

9健行學士路口公車站

6.2分鐘 / 493m

A健行永興街口公車站

6.2分鐘 / 490m

B崇德德化街口公車站

6.9分鐘 / 546m

C健行永興街口公車站

6.4分鐘 / 511m

D健行學士路口公車站

6.3分鐘 / 497m

E崇德橋公車站

7.7分鐘 / 581m

F崇德德化街口公車站

7.5分鐘 / 572m

G大道公廟(進化北路)公車站

6.4分鐘 / 503m

H崇德橋公車站

8.4分鐘 / 624m

I健行尚德街口公車站

9.1分鐘 / 729m

J大道公廟(進化北路)公車站

7.1分鐘 / 542m

0衛道新世界公車站

1.2分鐘 / 90m

1衛道新世界公車站

1.6分鐘 / 111m

2學士德化街口公車站

2分鐘 / 158m

3學士德化街口公車站

2分鐘 / 160m

4進化北永興街口公車站

2.8分鐘 / 203m

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