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1/8蓮園寬藏
台北市內湖區南京東路六段４５１巷１５號
大樓
52戶
17年
13層♥️ 有10人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
菁英會
2019年度服務品質獎
2025年第4季度服務品質獎
全公司2019年度業績TOP18
全公司2012年11月業績TOP1
已成交賣方
184組
已成交買方
153組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
82.3 萬/坪
1,300萬
含車位200萬
含車位200萬55.34萬/坪82.3萬
82.3萬建坪23.49坪含車位10.12坪地坪4.06坪有車位
0衛16.2年1樓/13樓
含車位10.12坪地坪4.06坪有車位0衛16.2年1樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
82.3
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
82.3
萬/坪
1,300萬含車位200萬
含車位200萬55.34萬/坪82.3萬
82.3萬建坪23.49坪含車位10.12坪地坪4.06坪有車位
0衛16.2年1樓/13樓
含車位10.12坪地坪4.06坪有車位0衛16.2年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最高單價
82.3
萬/坪
1,300萬含車位200萬
含車位200萬55.34萬/坪82.3萬
82.3萬建坪23.49坪含車位10.12坪地坪4.06坪有車位
0衛16.2年1樓/13樓
含車位10.12坪地坪4.06坪有車位0衛16.2年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
71.2
萬/坪
1,570萬含車位200萬
含車位200萬53.47萬/坪71.21萬
71.21萬建坪29.36坪含車位10.12坪地坪5.07坪有車位
1房1廳1衛14.9年1樓/13樓
含車位10.12坪地坪5.07坪有車位1房1廳1衛14.9年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
82.3萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
82.3萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
71.2萬/坪
本區 114
本區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,300萬含車位200萬
含車位200萬55.34萬/坪82.3萬
82.3萬建坪23.49坪含車位10.12坪地坪4.06坪有車位
0衛16.2年1樓/13樓
含車位10.12坪地坪4.06坪有車位0衛16.2年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄114年05月
台北市內湖區南京東路六段451巷17號五樓
辦公
有車位
有車位4,430萬
含車位250萬
含車位250萬73.04萬
73.04萬
73.04萬67.35坪
含車位10.12坪
含車位10.12坪14.56坪
15.4年
5樓/13樓
3房2廳2衛
蓮園寬藏
4,430萬含車位250萬
含車位250萬73.04萬/坪73.04萬
73.04萬建坪67.35坪含車位10.12坪地坪14.56坪有車位
3房2廳2衛15.4年5樓/13樓
含車位10.12坪地坪14.56坪有車位3房2廳2衛15.4年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
台北市內湖區南京東路六段451巷17號
店面
有車位
有車位1,570萬
含車位200萬
含車位200萬53.47萬
71.21萬
71.21萬29.36坪
含車位10.12坪
含車位10.12坪5.07坪
14.9年
1樓/13樓
1房1廳1衛
蓮園寬藏歷史移轉2次
1,570萬含車位200萬
含車位200萬53.47萬/坪71.21萬
71.21萬建坪29.36坪含車位10.12坪地坪5.07坪有車位
1房1廳1衛14.9年1樓/13樓
含車位10.12坪地坪5.07坪有車位1房1廳1衛14.9年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
45.00~57.00坪
樓高
13層
戶數
52戶
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
蓮園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (4)
停車場 (9)
0石潭路
2.5分鐘 / 207m
1石潭路
4.1分鐘 / 334m
2南京金莊路口
3.3分鐘 / 271m
3潭美公園
9.8分鐘 / 817m
4潭美公園
20.3分鐘 / 1645m
5石潭成功路口
6分鐘 / 484m
6石潭成功路口
6.5分鐘 / 526m
7行善石潭路口
5.6分鐘 / 442m
8新明成功路口
12.3分鐘 / 999m
9台北企業總部園區
17分鐘 / 1384m
A行善石潭路口
4.9分鐘 / 416m
B新明成功路口
12.4分鐘 / 991m
C行善行愛路口
6.8分鐘 / 543m
D台北企業總部園區
17.6分鐘 / 1424m
E石潭公園(成功)
10.6分鐘 / 850m
F石潭公園(成功)
11.2分鐘 / 842m
G行善行愛路口
7.6分鐘 / 615m
H行善行愛路口
7.7分鐘 / 618m
I新湖行善路口
7分鐘 / 570m
J新明路
20分鐘 / 1615m
K新明路
19.9分鐘 / 1604m
0石潭路
2.5分鐘 / 207m
1石潭路
4.1分鐘 / 334m
2南京金莊路口
3.3分鐘 / 271m
3潭美公園
9.8分鐘 / 817m
4潭美公園
20.3分鐘 / 1645m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
蓮園寬藏最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，蓮園寬藏近三個月的平均成交單價為82.3萬元（統計區間115.02-115.04）。蓮園寬藏近期成交單價為82.3萬/坪（成交時間115.02）。
蓮園寬藏近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，蓮園寬藏近一年平均成交單價77.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
蓮園寬藏現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前蓮園寬藏在售物件共1件，在售單價為88.2萬/坪。
蓮園寬藏格局與坪數範圍？
蓮園寬藏登記之坪數主要分布在45.00~57.00坪，格局規劃包含面中庭3房、面公園4房等類型。
蓮園寬藏的屋齡幾年？
根據登記資訊，蓮園寬藏目前屋齡約為17年。
蓮園寬藏是由哪家建設公司興建？
蓮園寬藏的建築是由蓮園建設興建而成。
蓮園寬藏的總樓高？
蓮園寬藏總樓高共計13層。
蓮園寬藏總戶數多嗎？
針對蓮園寬藏的居住規模，總戶數資料記載約為52戶。
蓮園寬藏的公設比是多少？
蓮園寬藏登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
蓮園寬藏有無障礙設施嗎？
蓮園寬藏內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
蓮園寬藏公設有哪些?
蓮園寬藏社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
蓮園寬藏垃圾如何處理？
蓮園寬藏之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
蓮園寬藏有警衛管理嗎？
蓮園寬藏目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
蓮園寬藏附近有公車站嗎？走路大概要多久？
蓮園寬藏距離最近的公車站石潭路步行僅需約2.5分鐘。
蓮園寬藏周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從蓮園寬藏步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
蓮園寬藏周邊有停車場嗎？
蓮園寬藏5分鐘路程內設有9個停車場。
蓮園寬藏附近有幼兒園嗎？
蓮園寬藏周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
蓮園寬藏附近步行範圍內有便利商店嗎？
蓮園寬藏直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
蓮園寬藏附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
蓮園寬藏直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
蓮園寬藏附近有公園嗎？
蓮園寬藏直線距離約111公尺內有明美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
蓮園寬藏附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
蓮園寬藏直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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