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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/11水世紀
新北市淡水區民權路２１７號
大樓
444戶
17年
14、29層♥️ 有23人收藏
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2024年/08月
最新平均單價
51.5 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
53.8
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
2022年/11月
近兩年最低單價
2024年/08月
最新成交單價
51.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
58.3萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
40.1萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,640萬
含車位200萬
54.8萬/坪
已扣除車位
建坪32.62坪(含車位6.35坪)地坪2.91有車位
2房2廳1衛16.8年19樓/29樓
2房2廳1衛16.8年19樓/29樓
資料說明
信義成交備註資訊：陽台外推；
1,970萬含車位200萬
含車位200萬45.8萬/坪48.19萬
48.19萬建坪43.01坪含車位6.28坪地坪3.88有車位
3房2廳2衛16.8年9樓/29樓
含車位6.28坪地坪3.88有車位3房2廳2衛16.8年9樓/29樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,584萬
58.29萬/坪
建坪27.18坪地坪2.63無車位
2房1廳1衛16.8年20樓/29樓
2房1廳1衛16.8年20樓/29樓
資料說明信義成交交易備註
750萬
55.31萬/坪
建坪13.56坪地坪1.39無車位
1房1衛16.7年3樓/29樓
1房1衛16.7年3樓/29樓
資料說明740萬
56.55萬/坪
建坪13.09坪地坪1.25無車位
1房1衛16.7年11樓/29樓
1房1衛16.7年11樓/29樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
14、29層
戶數
444戶
格局
套房 2房 3房 4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
元興建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理由專業清潔人員服務
無障礙設施
有，社區皆平面無高低差
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,韻律教室、2樓溫泉SPA、3樓室內泳池(在AB棟中間)
主要特色
社區位於雙北交界的淡水竹圍，交通部分主要對外道路連接士林、北投的洲美快速道路，關渡大橋可連接八里、蘆洲與五股、台64號快速道路，近捷運竹圍站。
社區前方就是淡水河，得天獨厚的山河景觀，社區內完善的娛樂設施，為雙北市民專屬打造成的度假休憩天堂。
基地面積1,380坪，共分為A、B兩棟，坪數規劃從套房至四房皆有，為戶戶溫泉到府的頂級溫泉產品。
淡水河岸第一排，外形像歐洲古典飯店，挑高5.4公尺迎賓大廳，門口有噴水池點綴。(資料最後更新日：2023/07/29)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (12)
0許厝公車站
2.9分鐘 / 226m
1許厝公車站
1.3分鐘 / 111m
2臺北基督學院公車站
16分鐘 / 1108m
3臺北基督學院公車站
16.2分鐘 / 1125m
4老莊大廈公車站
18.5分鐘 / 1312m
5老莊大廈公車站
18.7分鐘 / 1325m
6擎天大樓公車站
19分鐘 / 1333m
7擎天大樓公車站
18.8分鐘 / 1322m
8富升大廈公車站
19.3分鐘 / 1376m
9富升大廈公車站
19.4分鐘 / 1379m
A捷運竹圍站公車站
5.7分鐘 / 453m
B捷運竹圍站公車站
6分鐘 / 481m
0許厝公車站
2.9分鐘 / 226m
1許厝公車站
1.3分鐘 / 111m
2臺北基督學院公車站
16分鐘 / 1108m
3臺北基督學院公車站
16.2分鐘 / 1125m
4老莊大廈公車站
18.5分鐘 / 1312m
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