1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

士林觀邸

新北市三重區集賢路５６號

大樓

49戶

16年

8層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

黃炘焜

0937190913

02-89786303

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2013年度服務品質獎

2017年第3季度服務品質獎

2022年度區業績TOP1

2021年度區業績TOP1

2020年度區業績TOP2

已成交賣方

449組

已成交買方

476組

從業時間

30-31年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

57.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市三重區集賢路62號五樓

華廈

有車位

2,960萬
含車位230萬

57.48萬
已扣除車位

54.89坪
含車位7.39坪

10.53坪

16.2年

5樓/8樓

4房2廳2衛

士林觀邸

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

華廈

士林觀邸

新北市三重區集賢路62號五樓

2,960萬

含車位230萬

57.48萬/坪

已扣除車位

建坪54.89坪(含車位7.39坪)地坪10.53有車位
4房2廳2衛16.2年5樓/8樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市三重區集賢路56號六樓

華廈

有車位

2,450萬

含車位200萬

50.61萬

54.85萬

48.41坪

含車位7.39坪

9.09坪

15.5年

6樓/8樓

3房2廳2衛

士林觀邸

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

士林觀邸

新北市三重區集賢路56號六樓

2,450萬

含車位200萬

50.61萬/坪

54.85萬

建坪48.41坪

含車位7.39坪地坪9.09有車位
3房2廳2衛15.5年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市三重區集賢路68號四樓

華廈

有車位

2,400萬

含車位200萬

49.84萬

53.97萬

48.15坪

含車位7.39坪

9.04坪

15.4年

4樓/8樓

3房2廳2衛

士林觀邸

歷史移轉2次

112年09月

華廈

士林觀邸

新北市三重區集賢路68號四樓

移轉2次

2,400萬

含車位200萬

49.84萬/坪

53.97萬

建坪48.15坪

含車位7.39坪地坪9.04有車位
3房2廳2衛15.4年4樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。