1/13

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/13

720度環景

凡爾賽

新北市林口區信義路,林口區文化二路二段

大樓

297戶

19年

8、12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

姚承宏

0979116101

02-89786310

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年9月區業績TOP1

2024年8月區業績TOP3

2024年7月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP1

2024年1月區業績TOP3

已成交賣方

33組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.4

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

信義路152號7樓

大樓

有車位

1,568萬
含車位200萬

37.39萬
已扣除車位

44.49坪
含車位7.9坪

5.77坪

18.4年

7樓/13樓

3房2廳2衛

凡爾賽

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

凡爾賽

信義路152號7樓

1,568萬

含車位200萬

37.39萬/坪

已扣除車位

建坪44.49坪(含車位7.9坪)地坪5.77有車位
3房2廳2衛18.4年7樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

新北市林口區信義路178號十樓之一

大樓

有車位

1,570萬

含車位140萬

37.56萬

42.18萬

41.8坪

含車位7.9坪

5.26坪

18.3年

10樓/12樓

3房2廳2衛

凡爾賽

113年02月

大樓

凡爾賽

新北市林口區信義路178號十樓之一

1,570萬

含車位140萬

37.56萬/坪

42.18萬

建坪41.8坪

含車位7.9坪地坪5.26有車位
3房2廳2衛18.3年10樓/12樓

資料說明

112年12月

新北市林口區信義路170號十三樓

大樓

有車位

1,202萬

含車位140萬

36.63萬

42.63萬

32.81坪

含車位7.9坪

3.91坪

18.1年

13樓/13樓

2房1廳1衛

凡爾賽

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

凡爾賽

新北市林口區信義路170號十三樓

移轉2次

1,202萬

含車位140萬

36.63萬/坪

42.63萬

建坪32.81坪

含車位7.9坪地坪3.91有車位
2房1廳1衛18.1年13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區信義路152號三樓之一

大樓

有車位

1,451萬

含車位140萬

34.18萬

37.95萬

42.45坪

含車位7.9坪

5.43坪

17.9年

3樓/12樓

3房2廳2衛

凡爾賽

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

凡爾賽

新北市林口區信義路152號三樓之一

1,451萬

含車位140萬

34.18萬/坪

37.95萬

建坪42.45坪

含車位7.9坪地坪5.43有車位
3房2廳2衛17.9年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市林口區信義路152號十樓

大樓

有車位

2,688萬

含車位280萬

32.23萬

35.63萬

83.39坪

含車位15.81坪

10.53坪

17.8年

10樓/13樓

4房2廳3衛

凡爾賽

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

凡爾賽

新北市林口區信義路152號十樓

2,688萬

含車位280萬

32.23萬/坪

35.63萬

建坪83.39坪

含車位15.81坪地坪10.53有車位
4房2廳3衛17.8年10樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

26.84~67.58坪

樓高

8、12、13層

戶數

297戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

佳瑞建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無，目前無規劃無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,圖書室,交誼廳

主要特色

由佳瑞建設興建的「凡爾賽花園」，基地位置介於文化一路與文化二路之間的重劃區，車程5分鐘的距離，可達林口舊市區和A9捷運站，附近走路可至家樂福商圈，為林口新、舊商圈的中間點，機能極佳，鬧中取靜。(資料最後更新日：2024/05/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (2)

0富貴森林公園公車站

4分鐘 / 308m

1富貴森林公園公車站

3.8分鐘 / 307m

2春城麗池公車站

5.5分鐘 / 455m

3馥都社區公車站

5.1分鐘 / 416m

4中山文一路口公車站

6.3分鐘 / 490m

5馥都社區公車站

5.4分鐘 / 420m

6未來市社區公車站

6分鐘 / 471m

7東湖頭公車站

5.8分鐘 / 434m

8東湖頭公車站

6.5分鐘 / 493m

9中華電信公車站

8.6分鐘 / 674m

A未來市社區公車站

7.3分鐘 / 577m

0富貴森林公園公車站

4分鐘 / 308m

1富貴森林公園公車站

3.8分鐘 / 307m

2春城麗池公車站

5.5分鐘 / 455m

3馥都社區公車站

5.1分鐘 / 416m

4中山文一路口公車站

6.3分鐘 / 490m

觀看全部

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區