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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水芭蕾

桃園市蘆竹區南崁路一段８０號

大樓

313戶

18年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳孝瑄

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市蘆竹區南崁路一段82之1號二樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位140萬

32.14萬

36.1萬

52.89坪

含車位9.68坪

6.06坪

18.5年

2樓/15樓

3房2廳2衛

水芭蕾

113年07月

大樓

水芭蕾

桃園市蘆竹區南崁路一段82之1號二樓

1,700萬

含車位140萬

32.14萬/坪

36.1萬

建坪52.89坪

含車位9.68坪地坪6.06有車位
3房2廳2衛18.5年2樓/15樓

資料說明

113年06月

桃園市蘆竹區南崁路一段82之1號十五樓

大樓

1,515萬

35.06萬

43.21坪

5.85坪

18.4年

15樓/15樓

3房2廳2衛

水芭蕾

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

水芭蕾

桃園市蘆竹區南崁路一段82之1號十五樓

1,515萬

35.06萬/坪

建坪43.21坪地坪5.85無車位
3房2廳2衛18.4年15樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市蘆竹區南崁路一段86號八樓

大樓

有車位

1,906萬

含車位320萬

28.33萬

33.1萬

67.27坪

含車位19.36坪

6.92坪

18.2年

8樓/15樓

4房2廳2衛

水芭蕾

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

水芭蕾

桃園市蘆竹區南崁路一段86號八樓

1,906萬

含車位320萬

28.33萬/坪

33.1萬

建坪67.27坪

含車位19.36坪地坪6.92有車位
4房2廳2衛18.2年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

桃園市蘆竹區南崁路一段86之1號十樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位140萬

29.61萬

33.18萬

50.65坪

含車位9.66坪

5.76坪

18.0年

10樓/15樓

3房2廳2衛

水芭蕾

113年01月

大樓

水芭蕾

桃園市蘆竹區南崁路一段86之1號十樓

1,500萬

含車位140萬

29.61萬/坪

33.18萬

建坪50.65坪

含車位9.66坪地坪5.76有車位
3房2廳2衛18.0年10樓/15樓

資料說明

112年10月

桃園市蘆竹區南崁路一段90號二樓

大樓

有車位

1,736萬

含車位140萬

27.27萬

29.57萬

63.65坪

含車位9.68坪

7.52坪

17.8年

2樓/15樓

4房2廳2衛

水芭蕾

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

水芭蕾

桃園市蘆竹區南崁路一段90號二樓

1,736萬

含車位140萬

27.27萬/坪

29.57萬

建坪63.65坪

含車位9.68坪地坪7.52有車位
4房2廳2衛17.8年2樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

38.70~38.70坪

樓高

15層

戶數

313戶

格局

3~4房

公設比

26.00%~29.00%

建設公司

昇捷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

南崁市中心台茂廣場旁後門就可進出台茂離好市多開車５分鐘南崁優質社區交通便利離公車站牌近住戶素質優質桃園在地優質建商昇捷建設社區公設齊全使用率高維護好（戶外泳池電影院兒童遊戲室圖書室會議室健身房宴會廳桌球室ＫＴＶ）社區大中庭(資料最後更新日：2022/11/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (48)公共自行車 (1)停車場 (4)

0台茂公車站

1.1分鐘 / 92m

1台茂購物中心公車站

1.4分鐘 / 115m

2台茂公車站

1.3分鐘 / 106m

3台茂購物中心公車站

2.1分鐘 / 146m

4台茂購物中心公車站

2.6分鐘 / 186m

5台茂購物中心公車站

2.6分鐘 / 188m

6台茂公車站

2.6分鐘 / 191m

7台茂購物中心公車站

2.2分鐘 / 185m

8台茂購物中心公車站

2.7分鐘 / 194m

9南崁長榮公車站

2.8分鐘 / 204m

A台茂購物中心公車站

2.5分鐘 / 206m

B南崁長榮公車站

2.8分鐘 / 221m

C南崁中正公車站

3.8分鐘 / 282m

D台茂購物中心公車站

3.1分鐘 / 255m

E台茂公車站

3.3分鐘 / 269m

F台茂購物中心公車站

3.3分鐘 / 271m

G南崁中正公車站

4.2分鐘 / 315m

H電通市公車站

6分鐘 / 480m

I電通市公車站

5.8分鐘 / 460m

J南崁中正公車站

4.7分鐘 / 369m

K電通市公車站

6.9分鐘 / 561m

L台灣企銀公車站

6.2分鐘 / 460m

M台灣企銀公車站

6.5分鐘 / 483m

N蘆竹郵局公車站

8分鐘 / 641m

O飛飛想社區公車站

8分鐘 / 641m

P蘆竹郵局公車站

8分鐘 / 643m

Q南山路口公車站

5.3分鐘 / 431m

R電通市公車站

6.1分鐘 / 481m

S光明聯福公車站

6.7分鐘 / 490m

T電通市公車站

7.3分鐘 / 568m

U光明聯福公車站

6.9分鐘 / 503m

V光明聯福公車站

6.7分鐘 / 486m

W下南崁公車站

5.5分鐘 / 459m

X飛飛想社區公車站

9分鐘 / 745m

Y南崁長榮公車站

5.9分鐘 / 474m

Z光明聯福公車站

6.3分鐘 / 452m

AA下南崁公車站

5.6分鐘 / 468m

AB南崁長榮公車站

5.6分鐘 / 470m

AC下南崁公車站

6分鐘 / 483m

AD南崁南山路公車站

6.4分鐘 / 488m

AE南崁南山路公車站

6.4分鐘 / 489m

AF仁愛五福路口公車站

6.7分鐘 / 521m

AG仁愛五福路口公車站

6.8分鐘 / 528m

AH南山路口公車站

6.5分鐘 / 495m

AI光復桃園街口公車站

8.2分鐘 / 623m

AJ南山路口公車站

6.6分鐘 / 508m

AK婦幼館公車站

8.4分鐘 / 644m

AL南山六福公車站

10.4分鐘 / 858m

0台茂公車站

1.1分鐘 / 92m

1台茂購物中心公車站

1.4分鐘 / 115m

2台茂公車站

1.3分鐘 / 106m

3台茂購物中心公車站

2.1分鐘 / 146m

4台茂購物中心公車站

2.6分鐘 / 186m

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