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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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竹城新宿

桃園市桃園區大業路一段３２４號

大樓

216戶

18年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

劉嬙嬙

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土地達人

2020年8月區成件TOP1

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2021年3月龍虎榜

已成交賣方

42組

已成交買方

39組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

大業路一段352號12樓

大樓

有車位

1,588萬
含車位250萬

37.02萬
含車位計算

42.89坪
含車位--坪

4.38坪

17.8年

12樓/14樓

3房2廳2衛

竹城新宿

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

竹城新宿

大業路一段352號12樓

1,588萬

含車位250萬

37.02萬/坪

含車位計算

建坪42.89坪(含車位--坪)地坪4.38有車位
3房2廳2衛17.8年12樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

桃園市桃園區大業路一段342號七樓

大樓

有車位

850萬
含車位價

24.84萬
含車位計算

34.22坪
含車位--坪

3.22坪

17.6年

7樓/14樓

2房1廳1衛

竹城新宿

備註資訊：賣方免除買方部分買賣價金70萬元整之支付義務。土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

竹城新宿

桃園市桃園區大業路一段342號七樓

850萬

含車位價

24.84萬/坪

含車位計算

建坪34.22坪(含車位--坪)地坪3.22有車位
2房1廳1衛17.6年7樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市桃園區大業路一段352號六樓

大樓

有車位

1,368萬
含車位價

31.89萬
含車位計算

42.89坪
含車位--坪

4.2坪

17.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

竹城新宿

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

竹城新宿

桃園市桃園區大業路一段352號六樓

1,368萬

含車位價

31.89萬/坪

含車位計算

建坪42.89坪(含車位--坪)地坪4.2有車位
3房2廳2衛17.3年6樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

大業路一段342號2樓

大樓

868萬

34.78萬

24.96坪

3.04坪

17.3年

2樓/14樓

2房2廳1衛

竹城新宿

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

竹城新宿

大業路一段342號2樓

移轉2次

868萬

34.78萬/坪

建坪24.96坪地坪3.04無車位
2房2廳1衛17.3年2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

大業路一段336號5樓

大樓

有車位

1,420萬
含車位150萬

26.62萬
含車位計算

53.34坪
含車位--坪

5.45坪

17.0年

5樓/14樓

3房1廳2衛

竹城新宿

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

竹城新宿

大業路一段336號5樓

1,420萬

含車位150萬

26.62萬/坪

含車位計算

建坪53.34坪(含車位--坪)地坪5.45有車位
3房1廳2衛17.0年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

23.70~44.00坪

樓高

14層

戶數

216戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區大門至馬路有無障礙坡道

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,桌球室

主要特色

黃金地段、交通方便、指名度高，外觀採日式極簡風格設計，「竹城新宿」以人性化的設計理念與現代簡約的建築美學，打造經典級的日式皇居建築。近寶山市場。(資料最後更新日：2022/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (1)停車場 (9)

0寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

1.4分鐘 / 109m

1寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

1.4分鐘 / 111m

2民有11街口公車站

1.6分鐘 / 125m

3寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

1.5分鐘 / 121m

4民有十三街口公車站

2.4分鐘 / 186m

5民有十三街口公車站

2.4分鐘 / 191m

6大業路郵局公車站

2.1分鐘 / 178m

7大業路郵局公車站

2.5分鐘 / 207m

8大業路郵局公車站

2.4分鐘 / 203m

9大業路郵局公車站

2.6分鐘 / 215m

A福元街口公車站

3.6分鐘 / 286m

B雙峰路口公車站

4.7分鐘 / 382m

C福元街口公車站

3.8分鐘 / 306m

D雙峰路口公車站

5.8分鐘 / 445m

E椰林書鄉公車站

4.8分鐘 / 371m

F椰林書鄉公車站

5.6分鐘 / 431m

G慈文路口公車站

15.3分鐘 / 1138m

H春日福山街口公車站

6.7分鐘 / 523m

I瓦斯公司公車站

6.5分鐘 / 537m

J慈文路口公車站

8.5分鐘 / 621m

K福山路口公車站

5.3分鐘 / 442m

L福山街口公車站

5.3分鐘 / 442m

M瓦斯公司公車站

7.1分鐘 / 551m

N福山街口公車站

5.4分鐘 / 447m

O春日福山街口公車站

7分鐘 / 544m

P福山街口公車站

5.4分鐘 / 450m

Q新檜溪橋公車站

8.1分鐘 / 642m

R新檜溪橋公車站

8.2分鐘 / 646m

S寶山大有路口公車站

6.5分鐘 / 500m

T新檜溪橋公車站

8.9分鐘 / 658m

0寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

1.4分鐘 / 109m

1寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

1.4分鐘 / 111m

2民有11街口公車站

1.6分鐘 / 125m

3寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

1.5分鐘 / 121m

4民有十三街口公車站

2.4分鐘 / 186m

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