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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福和花廣

新北市永和區福和路,永和區國光路

大樓

183戶

46年

7、8、11層

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游瑋舜

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2023年/05月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

57.7

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市永和區國光路39之8號五樓

華廈

700萬

15.62萬

44.82坪

8.96坪

45.2年

5樓/7樓

5房2廳2衛

福和花廣

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

113年01月

華廈

福和花廣

新北市永和區國光路39之8號五樓

700萬

15.62萬/坪

建坪44.82坪地坪8.96無車位
5房2廳2衛45.2年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市永和區國光路31號二樓

華廈

800萬

39.33萬

20.34坪

4.36坪

45.0年

2樓/7樓

3房2廳1衛

福和花廣

備註資訊：1.債務免除200萬元2.土地增值稅由買方負擔.3.土地價格752萬元建物價格48萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

華廈

福和花廣

新北市永和區國光路31號二樓

800萬

39.33萬/坪

建坪20.34坪地坪4.36無車位
3房2廳1衛45.0年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市永和區福和路220號十一樓之一

大樓

1,731萬

46.11萬

37.54坪

5.73坪

44.6年

11樓/11樓

4房2廳2衛

福和花廣

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

大樓

福和花廣

新北市永和區福和路220號十一樓之一

1,731萬

46.11萬/坪

建坪37.54坪地坪5.73無車位
4房2廳2衛44.6年11樓/11樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市永和區國光路39之4號三樓

華廈

1,750萬

59.48萬

29.42坪

5.8坪

44.5年

3樓/7樓

3房2廳2衛

福和花廣

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

華廈

福和花廣

新北市永和區國光路39之4號三樓

1,750萬

59.48萬/坪

建坪29.42坪地坪5.8無車位
3房2廳2衛44.5年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年01月

新北市永和區國光路39號三樓

華廈

1,870萬

55.9萬

33.45坪

6.82坪

44.2年

3樓/7樓

4房2廳2衛

福和花廣

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年01月

華廈

福和花廣

新北市永和區國光路39號三樓

1,870萬

55.9萬/坪

建坪33.45坪地坪6.82無車位
4房2廳2衛44.2年3樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

46年

坪數

樓高

7、8、11層

戶數

183戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

吳榮等161名

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，後來加工做的，沒有很完善，現場看較準

公共設施

中庭

主要特色

1.鄰近市公所 2.鄰近傳統市場讓媽媽方便購物 3.便利商店林立 4.交通便利,多線公車 5.24小時管理員管理 6.過橋即至公館商圈 7.鄰永和國小,及人國小 8.近福和國中,永和國中方便小朋友就學 9.食衣住行育教娛樂俱佳 10.步行即可至頂溪捷運站 11.金融機構林立,讓您方便規劃家庭財務(資料最後更新日：2024/04/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)停車場 (3)

0福和路公車站

1.8分鐘 / 139m

1永和區公所(竹林路)公車站

2.6分鐘 / 204m

2福和路公車站

1.9分鐘 / 150m

3永和區公所(竹林路)公車站

3.6分鐘 / 271m

4永利路公車站

5.2分鐘 / 413m

5福和里公車站

4.3分鐘 / 336m

6永利路公車站

5.1分鐘 / 403m

7福和里公車站

4.2分鐘 / 326m

8大新街公車站

4.1分鐘 / 317m

9大新街公車站

3.8分鐘 / 299m

A永福橋頭公車站

3.9分鐘 / 300m

B永福橋公車站

4.3分鐘 / 330m

C金銀大廈公車站

6.4分鐘 / 494m

D金銀大廈公車站

6.3分鐘 / 487m

E網溪國小一公車站

6.6分鐘 / 515m

F正興里公車站

7.1分鐘 / 552m

G網溪國小公車站

7.9分鐘 / 622m

H自強街口公車站

6.8分鐘 / 523m

I永和國小公車站

8.8分鐘 / 684m

0福和路公車站

1.8分鐘 / 139m

1永和區公所(竹林路)公車站

2.6分鐘 / 204m

2福和路公車站

1.9分鐘 / 150m

3永和區公所(竹林路)公車站

3.6分鐘 / 271m

4永利路公車站

5.2分鐘 / 413m

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