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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世界之洲

新北市林口區文化三路一段３９４巷３２號

大樓

68戶

15年

19層

♥️ 有6人收藏

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張煒南

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2019年10月區業績TOP3

2024年5月業績破百萬經紀人員

2019年10月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2022年1月龍虎榜

已成交賣方

28組

已成交買方

31組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市林口區文化三路一段394巷32號

店面

有車位

1,200萬
含車位價

41.28萬
含車位計算

29.07坪
含車位10.79坪

1.81坪

14.5年

1樓/19樓

1房1廳1衛

世界之洲

備註資訊：夾層；

113年06月

店面

世界之洲

新北市林口區文化三路一段394巷32號

1,200萬

含車位價

41.28萬/坪

含車位計算

建坪29.07坪(含車位10.79坪)地坪1.81有車位
1房1廳1衛14.5年1樓/19樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市林口區文化三路一段394巷36號三樓

大樓

有車位

3,320萬

含車位350萬

39.5萬

44.63萬

84.04坪

含車位17.49坪

7.03坪

14.0年

3樓/19樓

4房2廳2衛

世界之洲

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

世界之洲

新北市林口區文化三路一段394巷36號三樓

3,320萬

含車位350萬

39.5萬/坪

44.63萬

建坪84.04坪

含車位17.49坪地坪7.03有車位
4房2廳2衛14.0年3樓/19樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區文化三路一段394巷36號八樓之一

大樓

有車位

3,900萬

含車位500萬

32.88萬

33.62萬

118.63坪

含車位17.49坪

10.68坪

13.8年

8樓/19樓

4房2廳4衛

世界之洲

備註資訊：欄杆增建室內變更陽台使用陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

世界之洲

新北市林口區文化三路一段394巷36號八樓之一

3,900萬

含車位500萬

32.88萬/坪

33.62萬

建坪118.63坪

含車位17.49坪地坪10.68有車位
4房2廳4衛13.8年8樓/19樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市林口區文化三路一段394巷36號八樓之三

大樓

有車位

3,020萬

含車位360萬

32.96萬

35.6萬

91.61坪

含車位16.98坪

7.89坪

13.4年

8樓/19樓

4房2廳2衛

世界之洲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

世界之洲

新北市林口區文化三路一段394巷36號八樓之三

移轉2次

3,020萬

含車位360萬

32.96萬/坪

35.6萬

建坪91.61坪

含車位16.98坪地坪7.89有車位
4房2廳2衛13.4年8樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

19層

戶數

68戶

格局

3~5房50~140坪雙併跟四拼住家

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

旺洲建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1統一放置

無障礙設施

有，無無障礙設施

公共設施

花園,健身房

主要特色

人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；近長庚商圈。附近坐享多元化運動公園、林口鄉圖書館和林口棒球場，為生活機能完善的住宅區且交通便捷。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (11)

0忠孝路口公車站

1.8分鐘 / 149m

1忠孝路口公車站

4.4分鐘 / 353m

2林口三井公車站

3.6分鐘 / 278m

3林口三井公車站

3.9分鐘 / 309m

4忠孝路口公車站

4分鐘 / 292m

5文三忠孝路口公車站

5分鐘 / 394m

6文三忠孝路口公車站

5.2分鐘 / 416m

7安敦新世界公車站

7.9分鐘 / 630m

8安敦新世界公車站

7.6分鐘 / 612m

9崇林國中公車站

10.1分鐘 / 765m

A城市之洲社區公車站

9分鐘 / 721m

B世貿芳鄰公車站

7.3分鐘 / 576m

0忠孝路口公車站

1.8分鐘 / 149m

1忠孝路口公車站

4.4分鐘 / 353m

2林口三井公車站

3.6分鐘 / 278m

3林口三井公車站

3.9分鐘 / 309m

4忠孝路口公車站

4分鐘 / 292m

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