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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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奇瓦頌

新北市林口區文化二路一段２４１巷２６號

大樓

75戶

15年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

林鈺祥

0989699630

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2023年9月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP3

2023年9月業績破百萬經紀人員

2021年12月業績破百萬經紀人員

2023年9月龍虎榜

已成交賣方

41組

已成交買方

46組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市林口區文化二路一段241巷26號七樓

大樓

有車位

4,410萬

含車位300萬

37.75萬

40.37萬

116.83坪

含車位15.02坪

11.26坪

14.2年

7樓/19樓

3房2廳3衛

奇瓦頌

歷史移轉2次

112年12月

大樓

奇瓦頌

新北市林口區文化二路一段241巷26號七樓

移轉2次

4,410萬

含車位300萬

37.75萬/坪

40.37萬

建坪116.83坪

含車位15.02坪地坪11.26有車位
3房2廳3衛14.2年7樓/19樓

資料說明

112年12月

新北市林口區文化二路一段241巷26號十七樓

大樓

有車位

4,950萬

含車位450萬

42.55萬

44.2萬

116.34坪

含車位14.53坪

11.24坪

14.2年

17樓/19樓

4房2廳2衛

奇瓦頌

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

奇瓦頌

新北市林口區文化二路一段241巷26號十七樓

4,950萬

含車位450萬

42.55萬/坪

44.2萬

建坪116.34坪

含車位14.53坪地坪11.24有車位
4房2廳2衛14.2年17樓/19樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區文化二路一段241巷26號十六樓之一

大樓

有車位

3,850萬
含車位420萬

39.65萬
已扣除車位

101.04坪
含車位14.53坪

9.66坪

14.1年

16樓/19樓

3房2廳2衛

奇瓦頌

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

奇瓦頌

新北市林口區文化二路一段241巷26號十六樓之一

移轉2次

3,850萬

含車位420萬

39.65萬/坪

已扣除車位

建坪101.04坪(含車位14.53坪)地坪9.66有車位
3房2廳2衛14.1年16樓/19樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區文化二路一段241巷26號三樓之一

大樓

有車位

3,500萬

含車位450萬

34.64萬

35.3萬

101.04坪

含車位14.53坪

9.66坪

14.0年

3樓/19樓

4房2廳2衛

奇瓦頌

112年10月

大樓

奇瓦頌

新北市林口區文化二路一段241巷26號三樓之一

3,500萬

含車位450萬

34.64萬/坪

35.3萬

建坪101.04坪

含車位14.53坪地坪9.66有車位
4房2廳2衛14.0年3樓/19樓

資料說明

112年08月

新北市林口區文化二路一段241巷28號四樓之一

大樓

有車位

3,750萬
含車位400萬

38.72萬
已扣除車位

100.05坪
含車位13.54坪

9.61坪

13.8年

4樓/19樓

4房2廳2衛

奇瓦頌

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

112年08月

大樓

奇瓦頌

新北市林口區文化二路一段241巷28號四樓之一

移轉2次

3,750萬

含車位400萬

38.72萬/坪

已扣除車位

建坪100.05坪(含車位13.54坪)地坪9.61有車位
4房2廳2衛13.8年4樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

19層

戶數

75戶

格局

2-18樓室內60.66坪71.4坪3+1房19樓93.4坪 19-1樓75.72坪

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

亞昕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放梯間，有專人每日來收，免專用垃圾袋

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,交誼廳

主要特色

人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；近長庚商圈。附近坐享多元化運動公園、林口鄉圖書館和林口棒球場，為生活機能完善的住宅區且交通便捷。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (10)

0忠孝路口公車站

4.4分鐘 / 358m

1林口三井公車站

3.2分鐘 / 246m

2林口三井公車站

2.8分鐘 / 215m

3忠孝路口公車站

5.9分鐘 / 467m

4忠孝路口公車站

5.5分鐘 / 410m

5文三忠孝路口公車站

6分鐘 / 481m

6文三忠孝路口公車站

6.3分鐘 / 503m

7安敦新世界公車站

7.2分鐘 / 567m

8安敦新世界公車站

6.9分鐘 / 549m

9城市之洲社區公車站

10.1分鐘 / 808m

0忠孝路口公車站

4.4分鐘 / 358m

1林口三井公車站

3.2分鐘 / 246m

2林口三井公車站

2.8分鐘 / 215m

3忠孝路口公車站

5.9分鐘 / 467m

4忠孝路口公車站

5.5分鐘 / 410m

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