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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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四季水花園

桃園市桃園區民有十二街,桃園區民富十一街,桃園區大業路一段

大樓

239戶

18年

13層

社區達人

挑選經紀人

蔡昀倢

0936190518

03-2868360

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市桃園區民有十二街53號四樓

大樓

有車位

800萬
含車位價

18.09萬
含車位計算

44.23坪
含車位--坪

5.44坪

18.4年

4樓/13樓

4房2廳2衛

四季水花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

四季水花園

桃園市桃園區民有十二街53號四樓

800萬

含車位價

18.09萬/坪

含車位計算

建坪44.23坪(含車位--坪)地坪5.44有車位
4房2廳2衛18.4年4樓/13樓

資料說明

交易備註

113年06月

民有十二街47號12樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位150萬

38.04萬
已扣除車位

34.77坪
含車位8.49坪

3.48坪

18.4年

12樓/13樓

2房2廳1衛

四季水花園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

四季水花園

民有十二街47號12樓

移轉2次

1,150萬

含車位150萬

38.04萬/坪

已扣除車位

建坪34.77坪(含車位8.49坪)地坪3.48有車位
2房2廳1衛18.4年12樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

桃園市桃園區民有十二街55號八樓

大樓

有車位

1,340萬
含車位價

33.4萬
含車位計算

40.12坪
含車位3.33坪

4.68坪

18.3年

8樓/13樓

3房2廳2衛

四季水花園

113年05月

大樓

四季水花園

桃園市桃園區民有十二街55號八樓

1,340萬

含車位價

33.4萬/坪

含車位計算

建坪40.12坪(含車位3.33坪)地坪4.68有車位
3房2廳2衛18.3年8樓/13樓

資料說明

113年05月

桃園市桃園區民富十一街120號十三樓

大樓

有車位

1,435萬
含車位價

33.03萬
含車位計算

43.44坪
含車位8.49坪

4.57坪

18.3年

13樓/13樓

3房2廳2衛

四季水花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

四季水花園

桃園市桃園區民富十一街120號十三樓

移轉2次

1,435萬

含車位價

33.03萬/坪

含車位計算

建坪43.44坪(含車位8.49坪)地坪4.57有車位
3房2廳2衛18.3年13樓/13樓

資料說明

交易備註

113年04月

桃園市桃園區民富十一街112號二樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

32.72萬
含車位計算

38.21坪
含車位3.33坪

4.57坪

18.3年

2樓/13樓

3房2廳2衛

四季水花園

歷史移轉2次

113年04月

大樓

四季水花園

桃園市桃園區民富十一街112號二樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

32.72萬/坪

含車位計算

建坪38.21坪(含車位3.33坪)地坪4.57有車位
3房2廳2衛18.3年2樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

25.00~52.00坪

樓高

13層

戶數

239戶

格局

2房、3房、4房

公設比

24.50%~29.00%

建設公司

寶佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點，4點~7點

無障礙設施

有，社區內有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,交誼廳,桌球室,撞球室

主要特色

鬧中取靜，住戶單純管理好，食有鄰近大業黃昏市場、購物有大型的賣場，新光三越百貨能給您應有盡有、物超所值的方便；整個周邊生活環境鬧中取靜，機能完善(資料最後更新日：2023/02/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (4)

0寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

2.1分鐘 / 173m

1寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

2.1分鐘 / 174m

2民有十三街口公車站

1.4分鐘 / 111m

3寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

2分鐘 / 163m

4民有十三街口公車站

1.5分鐘 / 116m

5民有11街口公車站

3分鐘 / 240m

6福元街口公車站

3.7分鐘 / 300m

7大業路郵局公車站

3.8分鐘 / 317m

8福元街口公車站

3.9分鐘 / 320m

9大業路郵局公車站

4.2分鐘 / 346m

A大業路郵局公車站

4.3分鐘 / 354m

B大業路郵局公車站

4.1分鐘 / 343m

C椰林書鄉公車站

3.8分鐘 / 296m

D椰林書鄉公車站

4.6分鐘 / 356m

E雙峰路口公車站

6.1分鐘 / 497m

F雙峰路口公車站

7.2分鐘 / 560m

G寶山大有路口公車站

5.6分鐘 / 425m

H寶山街口公車站

6.4分鐘 / 488m

I新檜溪橋公車站

8.5分鐘 / 684m

J新檜溪橋公車站

8.5分鐘 / 689m

K寶山街口公車站

7.3分鐘 / 556m

L福山街口公車站

7.1分鐘 / 586m

M福山街口公車站

7分鐘 / 582m

N福山路口公車站

7分鐘 / 582m

O寶山街口公車站

7.2分鐘 / 544m

P寶山街口公車站

7.2分鐘 / 549m

Q福山街口公車站

7.1分鐘 / 590m

R寶山街口公車站

7.4分鐘 / 565m

S新檜溪橋公車站

9分鐘 / 703m

0寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

2.1分鐘 / 173m

1寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

2.1分鐘 / 174m

2民有十三街口公車站

1.4分鐘 / 111m

3寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

2分鐘 / 163m

4民有十三街口公車站

1.5分鐘 / 116m

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